-
11 декември 2017 09:04
- 4118
- 2
Наближаващите коледни и новогодишни празници форсираха пазара на земеделски земи в страната. Собствениците на подготвени за продажба парцели бързат да приключат сделките си преди края на годината, тъй като данъчните оценки на имотите важат за една календарна година.
Ако пропуснат да изповядат сделката пред нотариус в някой от оставащите работни дни до Нова година, продажбата ще трябва да остане за следващата година и ще се наложи изкарването на нова данъчна оценка за от съответната община. Нотариуси предупреждават, че ще спрат изповядването на сделки още в средата на декември, заради многото почивни дни около коледните и новогодишни празници.
Най-честата причина за продажба на земеделска земя от страна на собствениците и наследниците е нуждата от свежи пари, коментираха от българската компания за професионално управление на земя „Агрион“. Според тях голяма част от притежателите на парцели са готови да продадат нивите си, вместо да кандидатстват пред банките за кредити, където процедурата е тежка и тромава и изисква обикалянето на различни институции.
Друга основна причина сделките със земеделските земи е нежеланието на собствениците да се занимават с обработването на нивите. Голяма част от притежателите на ниви живеят в големите градове и нямат интерес да обработват земите си. Имотите са им в отдалечени райони, често парцелите са раздробени на малки части от наследници, за които се водят съдебни спорове. Това води до невъзможност за развиване на модерно земеделие. Необходимостта от инвестиции в земеделска техника и разпокъсаността на поземлените имоти са едни от основните спирачки за навлизането на по-мащабни нови инвеститори в бранша, твърдят експерти в бранша. Другата голяма група собственици са възрастни хора, които нямат физическа и финансова възможност да обработват големи площи земя.
Според проучване на „Агрион“ притежателите на земя предпочитат да я отдават под аренда в кооперации или на частни арендатори, като тенденцията е да се сключват все по-краткосрочни договори. Анализът на компанията за управление на земеделски активи показва, че делът на собствениците на земя, които посещават офис на компанията за консултации или за сключване на сделка се е увеличил двойно. Дружеството е най-разпознаваемият за частните собственици бранд, занимаващ се с управление на земеделски земи.
Последвайте канала на
Свързани новини
Община Балчик продава на търг изоставени земеделски площи
21 ноември 201713:10
ЧСИ вадят на тезгяха земеделска земя
02 октомври 201711:30
Мая Манолова: "Черни дупки" в закона за земеделските земи дават възможност за кражба (виде
04 септември 201712:27
Проф. Станилов: ЕС е яхнат от световната олигархия, България не може да се съгласява с всичко
22 юли 201717:45
Корнелия Нинова: Корупцията расте, а народът беднее (видео)
20 юли 201716:21
Корнелия Нинова за "ЦУМгейт": Не знам за сценарий, питайте Цацаров (видео)
19 юли 201711:06
2.9% лихва по ипотечните кредити от "Агрион Финанс"
15 май 201810:20
Арендатори наемат земя с наддаване на търгове
25 април 201812:23
Инвестициите в земеделска земя се разрастват
26 март 201810:09
Добруджа 0:0 Септември, равностойно полувреме
На "Армията" готвят сериозна чистка и мащабна селекция
Тен Хаг за критиците на Манчестър Юнайтед, за свършеното досега и причините да няма успехи
Ще видим ли най-икономичния голмайстор на елита?
Ето кой ще прави селекцията в ЦСКА - София
Големите финансови изисквания провалили трансфера на Хоркаш в Левски
Коментари 2
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Главчев дава на ДАНС и Прокуратурата разрешителното за "Мама и аз"
03 май 202411:03
Корнелия Нинова: Димитър Главчев е пълно олицетворение на модела ГЕРБ
03 май 202413:46
Първан Симеонов: Младите в България са опасно дистанцирани от политиката
03 май 202413:08
Борисов и Караянчева оглавяват листите на ГЕРБ в по два града, ето и кои са другите водачи
03 май 202413:18
Бащата на Ивет Стайкова ѝ носи торби, пълни с храни и цигари в затвора
03 май 202413:51
Български ученик със злато от двете най-престижни олимпиади по химия в света
03 май 202412:56
Две родилки бяха спасени в "Майчин дом" след усложнения при бременността
03 май 202415:43
Ето какво време ни очаква до края на празниците
03 май 202416:31
В Австрия закопчаха българин, превозвал нелегални мигранти в преустроен автомобил
03 май 202416:02
2018.01.10 | 19:35
2018.01.10 | 19:35