-
26 януари 2024 10:19
- 783
- 3
![Лъчезар Богданов: Цените на жилищата у нас растат в последните години](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-04/big/918208.jpg)
В последните няколко години средните цени на жилищата в България нарастват, в някои градове и квартали - с малко под 10% за последните 12 месеца. За този период средно за еврозоната има спад на цените на жилищата. В Германия той е с около 10%, а в някои градове стига и до 20%.
Това коментира в предаването „Здравей, България” Лъчезар Богданов, главен икономист в Института за пазарна икономика.
Той прогнозира, че цените на жилищата у нас ще продължат да се покачват още известно време, докато банките не решат да отпускат кредити по-внимателно. Сделките обаче вече се случват с по-бавен темп, добави Богданов.
„Пазарът на жилища е все по-тясно свързан с достъпа до ипотечен кредит”, каза експертът. По думите му общият ипотечен кредит нараства с 21% за последните 12 месеца. Практически това означава, че банковата система е вкарала 3.4 млрд. допълнителен ресурс. „Това е свеж импулс, който влиза на пазара. В България лихвите са около 2,5%, а в еврозоната - над 4%”, каза още Богданов.
Той уточни, че трябва да има малко повече контрол. „Банките засега продължават да имат свръхоптимизъм и са активни в това да дават повече кредити”, уточни той.
По думите му пазарът се регулира сам, но има инструменти за налагане на допълнителни минимални критерии, по които търговската банка трябва да провери всеки кандидат-длъжник, преди отпускане на кредит.
„Българите са тясно мислещи по отношение на инвестиционните и спестовните си възможности. Те просто държат пари на депозит в банка. Това важи дори за тези, които уж имат финансова и икономическа култура. Когато разширят кръгозора си, може би няма да са склонни да държат значителни средства на нулева лихва, а ще си купят акции или корпоративни облигации”, каза икономистът.
Последвайте канала на
Свързани новини
![Цените на жилищата спадат в ЕС и еврозоната, в България нагоре](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-02/big/914224.png)
Цените на жилищата спадат в ЕС и еврозоната, в България нагоре
10 януари 202413:22
![Инфлацията у нас се забавя: Цените на основните храни се задържаха, а на жилищата още се качват](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-52/big/911887.png)
Инфлацията у нас се забавя: Цените на основните храни се задържаха, а на жилищата още се качват
30 декември 202321:03
![Според доклад: Жилищата у нас - надценени с близо 50%](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-52/big/911852.jpg)
Според доклад: Жилищата у нас - надценени с близо 50%
30 декември 202313:19
![Цените на жилищата във Великобритания с най-голям годишен спад през октомври от 12 г.](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-51/big/910471.jpg)
Цените на жилищата във Великобритания с най-голям годишен спад през октомври от 12 г.
