-
29 март 2019 08:15
- 862
- 2
Имотните сделки в България масово се сключват на данъчна оценка, а не на реална стойност. Останалата стойност обикновено се записва в договора като неустойка, ако се стигне до неговото разваляне, алармират от Асоциацията за защита на потребителите (АЗП), цитирани от Economic.bg.
Събитията от последните дни показват нагледно колко е голяма ножицата на пазарните стойности на имоти и тези по данъчна оценка, твърдят от АЗП и настояват за промени в закона по начин, който да защитава интереса на купувачите и държавата.
Пазарната цена на даден имот е тази, която договорят двете страни и тя може да бъде различна, дори в една и съща сграда. И това по никакъв начин не се възпира от нормативни или законови уредби. В момента не е незаконно да се придобива собственост на стойност около данъчните оценки за районите. Това е защитен механизъм за гарантиране на плащания не само по сделките за придобиване на недвижима собственост, но и за формиране на таксата – данък придобиване, твърдят от АЗП. От Асоциацията предлагат данък за придобиване на първо жилище да бъде намален с цел да не бъдат ощетявани потребителите с високи такси. Така ще се изсветли повече пазарът и като мярка, която да подпомогне младите семейства.
В луксозните сгради, в които са закупени имоти от представители на властта, цената на квадратен метър е около 2000 евро. Но това е офертна цена, а за съжаление в България няма никаква статистика за пазарни стойности. Въобще не е ясно дали се осъществяват сделки на подобни цени в София, които достигат до тези във Виена, Будапеща, Прага и др. европейски столици. Или става въпрос за спекулации от страна на строителните и брокерските компании. Никой не води статистика и за продажбите на данъчна оценка. Държавата, общините и ние като общество губим средства от подобни сделки на занижени стойности, категорични са от Асоциацията за защита на потребителите.
Те твърдят, че строителните и брокерски компании имат господстващо положение на пазара, а крайният резултат е за сметка на обикновените граждани-потребителите, които може да попаднат в ръцете на събирачите на вземания - колекторските фирми.
Последвайте канала на
Свързани новини
Набират оферти за продажбата на имот на семейство Баневи
22 март 201907:49
Радев за апартаментите на управляващите: Това не са само едни имотни сделки
21 март 201911:42
КЗП: Размерът на санкциите трябва да зависи от оборотите от потребителските сделки на дадения търговец
19 март 201909:43
Отчитат ръст с 0,2% на сделките с имоти в София
15 февруари 201914:33
Силен интерес към имотния пазар в Пловдив
17 ноември 201815:54
Спад на сделките с имоти за първи път от три години
20 юли 201810:35
,fit(968:545))
Основен футболист на Левски аут до края на полусезона, а друг - за следващите два мача
,fit(968:545))
Официално: Амос Юга вече не е футболист на ЦСКА - София
,fit(968:545))
Генчев: Надявам се условията да позволят мачът да се изиграе
,fit(968:545))
Етър и Монтана не намериха начин да си вкарат
,fit(968:545))
Александър Томаш: Излизаме за победи в четирите мача до края на годината
)
11-те на Спартак (Варна) и ЦСКА 1948
Коментари 2
Добави
2019.03.29 | 10:06
da taka e no tazi danacna ocenka e izmislena ot prestapnicite da kriat dohodi i vav usluga na prodavacite koito im cakat za tova zatvoren prestapen krag.
Добави коментар
Водещи новини
Блокажът в НС продължава, следващата седмица ще има девети опит за избор на председател
29 ноември 202413:43
ПП-ДБ към останалите партии: Подпишете декларацията ни, ако искате подкрепата ни
29 ноември 202413:53
Пеевски: Няма да гласуваме на балотажа, Кирил Петков и компания искат на всяка цена да останат в НС
29 ноември 202411:49
Костадинов: Имам чувството, че не се намирам в парламента, а в психиатрия
29 ноември 202413:58
АПИ: Шофьорите да тръгват с автомобили, готови за зимни условия
29 ноември 202413:41
През декември - от минус 10 до плюс 20 градуса
29 ноември 202413:10
Водещите новини! Осма серия от сагата „Избор на председател на НС“. В Европа подготвят бункери заради заплахите от Русия (и още…)
29 ноември 202413:01
Украйна е нанесла удар по склад за петрол в Ростовска област
29 ноември 202414:00
Русия към гражданите си: Стягайте куфарчета за оцеляване
29 ноември 202412:14
2019.03.29 | 10:29
Данъчната ми оценка!!!! Подземно парко място: цена 4000 евро, данъчна оценка 12000 лв. т.е. Данъчната оценка е 50% ПОВЕЧЕ. Цената на апартамента : еднаква с данъчната оценка. Разбирам, че в Пловдив данъците са по-високи от София!