София лидер в Европа по скок на наемите на магазини

05 септември 2014 07:57
1201
0

София е лидер в Европа за последните 12 месеца по ръст на наемите на главната си търговска улица, сочат данни на Colliers. На столичния бул. „Витоша” за периода арендите на търговските площи са скочили с 27%.

На второ място с 19% е Рига, а на трето с 9% - Белград. След тях с по 3% нарастване на наемите са Москва, Санкт Петербург и Варшава, пише "Монитор".

Арендите в търговските центрове са се покачили с 33% в Белград, със 7% в Санкт Петербург, с 5% в Рига, с 4% във Вилнюс и с 3% - във Варшава и Прага.

През цялата 2013 г. в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) бяха завършени повече от 1 млн. кв. м търговски площи, като в края на годината нови 2,5 млн. кв. м вече бяха в процес на изграждане. Строителството в сегмента продължава в големи мащаби. На пазарите, които бяха водещи през 2013 г., като Москва, Санкт Петербург и Киев, започват да се наблюдават тенденции на отслабване на темповете, докато периферни градове, като Букурещ, Братислава и Талин набират инерция. Приблизително 376,400 кв. м са били пуснати на пазара през първото полугодие на 2014 г., а 2,3 млн. кв. м са в процес на изграждане към момента. 11% от новото строителство в региона се реализира в Букурещ, Братислава и Талин.

Предвид прогнозите за стабилен растеж на много от пазарите в ЦИЕ в краткосрочен план очакваме следващите шест месеца да предложат на инвеститорите още по-реалистична картина за развитието на пазара на търговските площи.