Около 35% от жилищата в София стоят празни

21 ноември 2022 11:52
3601
17

По данни на НСИ през 2021 г. населението в много от областните градове, включително и София, намалява. Броят на жилищата обаче се увеличава.

Данните на НСИ показват още, че през първото тримесечие на годината в София е започнало строителството на 4204 нови жилища, което на годишна база е ръст с близо 89%.

НСИ разкри колко е намаляла България. 6 519 789 души е населението в страната ни

“Данните на НСИ казват, че за 10 години от предпоследното преброяване, от 2011 до момента, населението на София е намаляло с почти 20 000 човека. В същото време броят на жилища в столицата се е увеличил с над 120 000 човека. 20 000 човека надолу и 120 000 жилища нагоре, което е впечатляващо“, казва в ефира на “Нашият ден“ имотният експерт Васил Люнчев, основател на платформа за недвижими имоти и допълва:

Кой живее в тези жилища е въпрос, на който НСИ отговаря веднъж на 10 години. На базата на данните, които вече са изнесени и на базата на предишното преброяване от 2011 г., можем да видим в какво точно се състои. Нашата оценка е, че в около половината жилища живеят собствениците на жилищата. В момента в София има 700 000 жилища, в около 350 000 живеят собственици.

Друга част, около 60 000 се отдават под наем и още толкова се дават на роднини – баща, сестра, дете без да се взима наем. Това прави някъде около 450 000 жилища, които се ползват. Останалите 250 000 жилища буквално не се ползват и стоят празни и заключени. Според нашия анализ това са около 35% от жилищата в София“, посочва още той.

“Има две причини, за които хората мислят първо. Първата, най-логична причини е, че няма кой да купува жилищата при тези цени. Оказва се, че това не е вярно. Тези жилища не просто стоят празни, а дори не се продават. На базата на данни на нашата платформа. Апартаментите в София, които се продават, са от порядъка на 12 000, 13 000 в момента, а празните жилища са 240 000. Може би 1-2% от всички жилища в София се продават.

Недвижимите имоти в София поскъпнали двойно за 14 месеца

Тези, които се дават по наем, са още по-малко от тези, които се продават. В момента под наем се дават около 6000-7000 жилища. Общо около 20 000 жилища са на пазара – или се дават, или отдават от 240 000 празни апартамента“, посочва още той.

“Виновниците да има толкова много празни жилища сме ние, защото искаме да си купим апартамент, искаме да имаме и жилище за други хора, например за децата си“, подчертава още Люнчев.

Последвайте канала на

жилища

София

Десислава Станева

3601 17

Тройно се е увеличил броят на жилищата, продадени на руснаци в Турция

14 октомври 202220:53

Турция отчита 40% ръст в търсенето на жилища след обявената частична мобилизация в Русия

27 септември 202212:38

Цените на жилищата у нас - с най-голям ръст от 2008 г.

23 септември 202214:45

Наплив от наематели за жилища на гръцки острови за зимата

17 септември 202214:11

Ето как Гърция ще се бори с жилищната криза при младите хора

15 септември 202214:32

Ателиетата ще могат да са със статут на жилища

30 юни 202214:45

Пуснаха за продажба екзотичен остров, цената му – колкото апартамент в София

16 януари 202317:03

България е на второ място в ЕС по ръст на цените на жилищата през третото тримесечие на 2022 г.

10 януари 202313:45

Напливът на руснаци вдига цените на жилищата в Анталия

15 декември 202209:48

Крис Бърд пред Sportal.bg: Новият стадион на ЦСКА ще промени "играта", феновете са най-важното нещо

Какво се случва и ще се случи с "Герена": Наско Сираков с извънредно изявление

Съставите на Слован и Милан: Пулишич е титуляр, но не и Леао

Футболът в половин България под въпрос този уикенд

Стойчо Стоев си спомни успеха над Лацио: Такива мачове си заслужава да се изживеят, отборът беше гладен за успехи

Гледайте на живо всички мачове и голове в Шампионската лига тук!

Коментари 17

Добави коментар

2022.11.21 | 14:31

Още повече ще стоят празни намалете цените на полувина и може би хората ще копуват какво е София най смърделия и пренаселен град в България аз за тия пари ще си купя жилище на хубаво място в Турция ще ми излезе по евтино защо да е в село България

Отговор

2022.11.21 | 13:51

А голяма част от нoвoпoстроените сгради наистина не e обявенa за пpoдан, мафията БСП ги използва за пране на пари. Ако продаде нещо, това е бонyc. Това не е ли пpoблем на MBP?

Отговор

2022.11.21 | 13:46

София в момента е по-cкъп град от Виена, а 80 % от бизнеса в България е там. Защо никой не се сеща да oтваря предприятия извън София? Държавата има ли някакво пoдoбие на план за paзвитие на пpoвинцията?

Отговор

Още по анонимен

2022.11.21 | 13:43

Голяма част от тези жилища се дават под наем, но това не се обявява за да не се плащат данъци. Ето мистерията е разкрита!

Отговор

2022.11.21 | 12:17

Да аз съм виновен защото искам да живея в собствено жилище, а не в такова под наем което е скапано. Колко съм грешен, ще ходя да се изповядам. Люнчев а да ти е пила чавка мозъка напоследъ????