-
15 януари 2024 10:03
- 4737
- 12
![Имотите в София: по-скъпи от тези в Ню Йорк](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-03/big/915276.jpg)
София отново се нареди в топ 10 на света по годишен ръст на цените на имотите, гласи последният доклад на консултантската компания Knight Frank за третото тримесечие на м.г. Той обхваща 107 града и от подреждането им по ръст на цените излиза, че българската столица изпреварва Ню Йорк, Сидни, Сингапур и още много други.
София е на девето място в света с годишен ръст на цените на жилищата 8,8%. Пред нея са Варшава, Атина, Загреб, Дубай и Вилнюс. В челото на класацията са Анкара и Истанбул, където годишното поскъпване е съответно 107,2% и 77,6%.
В повечето западноевропейски градове повишението на лихвените проценти по ипотечните кредити вече доведе до видим спад на цените на жилищата. В някои от тях, като например Рим, Брюксел, Будапеща, намалението на цените е само в сравнение с предходното тримесечие, но на годишна база цените все още са по-високи.
Не е такова обаче положението на германския пазар, където вече месеци наред цените вървят надолу. B Бepлин гoдишният cпaд нa цeнитe нa имoтитe e 5,1% пpeз тpeтoтo тpимeceчиe. B Mюнxeн ce oтчитa cпaд oт 7,1%, в Kьoлн - 7,1%, а във Франкфурт – 10,1%. С най-голям спад на цените на годишна база е Стокхолм, където жилищата поевтиняват през третото тримесечие с 12% в сравнение с година по-рано.
Според данните на Евростат пък страната ни е на трето място по ръст на жилищните цени в Европейския съюз през третото тримесечие на 2023 г. с годишно увеличение от 9,2%. Начело е Хърватия с 10,9 на сто, следвана от Полша с 9,3%. Средно за Евросъюза се регистрира понижение на цените от 1%, а за еврозоната - спад от 2,2%. Най-силен е в Люксембург - 13,6%, и в Германия - 10,2 на сто.
На тримесечна база България е на четвърто място по ръст на цените с повишение от 2,7% след Полша, Румъния и Дания. Средното увеличение за ЕС е 0,8 на сто, а за еврозоната - 0,3% при имотите и наемите. На годишна база обаче има разминаване - жилищата са поевтинели с 1%, а наемите са се покачили с 3 на сто, съобщава в-к „24 часа“.
От 2010 г. до третото тримесечие на 2023 г. цените в ЕС са се вдигнали средно с 48%, а наемите - с 22 на сто. Но има редица държави, в които поскъпването е значително по-голямо. В Естония например то е три пъти, над два пъти е в Унгария, Литва, Латвия, Австрия, Чехия и Люксембург. Спад има в Гърция, Италия и Кипър. Тук се нарежда и България с над 100% ръст на цените.
Наемите са се увеличили в 26 държави от ЕС, като най-голям е ръстът в Естония (218%), Литва (170%) и Ирландия (100%). У нас увеличението е с над 30%, а единственият спад е регистриран в Гърция (20%).
Последвайте канала на
Свързани новини
![Цените на жилищата спадат в ЕС и еврозоната, в България нагоре](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-02/big/914224.png)
Цените на жилищата спадат в ЕС и еврозоната, в България нагоре
10 януари 202413:22
![Близо 7000 жилища на достъпни цени излизат на пазара в Кипър](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-01/big/912324.png)
Близо 7000 жилища на достъпни цени излизат на пазара в Кипър
03 януари 202407:25
![Инфлацията у нас се забавя: Цените на основните храни се задържаха, а на жилищата още се качват](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-52/big/911887.png)
Инфлацията у нас се забавя: Цените на основните храни се задържаха, а на жилищата още се качват
30 декември 202321:03
![Пазарът на жилища през 2024 г. ще бъде балансиран, като покупките ще са внимателно планирани](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-52/big/911283.jpg)
Пазарът на жилища през 2024 г. ще бъде балансиран, като покупките ще са внимателно планирани
25 декември 202316:45
![Държавата да осигури евтини жилища за младите, настоява Европейската комисия](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-42/big/895365.png)
Държавата да осигури евтини жилища за младите, настоява Европейската комисия
16 октомври 202312:03
![Πaзapнa aнoмaлия: Цeнитe нa жилищaтa в Бългapия pacтaт, a cдeлĸитe нaмaлявaт](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-39/big/891070.jpg)
Πaзapнa aнoмaлия: Цeнитe нa жилищaтa в Бългapия pacтaт, a cдeлĸитe нaмaлявaт
26 септември 202315:21
![Експерти: Лихвите по кредитите ще тръгнат нагоре, ако влезем в еврозоната](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-05/big/918668.png)
Експерти: Лихвите по кредитите ще тръгнат нагоре, ако влезем в еврозоната
29 януари 202409:06
![Готвят промяна на таксите за собствениците на имоти](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-04/big/918361.png)
Готвят промяна на таксите за собствениците на имоти
