-
26 януари 2024 10:19
- 807
- 3
В последните няколко години средните цени на жилищата в България нарастват, в някои градове и квартали - с малко под 10% за последните 12 месеца. За този период средно за еврозоната има спад на цените на жилищата. В Германия той е с около 10%, а в някои градове стига и до 20%.
Това коментира в предаването „Здравей, България” Лъчезар Богданов, главен икономист в Института за пазарна икономика.
Той прогнозира, че цените на жилищата у нас ще продължат да се покачват още известно време, докато банките не решат да отпускат кредити по-внимателно. Сделките обаче вече се случват с по-бавен темп, добави Богданов.
„Пазарът на жилища е все по-тясно свързан с достъпа до ипотечен кредит”, каза експертът. По думите му общият ипотечен кредит нараства с 21% за последните 12 месеца. Практически това означава, че банковата система е вкарала 3.4 млрд. допълнителен ресурс. „Това е свеж импулс, който влиза на пазара. В България лихвите са около 2,5%, а в еврозоната - над 4%”, каза още Богданов.
Той уточни, че трябва да има малко повече контрол. „Банките засега продължават да имат свръхоптимизъм и са активни в това да дават повече кредити”, уточни той.
По думите му пазарът се регулира сам, но има инструменти за налагане на допълнителни минимални критерии, по които търговската банка трябва да провери всеки кандидат-длъжник, преди отпускане на кредит.
„Българите са тясно мислещи по отношение на инвестиционните и спестовните си възможности. Те просто държат пари на депозит в банка. Това важи дори за тези, които уж имат финансова и икономическа култура. Когато разширят кръгозора си, може би няма да са склонни да държат значителни средства на нулева лихва, а ще си купят акции или корпоративни облигации”, каза икономистът.
Последвайте канала на
Свързани новини
Цените на жилищата спадат в ЕС и еврозоната, в България нагоре
10 януари 202413:22
Инфлацията у нас се забавя: Цените на основните храни се задържаха, а на жилищата още се качват
30 декември 202321:03
Според доклад: Жилищата у нас - надценени с близо 50%
30 декември 202313:19
Цените на жилищата във Великобритания с най-голям годишен спад през октомври от 12 г.
20 декември 202315:00
България се изкачи до второто място в ЕС по скок на цените на жилищата
03 октомври 202314:30
Нов скок на цените на жилищата
26 септември 202310:37
Стряскащи данни! В следващите 10-12 години работната сила ще намалее с над 400 000 души
24 септември 202408:38
Цените на жилищата в Германия с рекорден спад
22 март 202412:27
Боян Юруков: Липсва прозрачност на имотните данни у нас
15 февруари 202414:32
,fit(968:545))
Преобразен ЦСКА взе страха на Арда преди мача за Купата, "червените" с нов герой
,fit(968:545))
Кайо Видал блесна при успех на Лудогорец над Берое
)
Огромен скандал: фенове нахлуха на терена и набиха делегата на Локо (Пд) - Септември
,fit(968:545))
Ювентус повали Интер и остави Наполи на върха
,fit(968:545))
Томаш: Знаех какво ще се случи, ще кажа нещо, което не трябва, и утре пак аз ще съм виновен
,fit(968:545))
Тотнъм удари Манчестър Юнайтед за трети път през този сезон
Коментари 3
Добави
2024.01.26 | 11:19
2024.01.26 | 11:24
Добави коментар
Водещи новини
Атанас Зафиров е новият председател на БСП
16 февруари 202518:15
Новият председател на БСП: От днес партията ще е по-различна
16 февруари 202519:50
Теменужка Петкова отива в Брюксел, представя напредъка ни за приемане на еврото
16 февруари 202521:04
Министър Тахов: Възможно е да възприемем надценката да е до 30% на хранителните продукти
16 февруари 202520:27
Левон Хампарцумян: Таван на надценките може много лесно да се преодолее
16 февруари 202518:43
Критично остава състоянието на единия от ранените при тежката катастрофа край Видин
16 февруари 202520:52
Въздушната линейка транспортира мъж със съмнения за инсулт от ски писта в Боровец
16 февруари 202518:30
Издирват жена и 7-годишното ѝ дете от Благоевградско
16 февруари 202521:53
Разкриха подробности за питането на САЩ към Европа за гаранции за сигурността на Украйна
16 февруари 202519:04
2024.01.26 | 10:34