-
26 януари 2024 10:19
- 783
- 3
![Лъчезар Богданов: Цените на жилищата у нас растат в последните години](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-04/big/918208.jpg)
В последните няколко години средните цени на жилищата в България нарастват, в някои градове и квартали - с малко под 10% за последните 12 месеца. За този период средно за еврозоната има спад на цените на жилищата. В Германия той е с около 10%, а в някои градове стига и до 20%.
Това коментира в предаването „Здравей, България” Лъчезар Богданов, главен икономист в Института за пазарна икономика.
Той прогнозира, че цените на жилищата у нас ще продължат да се покачват още известно време, докато банките не решат да отпускат кредити по-внимателно. Сделките обаче вече се случват с по-бавен темп, добави Богданов.
„Пазарът на жилища е все по-тясно свързан с достъпа до ипотечен кредит”, каза експертът. По думите му общият ипотечен кредит нараства с 21% за последните 12 месеца. Практически това означава, че банковата система е вкарала 3.4 млрд. допълнителен ресурс. „Това е свеж импулс, който влиза на пазара. В България лихвите са около 2,5%, а в еврозоната - над 4%”, каза още Богданов.
Той уточни, че трябва да има малко повече контрол. „Банките засега продължават да имат свръхоптимизъм и са активни в това да дават повече кредити”, уточни той.
По думите му пазарът се регулира сам, но има инструменти за налагане на допълнителни минимални критерии, по които търговската банка трябва да провери всеки кандидат-длъжник, преди отпускане на кредит.
„Българите са тясно мислещи по отношение на инвестиционните и спестовните си възможности. Те просто държат пари на депозит в банка. Това важи дори за тези, които уж имат финансова и икономическа култура. Когато разширят кръгозора си, може би няма да са склонни да държат значителни средства на нулева лихва, а ще си купят акции или корпоративни облигации”, каза икономистът.
Последвайте канала на
Свързани новини
![Цените на жилищата спадат в ЕС и еврозоната, в България нагоре](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-02/big/914224.png)
Цените на жилищата спадат в ЕС и еврозоната, в България нагоре
10 януари 202413:22
![Инфлацията у нас се забавя: Цените на основните храни се задържаха, а на жилищата още се качват](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-52/big/911887.png)
Инфлацията у нас се забавя: Цените на основните храни се задържаха, а на жилищата още се качват
30 декември 202321:03
![Според доклад: Жилищата у нас - надценени с близо 50%](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-52/big/911852.jpg)
Според доклад: Жилищата у нас - надценени с близо 50%
30 декември 202313:19
![Цените на жилищата във Великобритания с най-голям годишен спад през октомври от 12 г.](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-51/big/910471.jpg)
Цените на жилищата във Великобритания с най-голям годишен спад през октомври от 12 г.
