-
29 март 2019 08:15
- 858
- 2
Имотните сделки в България масово се сключват на данъчна оценка, а не на реална стойност. Останалата стойност обикновено се записва в договора като неустойка, ако се стигне до неговото разваляне, алармират от Асоциацията за защита на потребителите (АЗП), цитирани от Economic.bg.
Събитията от последните дни показват нагледно колко е голяма ножицата на пазарните стойности на имоти и тези по данъчна оценка, твърдят от АЗП и настояват за промени в закона по начин, който да защитава интереса на купувачите и държавата.
Пазарната цена на даден имот е тази, която договорят двете страни и тя може да бъде различна, дори в една и съща сграда. И това по никакъв начин не се възпира от нормативни или законови уредби. В момента не е незаконно да се придобива собственост на стойност около данъчните оценки за районите. Това е защитен механизъм за гарантиране на плащания не само по сделките за придобиване на недвижима собственост, но и за формиране на таксата – данък придобиване, твърдят от АЗП. От Асоциацията предлагат данък за придобиване на първо жилище да бъде намален с цел да не бъдат ощетявани потребителите с високи такси. Така ще се изсветли повече пазарът и като мярка, която да подпомогне младите семейства.
В луксозните сгради, в които са закупени имоти от представители на властта, цената на квадратен метър е около 2000 евро. Но това е офертна цена, а за съжаление в България няма никаква статистика за пазарни стойности. Въобще не е ясно дали се осъществяват сделки на подобни цени в София, които достигат до тези във Виена, Будапеща, Прага и др. европейски столици. Или става въпрос за спекулации от страна на строителните и брокерските компании. Никой не води статистика и за продажбите на данъчна оценка. Държавата, общините и ние като общество губим средства от подобни сделки на занижени стойности, категорични са от Асоциацията за защита на потребителите.
Те твърдят, че строителните и брокерски компании имат господстващо положение на пазара, а крайният резултат е за сметка на обикновените граждани-потребителите, които може да попаднат в ръцете на събирачите на вземания - колекторските фирми.
Последвайте канала на
Свързани новини
Набират оферти за продажбата на имот на семейство Баневи
22 март 201907:49
Радев за апартаментите на управляващите: Това не са само едни имотни сделки
21 март 201911:42
КЗП: Размерът на санкциите трябва да зависи от оборотите от потребителските сделки на дадения търговец
19 март 201909:43
Отчитат ръст с 0,2% на сделките с имоти в София
15 февруари 201914:33
Силен интерес към имотния пазар в Пловдив
17 ноември 201815:54
Спад на сделките с имоти за първи път от три години
20 юли 201810:35
Берое влоши ситуацията в Хебър
Локомотив (София) и Ботев (Враца) не се победиха! Битката за оцеляване продължава с пълна сила
Официално: Ювентус уволни Алегри
Късна драма в Благоевград! Пирин спечели точка срещу изпадналия Етър с гол в добавеното време
Рилски отстрани Спартак и си заслужи нов шанс за историческа първа титла
Сделката е факт: Лудогорец уреди впечатляващ трансфер
Коментари 2
Добави2019.03.29 | 10:29
Данъчната ми оценка!!!! Подземно парко място: цена 4000 евро, данъчна оценка 12000 лв. т.е. Данъчната оценка е 50% ПОВЕЧЕ. Цената на апартамента : еднаква с данъчната оценка. Разбирам, че в Пловдив данъците са по-високи от София!
Добави коментар
Водещи новини
Протестът на университетите се отлага, правителството отпусна допълнителни 40,7 млн. лв. за висшето образование
17 май 202418:11
Борисов обясни защо не дава да се води битка с ПП-ДБ и обяви: Аз съм специалист в справянето с опозицията
17 май 202418:03
Никола Минчев: Не мисля, че някой може да пришпорва шофьора от НСО да кара по-бързо
17 май 202418:05
Галин Цоков: Частичният теч на отговорите на матурата по БЕЛ не е от МОН, сезирали сме ДАНС и полицията
17 май 202418:36
Водещите новини! Премиерът: България категорично подкрепя Украйна в нейната справедлива кауза. Симеоновският лифт спира окончателно (и още…)
17 май 202419:11
Адв. Марковски: Ако някой е допринесъл за катастрофата с НСО, ще понесе морална отговорност
17 май 202421:48
Какво е неврофиброза и как да разпознаем първите симптоми на болестта?
17 май 202421:20
Словашкият политолог Григорий Мешезников за нападателя на Фицо: Луд с комплекс за малоценност
17 май 202421:24
Минути след началото на матурите, репортер се сдоби с верните отговори
17 май 202420:02
2019.03.29 | 10:06
da taka e no tazi danacna ocenka e izmislena ot prestapnicite da kriat dohodi i vav usluga na prodavacite koito im cakat za tova zatvoren prestapen krag.