Лъчезар Богданов: Цените на жилищата у нас растат в последните години

26 януари 2024 10:19
807
3

В последните няколко години средните цени на жилищата в България нарастват, в някои градове и квартали - с малко под 10% за последните 12 месеца. За този период средно за еврозоната има спад на цените на жилищата. В Германия той е с около 10%, а в някои градове стига и до 20%.

Това коментира в предаването „Здравей, България” Лъчезар Богданов, главен икономист в Института за пазарна икономика.

Той прогнозира, че цените на жилищата у нас ще продължат да се покачват още известно време, докато банките не решат да отпускат кредити по-внимателно. Сделките обаче вече се случват с по-бавен темп, добави Богданов.

„Пазарът на жилища е все по-тясно свързан с достъпа до ипотечен кредит”, каза експертът. По думите му общият ипотечен кредит нараства с 21% за последните 12 месеца. Практически това означава, че банковата система е вкарала 3.4 млрд. допълнителен ресурс. „Това е свеж импулс, който влиза на пазара. В България лихвите са около 2,5%, а в еврозоната - над 4%”, каза още Богданов.

Той уточни, че трябва да има малко повече контрол. „Банките засега продължават да имат свръхоптимизъм и са активни в това да дават повече кредити”, уточни той.

По думите му пазарът се регулира сам, но има инструменти за налагане на допълнителни минимални критерии, по които търговската банка трябва да провери всеки кандидат-длъжник, преди отпускане на кредит.

Банкерът Хампарцумян: Близо сме до пика на имотния пазар

„Българите са тясно мислещи по отношение на инвестиционните и спестовните си възможности. Те просто държат пари на депозит в банка. Това важи дори за тези, които уж имат финансова и икономическа култура. Когато разширят кръгозора си, може би няма да са склонни да държат значителни средства на нулева лихва, а ще си купят акции или корпоративни облигации”, каза икономистът.

Последвайте канала на

цена на жилищата

Росица Валентинова

807 3

Цените на жилищата спадат в ЕС и еврозоната, в България нагоре

10 януари 202413:22

Инфлацията у нас се забавя: Цените на основните храни се задържаха, а на жилищата още се качват

30 декември 202321:03

Според доклад: Жилищата у нас - надценени с близо 50%

30 декември 202313:19

Цените на жилищата във Великобритания с най-голям годишен спад през октомври от 12 г.

20 декември 202315:00

България се изкачи до второто място в ЕС по скок на цените на жилищата

03 октомври 202314:30

Нов скок на цените на жилищата

26 септември 202310:37

Стряскащи данни! В следващите 10-12 години работната сила ще намалее с над 400 000 души

24 септември 202408:38

Цените на жилищата в Германия с рекорден спад

22 март 202412:27

Боян Юруков: Липсва прозрачност на имотните данни у нас

15 февруари 202414:32

Славия 0:0 Крумовград, два отменени гола за две минути

Джанлоренцо Бленджини: Голямата цел Лос Анджелис 2028 е изпълнима

Кириякос Георгиу разказа за премеждията си в Спартак (Варна)

Салах: Разочарован съм, по-скоро съм вън от Ливърпул, отколкото вътре

Щутгарт и Торино с интерес към Петко Христов

Областна администрация София-град и Столична община подписаха договора за прехвърляне на собствеността на "Герена"

Коментари 3

Добави коментар

2024.01.26 | 11:24

Съвет от мен: откажете се от пушенето на цигари. Белите дробове и портмонето ви ще са благодарни. Лично аз успях успешно да ги откажа с един специален продукт от натурални съставки----> use.my/otkaz