20 декември 202315:00
![България се изкачи до второто място в ЕС по скок на цените на жилищата](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-40/big/892462.png)
България се изкачи до второто място в ЕС по скок на цените на жилищата
03 октомври 202314:30
![Нов скок на цените на жилищата](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-39/big/890920.jpg)
Нов скок на цените на жилищата
26 септември 202310:37
![Цените на жилищата в Германия с рекорден спад](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-12/big/931808.jpg)
Цените на жилищата в Германия с рекорден спад
22 март 202412:27
![Боян Юруков: Липсва прозрачност на имотните данни у нас](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-07/big/923095.png)
Боян Юруков: Липсва прозрачност на имотните данни у нас
15 февруари 202414:32
![Европа се задъхва под тежестта на жилищната криза](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-06/big/920339.jpg)
Европа се задъхва под тежестта на жилищната криза
05 февруари 202410:23
![Португалия едва ли ще отпусне газта, въпреки че вече си гарантира първото място](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/25062024/3b3b9c46-2212-4199-94dd-25b2c3615aba.jpg?operations=autocrop(968:545))
Португалия едва ли ще отпусне газта, въпреки че вече си гарантира първото място
![Украйна и Белгия в пряк сблъсък за излизане от най-завързаната група](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/25062024/f6e1342a-8594-4594-80fb-e861d30ad8cd.jpg?operations=crop(0:0:1904:1070),fit(968:545))
Украйна и Белгия в пряк сблъсък за излизане от най-завързаната група
![Словакия и Румъния излизат в решителен двубой за класиране на 1/8-финалите на Евро 2024](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/25062024/8c9d9ec2-0ac6-4119-8acc-00adae6382c1.jpg?operations=autocrop(968:545))
Словакия и Румъния излизат в решителен двубой за класиране на 1/8-финалите на Евро 2024
![Изходните позиции задължават Чехия да победи Турция](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/25062024/d1227c20-b286-441d-97b1-82db2f5b8f2b.jpg?operations=autocrop(968:545))
Изходните позиции задължават Чехия да победи Турция
![Лаутаро Мартинес донесе втори успех на Аржентина](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/26062024/93a7425c-c739-448e-8a92-b3c77ebe8ac3.jpg?operations=crop(0:165:3459:2111),fit(968:545))
Лаутаро Мартинес донесе втори успех на Аржентина
![Евро 2024 - следете всичко най-интересно в Германия с екипа на Sportal.bg](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/25062024/69174123-fb6b-44f1-be30-99ae01bc907b.png?operations=crop(0:0:1920:1080),fit(968:545))
Евро 2024 - следете всичко най-интересно в Германия с екипа на Sportal.bg
Коментари 3
Добави![](https://novini.bg/statics/assets/img/icon_0.jpg)
2024.01.26 | 11:19
![](https://novini.bg/statics/assets/img/icon_0.jpg)
2024.01.26 | 10:34
Добави коментар
Водещи новини
![Тошко Йорданов: Правителство би могло да има, ако има и желание, иначе нови избори не ни плашат](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953825.jpg)
Тошко Йорданов: Правителство би могло да има, ако има и желание, иначе нови избори не ни плашат
26 юни 202412:27
![ПП-ДБ поиска оставката на шефа на ДАНС заради казуса с разпитите около детската болница](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953832.jpg)
ПП-ДБ поиска оставката на шефа на ДАНС заради казуса с разпитите около детската болница
26 юни 202412:45
![Атанас Атанасов се опитвал да назначава свои хора в Служба "Военно разузнаване" и да получава информация](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953810.jpg)
Атанас Атанасов се опитвал да назначава свои хора в Служба "Военно разузнаване" и да получава информация
26 юни 202411:53
![Формалният лидер на "Величие" - Николай Марков, поиска извинение от Ивелин Михайлов](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953818.jpg)
Формалният лидер на "Величие" - Николай Марков, поиска извинение от Ивелин Михайлов
26 юни 202412:11
![Борисов: Има много сериозен сигнал за най-висока степен на заплаха срещу мен](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953759.png)
Борисов: Има много сериозен сигнал за най-висока степен на заплаха срещу мен
26 юни 202409:56
![Евродепутатите Никола Минчев и Ицо Хазарта стават част от “Обнови Европа”](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953804.jpg)
Евродепутатите Никола Минчев и Ицо Хазарта стават част от “Обнови Европа”
26 юни 202411:35
![Матурата след 10 клас: По-нисък резултат по математика от миналата година](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953789.jpg)
Матурата след 10 клас: По-нисък резултат по математика от миналата година
26 юни 202411:06
![Бившият директор на отдел "Издирване" Красимир Занев: Брендо се е изплашил да не го застигне съдбата на Поли Пантев](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953788.jpg)
Бившият директор на отдел "Издирване" Красимир Занев: Брендо се е изплашил да не го застигне съдбата на Поли Пантев
26 юни 202411:07
![Товарен влак удари лек автомобил на жп прелез](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953796.jpg)
Товарен влак удари лек автомобил на жп прелез
26 юни 202411:26
2024.01.26 | 11:24