20 декември 202315:00
![България се изкачи до второто място в ЕС по скок на цените на жилищата](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-40/big/892462.png)
България се изкачи до второто място в ЕС по скок на цените на жилищата
03 октомври 202314:30
![Нов скок на цените на жилищата](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-39/big/890920.jpg)
Нов скок на цените на жилищата
26 септември 202310:37
![Цените на жилищата в Германия с рекорден спад](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-12/big/931808.jpg)
Цените на жилищата в Германия с рекорден спад
22 март 202412:27
![Боян Юруков: Липсва прозрачност на имотните данни у нас](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-07/big/923095.png)
Боян Юруков: Липсва прозрачност на имотните данни у нас
15 февруари 202414:32
![Европа се задъхва под тежестта на жилищната криза](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-06/big/920339.jpg)
Европа се задъхва под тежестта на жилищната криза
05 февруари 202410:23
![Франция стартира с големи амбиции и спомена за провала на предишното европейско](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/16062024/0b367756-f943-4db7-9fbe-51f8571cc1f4.jpg?operations=autocrop(968:545))
Франция стартира с големи амбиции и спомена за провала на предишното европейско
![Задачата на Белгия срещу Словакия изглежда лесна](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/16062024/65ac9e20-764b-43d4-b211-ec9da957270f.jpg?operations=autocrop(968:545))
Задачата на Белгия срещу Словакия изглежда лесна
![Румъния и Украйна излизат един срещу друг в ключов съседски сблъсък](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/16062024/5e913b5f-605d-4d50-92b8-29d4a47a7465.jpg?operations=autocrop(968:545))
Румъния и Украйна излизат един срещу друг в ключов съседски сблъсък
![Белингам даде този тласък на Англия, който всички на Острова очакват да ги отведе до края](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/16062024/187df5d2-577b-438e-b289-d706963cb679.jpg?operations=crop(0:427:5933:3765),fit(968:545))
Белингам даде този тласък на Англия, който всички на Острова очакват да ги отведе до края
![Словения не се даде на Дания, Ериксен с мечтано завръщане на еврофинали](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/16062024/d10a7d06-b145-4a4e-87fd-da761ec248a0.jpg?operations=crop(0:62:1024:638),fit(968:545))
Словения не се даде на Дания, Ериксен с мечтано завръщане на еврофинали
![Бразилец пристигна за подпис с Левски](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/12062024/c3b50dfc-ddd1-49b4-87ed-a1d7ce77e428.jpg?operations=crop(0:0:5385:3029),fit(968:545))
Бразилец пристигна за подпис с Левски
Коментари 3
Добави![](https://novini.bg/statics/assets/img/icon_0.jpg)
2024.01.26 | 11:19
![](https://novini.bg/statics/assets/img/icon_0.jpg)
2024.01.26 | 11:24
Добави коментар
Водещи новини
![ГЕРБ изпрати покани за срещи на всички партии в парламента - ето графика](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-25/big/951657.jpg)
ГЕРБ изпрати покани за срещи на всички партии в парламента - ето графика
17 юни 202410:05
![Президентът свиква първото заседание на новия парламент на 19 юни](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-25/big/951631.jpg)
Президентът свиква първото заседание на новия парламент на 19 юни
17 юни 202408:37
![Проф. Светослав Малинов: Мнозинството, което ще излъчи правителство е ГЕРБ, ДПС и ИТН](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-25/big/951629.png)
Проф. Светослав Малинов: Мнозинството, което ще излъчи правителство е ГЕРБ, ДПС и ИТН
17 юни 202408:40
![Коя партия къде губи гласове: Проблем в комуникацията, структурите и... късмета](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-25/big/951625.png)
Коя партия къде губи гласове: Проблем в комуникацията, структурите и... късмета
17 юни 202408:19
![Левон Хампарцумян и Харалан Александров в спор каква е ролята на Делян Пеевски в бъдещия кабинет](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-25/big/951621.png)
Левон Хампарцумян и Харалан Александров в спор каква е ролята на Делян Пеевски в бъдещия кабинет
17 юни 202408:13
![Йотова: Без Шенген и Еврозоната членството ни в ЕС е непълно](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-25/big/951653.png)
Йотова: Без Шенген и Еврозоната членството ни в ЕС е непълно
17 юни 202410:02
![Кметът на р-н Слатина Георги Илиев е с тумор в мозъка](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-25/big/951623.jpg)
Кметът на р-н Слатина Георги Илиев е с тумор в мозъка
17 юни 202408:17
![Цветеслава Гълъбова с тревожно разкритие: Всеки пети пациент е с психоза след употреба на дрога](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-25/big/951632.png)
Цветеслава Гълъбова с тревожно разкритие: Всеки пети пациент е с психоза след употреба на дрога
17 юни 202408:42
![„Всичко е вносно и скъпо”: Започнаха да запасяват с провизии бункера на Путин в Алтай](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-25/big/951664.jpg)
„Всичко е вносно и скъпо”: Започнаха да запасяват с провизии бункера на Путин в Алтай
17 юни 202410:27
2024.01.26 | 10:34