-
26 януари 2024 10:19
- 783
- 3
![Лъчезар Богданов: Цените на жилищата у нас растат в последните години](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-04/big/918208.jpg)
В последните няколко години средните цени на жилищата в България нарастват, в някои градове и квартали - с малко под 10% за последните 12 месеца. За този период средно за еврозоната има спад на цените на жилищата. В Германия той е с около 10%, а в някои градове стига и до 20%.
Това коментира в предаването „Здравей, България” Лъчезар Богданов, главен икономист в Института за пазарна икономика.
Той прогнозира, че цените на жилищата у нас ще продължат да се покачват още известно време, докато банките не решат да отпускат кредити по-внимателно. Сделките обаче вече се случват с по-бавен темп, добави Богданов.
„Пазарът на жилища е все по-тясно свързан с достъпа до ипотечен кредит”, каза експертът. По думите му общият ипотечен кредит нараства с 21% за последните 12 месеца. Практически това означава, че банковата система е вкарала 3.4 млрд. допълнителен ресурс. „Това е свеж импулс, който влиза на пазара. В България лихвите са около 2,5%, а в еврозоната - над 4%”, каза още Богданов.
Той уточни, че трябва да има малко повече контрол. „Банките засега продължават да имат свръхоптимизъм и са активни в това да дават повече кредити”, уточни той.
По думите му пазарът се регулира сам, но има инструменти за налагане на допълнителни минимални критерии, по които търговската банка трябва да провери всеки кандидат-длъжник, преди отпускане на кредит.
„Българите са тясно мислещи по отношение на инвестиционните и спестовните си възможности. Те просто държат пари на депозит в банка. Това важи дори за тези, които уж имат финансова и икономическа култура. Когато разширят кръгозора си, може би няма да са склонни да държат значителни средства на нулева лихва, а ще си купят акции или корпоративни облигации”, каза икономистът.
Последвайте канала на
Свързани новини
![Цените на жилищата спадат в ЕС и еврозоната, в България нагоре](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-02/big/914224.png)
Цените на жилищата спадат в ЕС и еврозоната, в България нагоре
10 януари 202413:22
![Инфлацията у нас се забавя: Цените на основните храни се задържаха, а на жилищата още се качват](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-52/big/911887.png)
Инфлацията у нас се забавя: Цените на основните храни се задържаха, а на жилищата още се качват
30 декември 202321:03
![Според доклад: Жилищата у нас - надценени с близо 50%](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-52/big/911852.jpg)
Според доклад: Жилищата у нас - надценени с близо 50%
30 декември 202313:19
![Цените на жилищата във Великобритания с най-голям годишен спад през октомври от 12 г.](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-51/big/910471.jpg)
Цените на жилищата във Великобритания с най-голям годишен спад през октомври от 12 г.