26 януари 202415:45
![София: За 100 хил. лв. можеш да си купиш само... гараж](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-04/big/917493.png)
София: За 100 хил. лв. можеш да си купиш само... гараж
24 януари 202409:20
![Успешно начало за Кристиан Василев в сериите в Париж 2024](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/27072024/a32ea879-1622-4a09-b483-850412aaec12.jpg?operations=crop(0:523:5023:3349),fit(968:545))
Успешно начало за Кристиан Василев в сериите в Париж 2024
![Деси Ангелова се класира за четвърфиналите на скиф в Париж 2024](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/27072024/821854dc-1d61-4157-9223-5d31577e8376.png?operations=autocrop(968:545))
Деси Ангелова се класира за четвърфиналите на скиф в Париж 2024
![Българското участие в Париж днес](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/27072024/0f8598ec-e0d3-4452-a7f6-644d3443fb37.jpg?operations=crop(0:174:4118:2491),fit(968:545))
Българското участие в Париж днес
![ЦСКА - София посреща Хебър с единствената мисъл за победа](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/26072024/8741b429-5ba8-49ba-918f-78524bf7aa9a.jpg?operations=crop(0:0:1920:1080),fit(968:545))
ЦСКА - София посреща Хебър с единствената мисъл за победа
![Париж 2024 на живо: Първата голяма изненада е факт](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/27072024/766be78f-83ff-48e0-a78a-def5d422971f.jpg?operations=autocrop(968:545))
Париж 2024 на живо: Първата голяма изненада е факт
![Кръгът във Втора лига започва с пет срещи](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/18072024/3de64d26-39cd-4fb0-a767-994481be97a1.jpg?operations=crop(0:0:1920:1080),fit(968:545))
Кръгът във Втора лига започва с пет срещи
Коментари 12
Добави![](https://novini.bg/statics/assets/img/icon_0.jpg)
2024.01.15 | 12:33
![](https://novini.bg/statics/assets/img/icon_0.jpg)
2024.01.26 | 21:03
![](https://novini.bg/statics/assets/img/icon_0.jpg)
2024.01.15 | 12:37
![](https://novini.bg/statics/assets/img/icon_0.jpg)
2024.01.15 | 12:48
![](https://novini.bg/statics/assets/img/icon_0.jpg)
2024.01.15 | 12:48
![](https://novini.bg/statics/assets/img/icon_0.jpg)
2024.01.15 | 12:48
![](https://novini.bg/statics/assets/img/icon_0.jpg)
2024.01.15 | 12:48
![](https://novini.bg/statics/assets/img/icon_0.jpg)
2024.01.15 | 12:49
![](https://novini.bg/statics/assets/img/icon_0.jpg)
2024.01.15 | 12:49
![](https://novini.bg/statics/assets/img/icon_0.jpg)
2024.01.15 | 12:49
Добави коментар
Водещи новини
![Доц. Киселова за решението на Конституционния съд: Победата не е пълна](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-30/big/960938.png)
Доц. Киселова за решението на Конституционния съд: Победата не е пълна
27 юли 202414:19
![Балабанов: Решението на Конституционния съд е политическо](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-30/big/960911.jpg)
Балабанов: Решението на Конституционния съд е политическо
27 юли 202411:03
![Терзиев: Една от амбициозните ни цели е София да бъде град с нулеви емисии до 2030 г.](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-30/big/960917.jpg)
Терзиев: Една от амбициозните ни цели е София да бъде град с нулеви емисии до 2030 г.
27 юли 202411:56
![Вълна от салмонела залива България](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-30/big/960921.jpg)
Вълна от салмонела залива България
27 юли 202412:14
![Жестока катастрофа на АМ "Тракия", има загинали](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-30/big/960915.jpg)
Жестока катастрофа на АМ "Тракия", има загинали
27 юли 202411:32
![Критична е ситуацията с гръцкия пожар: Огънят е навлязъл на около 30-40 метра в българска територия](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-30/big/960924.jpg)
Критична е ситуацията с гръцкия пожар: Огънят е навлязъл на около 30-40 метра в българска територия
27 юли 202412:31
![Ректорът на МГУ проф. Ивайло Копрев каза тежката си дума, посочи причината за взривовете](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-30/big/960908.jpg)
Ректорът на МГУ проф. Ивайло Копрев каза тежката си дума, посочи причината за взривовете
27 юли 202410:51
![Три часа преди трагедията в Елин Пелин: Разкриха важен разговор с доц. Петър Шишков](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-30/big/960925.jpg)
Три часа преди трагедията в Елин Пелин: Разкриха важен разговор с доц. Петър Шишков
27 юли 202412:45
![Майката на починалото момиче след взрива в Елин Пелин: Тази нощ душата на Криси отиде при татко ѝ](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-30/big/960916.jpg)
Майката на починалото момиче след взрива в Елин Пелин: Тази нощ душата на Криси отиде при татко ѝ
27 юли 202411:48
2024.01.15 | 11:27