-
26 януари 2024 10:19
- 776
- 3
В последните няколко години средните цени на жилищата в България нарастват, в някои градове и квартали - с малко под 10% за последните 12 месеца. За този период средно за еврозоната има спад на цените на жилищата. В Германия той е с около 10%, а в някои градове стига и до 20%.
Това коментира в предаването „Здравей, България” Лъчезар Богданов, главен икономист в Института за пазарна икономика.
Той прогнозира, че цените на жилищата у нас ще продължат да се покачват още известно време, докато банките не решат да отпускат кредити по-внимателно. Сделките обаче вече се случват с по-бавен темп, добави Богданов.
„Пазарът на жилища е все по-тясно свързан с достъпа до ипотечен кредит”, каза експертът. По думите му общият ипотечен кредит нараства с 21% за последните 12 месеца. Практически това означава, че банковата система е вкарала 3.4 млрд. допълнителен ресурс. „Това е свеж импулс, който влиза на пазара. В България лихвите са около 2,5%, а в еврозоната - над 4%”, каза още Богданов.
Той уточни, че трябва да има малко повече контрол. „Банките засега продължават да имат свръхоптимизъм и са активни в това да дават повече кредити”, уточни той.
По думите му пазарът се регулира сам, но има инструменти за налагане на допълнителни минимални критерии, по които търговската банка трябва да провери всеки кандидат-длъжник, преди отпускане на кредит.
„Българите са тясно мислещи по отношение на инвестиционните и спестовните си възможности. Те просто държат пари на депозит в банка. Това важи дори за тези, които уж имат финансова и икономическа култура. Когато разширят кръгозора си, може би няма да са склонни да държат значителни средства на нулева лихва, а ще си купят акции или корпоративни облигации”, каза икономистът.
Последвайте канала на
Свързани новини
Цените на жилищата спадат в ЕС и еврозоната, в България нагоре
10 януари 202413:22
Инфлацията у нас се забавя: Цените на основните храни се задържаха, а на жилищата още се качват
30 декември 202321:03
Според доклад: Жилищата у нас - надценени с близо 50%
30 декември 202313:19
Цените на жилищата във Великобритания с най-голям годишен спад през октомври от 12 г.
20 декември 202315:00
България се изкачи до второто място в ЕС по скок на цените на жилищата
03 октомври 202314:30
Нов скок на цените на жилищата
26 септември 202310:37
Цените на жилищата в Германия с рекорден спад
22 март 202412:27
Боян Юруков: Липсва прозрачност на имотните данни у нас
15 февруари 202414:32
Европа се задъхва под тежестта на жилищната криза
05 февруари 202410:23
Станаха ясни потенциалните съперници на Ботев (Пловдив) на старта в Лига Европа
Григор Димитров започва 14-тата си кампания на "Ролан Гарос"
България се хвърля за нова победа в Лигата на нациите срещу Нидерландия
На Груев и Лийдс им остана да направят последната крачка към Висшата лига
Левски и Лудогорец приключват сезона си с дерби помежду си
Ще спечели ли най-после Леклер у дома?
Коментари 3
Добави2024.01.26 | 11:19
2024.01.26 | 10:34
Добави коментар
Водещи новини
Виолета Коритарова: Започва основен ремонт на Дунав мост
26 май 202409:47
Избраха нов сливенски митрополит
26 май 202410:36
Тежка катастрофа на Подбалканския път тази нощ, има пострадали
26 май 202407:43
Две коли се сблъскаха на "Чепинско шосе" в София, шестима са пострадали
26 май 202409:27
Вдигат заплатите по родното Черноморие
26 май 202408:31
Самолетна катастрофа край Загреб, има жертва и ранени
26 май 202408:43
Българка развя знамето ни в стратосферата
26 май 202410:16
Българите в САЩ ще могат да полагат шофьорски изпит на български език
26 май 202410:06
Как смяната на времето влияе на животните
26 май 202409:59
2024.01.26 | 11:24