20 декември 202315:00
![България се изкачи до второто място в ЕС по скок на цените на жилищата](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-40/big/892462.png)
България се изкачи до второто място в ЕС по скок на цените на жилищата
03 октомври 202314:30
![Нов скок на цените на жилищата](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-39/big/890920.jpg)
Нов скок на цените на жилищата
26 септември 202310:37
![Цените на жилищата в Германия с рекорден спад](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-12/big/931808.jpg)
Цените на жилищата в Германия с рекорден спад
22 март 202412:27
![Боян Юруков: Липсва прозрачност на имотните данни у нас](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-07/big/923095.png)
Боян Юруков: Липсва прозрачност на имотните данни у нас
15 февруари 202414:32
![Европа се задъхва под тежестта на жилищната криза](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-06/big/920339.jpg)
Европа се задъхва под тежестта на жилищната криза
05 февруари 202410:23
![Край! Ганчев вече и по документи няма общо с ЦСКА - София, делът на Стоичков намаля](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/25042024/1c2d02b2-ebcb-4ae4-920c-b48bcc73180e.jpg?operations=crop(0:14:5468:3091),fit(968:545))
Край! Ганчев вече и по документи няма общо с ЦСКА - София, делът на Стоичков намаля
![Франция стартира с големи амбиции и спомена за провала на предишното европейско](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/16062024/0b367756-f943-4db7-9fbe-51f8571cc1f4.jpg?operations=autocrop(968:545))
Франция стартира с големи амбиции и спомена за провала на предишното европейско
![Задачата на Белгия срещу Словакия изглежда лесна](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/16062024/65ac9e20-764b-43d4-b211-ec9da957270f.jpg?operations=autocrop(968:545))
Задачата на Белгия срещу Словакия изглежда лесна
![Румъния и Украйна излизат един срещу друг в ключов съседски сблъсък](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/16062024/5e913b5f-605d-4d50-92b8-29d4a47a7465.jpg?operations=autocrop(968:545))
Румъния и Украйна излизат един срещу друг в ключов съседски сблъсък
![Белингам даде този тласък на Англия, който всички на Острова очакват да ги отведе до края](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/16062024/187df5d2-577b-438e-b289-d706963cb679.jpg?operations=crop(0:427:5933:3765),fit(968:545))
Белингам даде този тласък на Англия, който всички на Острова очакват да ги отведе до края
![Бразилец пристигна за подпис с Левски](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/12062024/c3b50dfc-ddd1-49b4-87ed-a1d7ce77e428.jpg?operations=crop(0:0:5385:3029),fit(968:545))
Бразилец пристигна за подпис с Левски
Коментари 3
Добави![](https://novini.bg/statics/assets/img/icon_0.jpg)
2024.01.26 | 11:19
![](https://novini.bg/statics/assets/img/icon_0.jpg)
2024.01.26 | 10:34
Добави коментар
Водещи новини
![ГЕРБ започна срещите за правителство - първи са ДПС](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-25/big/951723.jpg)
ГЕРБ започна срещите за правителство - първи са ДПС
17 юни 202412:56
![ПП-ДБ отказаха поканата на ГЕРБ-СДС за преговори за кабинет](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-25/big/951703.jpg)
ПП-ДБ отказаха поканата на ГЕРБ-СДС за преговори за кабинет
17 юни 202412:18
![Костадин Костадинов: Задава ли се кабинет "Орешарски - 2"?](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-25/big/951688.jpg)
Костадин Костадинов: Задава ли се кабинет "Орешарски - 2"?
17 юни 202411:37
![Журналистът Людмил Илиев: Партиите се уплашиха от резултатите на изборите, това може да ги мотивира да съставят правителство](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-25/big/951694.png)
Журналистът Людмил Илиев: Партиите се уплашиха от резултатите на изборите, това може да ги мотивира да съставят правителство
17 юни 202411:53
![Калин Стоянов първи получи нова лична карта и разкри ще остане ли вътрешен министър в новия кабинет](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-25/big/951714.png)
Калин Стоянов първи получи нова лична карта и разкри ще остане ли вътрешен министър в новия кабинет
17 юни 202412:38
![Рангел Бизюрев отива на съд за убийство, извършено с особена жестокост](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-25/big/951666.jpg)
Рангел Бизюрев отива на съд за убийство, извършено с особена жестокост
17 юни 202410:43
![Земетресение разлюля област София](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-25/big/951709.png)
Земетресение разлюля област София
17 юни 202412:29
![Пиян и без книжка се заби в патрулка](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-25/big/951697.jpg)
Пиян и без книжка се заби в патрулка
17 юни 202412:05
![Водещите новини! Президентът свиква парламента след два дни. НАТО обсъжда поставянето на ядрени оръжия в готовност. Запасяват с провизии бункера на Путин](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-25/big/951734.jpg)
Водещите новини! Президентът свиква парламента след два дни. НАТО обсъжда поставянето на ядрени оръжия в готовност. Запасяват с провизии бункера на Путин
17 юни 202413:10
2024.01.26 | 11:24