Наемите в София падат

Наемите на жилищата падат. За последната година поевтиняването е с около 10%. Така за последните 2 години е натрупан спад от една трета.

Двустайно жилище в центъра на столицата в момента се дава под наем за 500 лева, докато преди три години наемът за такъв апартамент е бил 600 лева, а по-рано и 800. По думите на брокерите тогава подобно жилище много по-бързо е намирало наематели.

От години Андрей Москов дава апартамента си под наем. Жилището е тристайно, обзаведено, в центъра на столицата. Последният наемател е напуснал преди повече от месец. Оттогава жилището е празно, въпреки отстъпката в цената.

"В началото беше 450 лева цената, сега сме някъде на 400. Поне едно 30-40 огледа съм имал. Имаше даже в началото моменти по няколко огледа на ден, но засега това е положението", обясни пред бТВ Андрей Москов, наемодател.

По думите на брокерите, в момента семействата търсят жилища, чийто наем е между 400 и 500 лева, а хората, които живеят сами - между 200 и 300 лева.

Заради все по-ниското търсене честа практика е и смъкването на наема.

"Ако един апартамент не се отдаде дълго време, наемодателите и по наш съвет, започваме да сваляме цената на апартамента в разумни граници. Почваме всъщност от 5%, 10%" обясни Маргарита Митина, брокер.

Освен че цените са паднали, брокерите намират все по-трудно наематели за празните апартаменти.

В момента хит на пазара са имотите в близост до метрото.

Прогнозите за следващата година са, че няма да има драстични промени на цените на наемите. А хората масово ще търсят апартаменти под наем в София за около 300 лева.