-
23 май 2024 14:41
- 1583
- 2
![Ето по колко на кв. м. вървят апартаментите в курортите у нас](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-21/big/945821.png)
По данни на Агенцията по вписванията през първото тримесечие на годината има спад на сделките в морските и планински курорти с около 10-15 на сто. С наближаването на летния сезон обаче пазарът в този сегмент се раздвижва, съобщиха от "Бългериън пропъртис" (Bulgarian Properties).
От компанията посочват, че през последните две години търсенето и предлагането на ваканционни жилища следва ръстовете на общия имотен пазар в страната. Българи и чужденци търсят да купят свое жилище в предпочитан морски или планински курорт или пък да вложат спестяванията си в имот, който има потенциал да се ползва както като втори дом, така и за отдаване под наем.
След покачването на цените от около 30 на сто годишно през 2022 и 2023 г., през 2024 г. наблюдаваме известно успокояване, коментират от компанията и посочват, че най-търсени в момента са студиа и двустайни апартаменти, защото те са по-ликвидни и по-бюджетни като крайна покупна цена. Не липсва интерес и към апартаменти с две спални за собствено ползване от хора, които предпочитат по-голям комфорт за по-дълъг престой.
Апартаментите, особено в сгради с ниска такса поддръжка, са предпочитани и когато са с атрактивна цена, те биват продадени в рамките на няколко дни или седмици. Надценените имоти остават на пазара по-дълго и сделки често се реализират след преговори за цената.
Купувачите предпочитат имоти на вторичен пазар, които са обзаведени и готови за ползване. Новото строителство в сегмента курортни имоти се продава по-трудно, особено на шпакловка или само до ключ, тъй като за новите собственици e допълнително усилие да ремонтират и обзавеждат от разстояние, предаде БТА.
Данните на компанията на база реални сделки сочат, че към момента в повечето курорти апартаментите се продават на средни цени около 800 евро/кв. м. Изключения правят локации като "Боровец", Свети Влас, Поморие, Созопол и на юг от Бургас като цяло, където сделки се сключват на нива 1200-1400 евро/кв. м.
Макар да се наблюдава известно забавяне на ръста на цените, развитието на пазара на ваканционни имоти продължава. Провокирано от ефектите на КОВИД-19 преди няколко години, това развитие сега е вече устойчива тенденция благодарение на трансформациите в навици и нагласи по отношение на работа и свободно време. Хора, които са се сдобили с имот на морето, прекарват време там още от Великденските празници до късна есен, когато все още има подходящи условия за отдих, показват наблюденията на компанията.
Интересът към различните курорти е доста равномерно разпределен. Купувачи има както за "Боровец", който е най-близо до София, така и за Банско и Пампорово, които пък от своя страна предлагат по-ниски цени. На морето най-атрактивни за купувачите се очертават районите на север около Каварна, Балчик и Бяла, а също и в целия район на "Слънчев бряг", Свети Влас и Несебър, Поморие, както и на юг от Бургас (в Черноморец и Созопол).
Последвайте канала на
Коментари 2
Добави![](https://novini.bg/statics/assets/img/icon_0.jpg)
2024.05.25 | 05:44
Добави коментар
Водещи новини
![Ген. Атанасов свари президента неподготвен с неочакван въпрос: Пазят ли снайперисти Бойко Борисов?](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953399.jpg)
Ген. Атанасов свари президента неподготвен с неочакван въпрос: Пазят ли снайперисти Бойко Борисов?
24 юни 202414:37
![Румен Радев към ПП-ДБ: Сигурно ли е, че няма да влезете в нова сглобка с ГЕРБ и ДПС?](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953396.jpg)
Румен Радев към ПП-ДБ: Сигурно ли е, че няма да влезете в нова сглобка с ГЕРБ и ДПС?
24 юни 202414:20
!["Възраждане" и БСП на консултации при президента утре](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953395.jpg)
"Възраждане" и БСП на консултации при президента утре
24 юни 202414:14
![СГП: Брендо вече лежи в Софийския затвор, ще изтърпи наказание от 6 години](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953361.jpg)
СГП: Брендо вече лежи в Софийския затвор, ще изтърпи наказание от 6 години
24 юни 202411:55
![Водещите новини! Брендо се е предал на полицията. Как вървят преговорите за кабинет? Началник на район в Дагестан е сред нападателите, убили полицаи (и още…)](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953387.jpg)
Водещите новини! Брендо се е предал на полицията. Как вървят преговорите за кабинет? Началник на район в Дагестан е сред нападателите, убили полицаи (и още…)
24 юни 202413:40
![Бебе е в болница с тежки изгаряния след заливане с вряща вода](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953381.jpg)
Бебе е в болница с тежки изгаряния след заливане с вряща вода
24 юни 202413:17
![Мъж загина при дърводобив в Благоевградско](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953377.jpg)
Мъж загина при дърводобив в Благоевградско
24 юни 202413:04
![Издирват мъж, мастурбирал пред 14-годишна в градския транспорт в Пловдив](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953385.jpg)
Издирват мъж, мастурбирал пред 14-годишна в градския транспорт в Пловдив
24 юни 202413:37
![Броят на жертвите при атаките в Дагестан продължава да расте](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953382.jpg)
Броят на жертвите при атаките в Дагестан продължава да расте
24 юни 202413:27
2024.05.23 | 18:36