-
29 март 2019 08:15
- 858
- 2
Имотните сделки в България масово се сключват на данъчна оценка, а не на реална стойност. Останалата стойност обикновено се записва в договора като неустойка, ако се стигне до неговото разваляне, алармират от Асоциацията за защита на потребителите (АЗП), цитирани от Economic.bg.
Събитията от последните дни показват нагледно колко е голяма ножицата на пазарните стойности на имоти и тези по данъчна оценка, твърдят от АЗП и настояват за промени в закона по начин, който да защитава интереса на купувачите и държавата.
Пазарната цена на даден имот е тази, която договорят двете страни и тя може да бъде различна, дори в една и съща сграда. И това по никакъв начин не се възпира от нормативни или законови уредби. В момента не е незаконно да се придобива собственост на стойност около данъчните оценки за районите. Това е защитен механизъм за гарантиране на плащания не само по сделките за придобиване на недвижима собственост, но и за формиране на таксата – данък придобиване, твърдят от АЗП. От Асоциацията предлагат данък за придобиване на първо жилище да бъде намален с цел да не бъдат ощетявани потребителите с високи такси. Така ще се изсветли повече пазарът и като мярка, която да подпомогне младите семейства.
В луксозните сгради, в които са закупени имоти от представители на властта, цената на квадратен метър е около 2000 евро. Но това е офертна цена, а за съжаление в България няма никаква статистика за пазарни стойности. Въобще не е ясно дали се осъществяват сделки на подобни цени в София, които достигат до тези във Виена, Будапеща, Прага и др. европейски столици. Или става въпрос за спекулации от страна на строителните и брокерските компании. Никой не води статистика и за продажбите на данъчна оценка. Държавата, общините и ние като общество губим средства от подобни сделки на занижени стойности, категорични са от Асоциацията за защита на потребителите.
Те твърдят, че строителните и брокерски компании имат господстващо положение на пазара, а крайният резултат е за сметка на обикновените граждани-потребителите, които може да попаднат в ръцете на събирачите на вземания - колекторските фирми.
Последвайте канала на
Свързани новини
Набират оферти за продажбата на имот на семейство Баневи
22 март 201907:49
Радев за апартаментите на управляващите: Това не са само едни имотни сделки
21 март 201911:42
КЗП: Размерът на санкциите трябва да зависи от оборотите от потребителските сделки на дадения търговец
19 март 201909:43
Отчитат ръст с 0,2% на сделките с имоти в София
15 февруари 201914:33
Силен интерес към имотния пазар в Пловдив
17 ноември 201815:54
Спад на сделките с имоти за първи път от три години
20 юли 201810:35
,fit(968:545))
ЦСКА - София пак удари Левски и отдалечи "сините" от Европа
,fit(968:545))
Григор Димитров с неочаквана загуба от №74 в света в Мадрид
,fit(968:545))
Каранга с нова изцепка: В България все още всичко е нормално! Отново убихме кравата
,fit(968:545))
Астън Вила и Челси разделиха точките след спектакъл в Бирмингам
)
Славия обърка сметките на Ботев за седмото място
,fit(968:545))
Сектор "В" иска оставки! Фенове скочиха на ръководството на Левски, намеси се охраната (видео)
Коментари 2
Добави
2019.03.29 | 10:06
da taka e no tazi danacna ocenka e izmislena ot prestapnicite da kriat dohodi i vav usluga na prodavacite koito im cakat za tova zatvoren prestapen krag.
Добави коментар
Водещи новини
Бившият съветник на Главчев: Там, където не се ползват моят опит и съвети, няма нужда да стоя
27 април 202421:46
Искрен Митев (ПП): Ако 80% от българите гласуват, ДПС няма да е фактор
27 април 202418:43
Ангелов, ГЕРБ: Рано е да говорим за коалиции
27 април 202418:59
Теменужка Петкова, ГЕРБ: ПП-ДБ приемат ДПС само когато са им необходими
27 април 202420:11
Вигенин: Елена Йончева направи грешен избор
27 април 202418:09
Промените в закона за хазарта обслужват изцяло нелегалните оператори. Те не плащат данъци и за потребителите няма защита
27 април 202421:51
Германски министър: Целта на Путин всъщност е Европа
27 април 202418:25
Чешкият външен министър: Бъдещето на Европа е заложено на карта
27 април 202419:32
Полицейски син излъга, че са го ограбили бандити - сам пропилял парите
27 април 202420:17
2019.03.29 | 10:29
Данъчната ми оценка!!!! Подземно парко място: цена 4000 евро, данъчна оценка 12000 лв. т.е. Данъчната оценка е 50% ПОВЕЧЕ. Цената на апартамента : еднаква с данъчната оценка. Разбирам, че в Пловдив данъците са по-високи от София!