За 5 г. българи са вложили около 180 млн. евро в имоти в Гърция

Новите реформи на гръцкото правителство за краткосрочните наеми са в сила от тази година и засягат не само гърците, но и българите с имоти в южната ни съседка. Приходите от наеми на българските граждани от техните имоти подлежат на облагане в Гърция.

Въпреки това, българските граждани са задължени да декларират тези доходи в годишните си данъчни декларации в България, за да бъдат изключени от общата данъчна основа в страната, информира кореспондентът на Bulgaria ON AIR в Гърция Силвия Станчева.

За последните пет години българските инвеститори са вложили между 150 и 180 милиона евро в гръцки недвижими имоти. Много от тези имоти се отдават под наем чрез различни платформи, включително специализирани групи в социалните мрежи.

Повечето от собствениците не обявяваха, че дават имота си под наем на по-ниски цени - под предлог, че се използва от роднини и не плащаха съответните данъци в Гърция. Тази практика обаче крие рискове, тъй като гръцките власти въведоха по-строги мерки от началото на тази година. Причините за това са няколко, включително конкуренцията с местния хотелиерски бизнес и стремежът да се предотврати изтичането на приходи от наеми извън гръцката икономика.

Българите - на разходка до Солун за едно "Шенгенско кафе"

Според най-новите разпоредби всички, които отдават имоти под наем в Гърция, са длъжни да се регистрират в специален Регистър за краткосрочни наеми. Оттам получават уникален идентификационен номер, който трябва да бъде публикуван при обявяване на имота за отдаване под наем в платформите.

Санкциите за нарушителите са сериозни - глобите започват от 5000 евро и се удвояват при повторно нарушение. Гръцките власти са сключили споразумения със съответните уебсайтове за обмен на информация, което допълнително засилва контрола. Загубите от неплатени данъци надхвърлят 100 милиона евро.

Последвайте канала на