-
18 октомври 2013 06:55
- 1242
- 0
Под половината от новопостроените жилищни кооперации в страната нямат професионален домоуправител. Това обяви Горан Миланов, председател на Българската фасилити мениджмънт асоциация (БГФМА), по време на конференция в София, цитиран от Монитор.
„Законът за етажната собственост задължава единствено имотите в жилищни комплекси от затворен тип да имат професионален мениджмънт”, припомни той. „За останалите притежателите им имат възможността сами да управляват общите части на имота и да се грижат за поддръжката му”, добави той.
Според него професионално управление на имоти у нас има единствено при бизнес сградите. На вчерашната конференция стана ясно, още че в съседна Румъния състоянието на фасилити пазара е сходно с това в България. По думите на Роксана Бодо от Румънската фасилити мениджмънт асоциация (ROFMA) професионално се поддържат главно бизнес имотите, както и затворените жилищни комплекси.
„Не само смяната на дограмата и изолацията могат да се смятат за поддръжка на сградата”, каза още Горан Миланов. „Важното е да се заделят средства за проучване на състоянието на кооперацията и да се разбере какво точно трябва да се направи за да функционира тя добре и да не носи рискове за обитателите. Пари за тези цели могат да се вземат и от европрограмите. Не бива за забравяме, че според евродирективите от началото на следващото десетилетие сградният фонд у нас трябва да отговаря на определени критерии за енергийна ефективност”, добави той.
От БГФМА вчера обявиха, че искат да се променят някои неща в Закона за управление на етажната собственост. „В него е записано, че затворените жилищни комплекси трябва да се управляват от професионални компании, но не е уточнено кой определя коя фирма е професионална или не.
Има доста нормативни празноти и относно отговорностите за общите части на сградите. Например немалко от застрахователите не предлагат полици за покритие на рисковете в общите части на имотите. Асоциацията ни е за диалог с държавата”, поясни шефът на асоциацията Горан Миланов. По думите му в скоро време ще бъде изработен европейски сертификат за фасилити мениджмънт.
Добромир Ганев, зам.-председател на Национално сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ) иска да се въведе със закон задължително държавните и общинските сгради да се управляват от професионални мениджъри. „Не бива да забравяме, че поддръжката им се заплаща от данъците ни. Тези разходи могат да се оптимизират и от това полза ще имаме всички”, добави той.
Последвайте канала на
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
ГЕРБ започна срещите за правителство - първи са ДПС
17 юни 202412:56
ПП-ДБ отказаха поканата на ГЕРБ-СДС за преговори за кабинет
17 юни 202412:18
Костадин Костадинов: Задава ли се кабинет "Орешарски - 2"?
17 юни 202411:37
Журналистът Людмил Илиев: Партиите се уплашиха от резултатите на изборите, това може да ги мотивира да съставят правителство
17 юни 202411:53
Калин Стоянов първи получи нова лична карта и разкри ще остане ли вътрешен министър в новия кабинет
17 юни 202412:38
Рангел Бизюрев отива на съд за убийство, извършено с особена жестокост
17 юни 202410:43
Земетресение разлюля област София
17 юни 202412:29
Пиян и без книжка се заби в патрулка
17 юни 202412:05
„Всичко е вносно и скъпо”: Камиони запасяват с провизии бункера на Путин в Алтай
17 юни 202410:27