-
07 октомври 2024 15:51
- 283
- 1
Средната цена на жилищата във Великобритания през септември се е повишила за трети пореден месец, след като по-евтините лихви по ипотечни кредити и увеличените доходи стимулираха повече купувачи на пазара. Това сочат данните на компанията за ипотечно кредитиране "Халифакс" (Halifax), цитирани от Блумбърг.
Средната цена на жилище се е увеличила през септември с 0,3 на сто до 293 399 британски лири (384 900 американски долара), малко под рекордното ниво, достигнато през юни 2022 г. Цените на жилищата са с 4,7 на сто по-високи на годишна база през септември.
Пазарът на жилища отново расте след частично възстановяване в началото на годината и след избягване на прогнозирания срив през 2023 г. Повишаването на реалните доходи и първото намаление на лихвения процент от "Банк ъв Ингланд" (Bank of England) след пандемията през август помагат за отключване на натрупаното търсене, насърчавайки бъдещите собственици на жилища.
Намаленията на лихвените проценти могат да станат "малко по-агресивни", ако инфлацията остане ниска и ще допринесат за повишаване на доверието, коментира миналата седмица управителят на "Банк ъв Ингланд" Андрю Бейли.
"Пазарните условия стабилно се подобряват през лятото и в началото на есента. Ипотечните кредити са по-достъпни благодарение на силния ръст на заплатите и падащите лихвени проценти", заяви Аманда Брайдън, ръководител на ипотечните кредити в "Халифакс". Това повиши доверието сред потенциалните купувачи, като одобрените ипотечни кредити се увеличиха с над 40 на сто през последната година и сега е на най-високото си ниво от юли 2022 г.
"Докато подобрената достъпност на ипотечните кредити трябва да продължи да подкрепя активността на купувачите, стимулирана от очакваните по-нататъшни намаления на лихвените проценти, разходите за жилища остават предизвикателство за мнозина. В резултат на това очакваме ръстът на цените на имотите през останалата от годината и през следващата да остане скромен", допълни Брайдън.
Същевременно данни на кредитната институция "Нейшънуайд билдинг съсайъти" (Nationwide Building Society), оповестени миналата седмица, показаха, че цените на жилищата са се повишили най-много през февруари миналия месец, докато от британския онлайн портал с оферти за недвижими имоти "Райтмуув" (Rightmove) заявиха, че средните офертни цени са се увеличили два пъти повече от обичайното темпо.
Цените на жилищата са нараснали във всички региони на Великобритания през годината до септември, сочат данните на Халифакс". Северна Ирландия продължи да отчита най-висок ръст, като цените се покачиха с 9,7 на сто. Цената на жилищата в Лондон, най-скъпият регион на Великобритания, се е увеличила с 2,6 на сто до 539 238 британски лири.
"Очакваме нисък едноцифрен ръст на цените тази година, тъй като лихвите продължават да се понижават, а бюджетът (на страната) е основната причина за несигурността на хоризонта", заяви Том Бил, ръководител на жилищните проучвания в консултантската фирма в пазара на недвижими имоти "Найт Франк" (Knight Frank).
"Вероятно ще има спад на активността преди Коледа, което ще продължи до следващата пролет", допълни Том Бил.
Последвайте канала на
Свързани новини
Хиляди протестираха в Португалия срещу високите цени на жилищата и наемите
29 септември 202406:43
С 15% са поскъпнали жилищата у нас за година
26 септември 202410:09
Цените на жилищата в Германия са се стабилизирали през второто тримесечие
20 септември 202412:48
Индексът на цените на жилищата нараства с 16%
03 юли 202412:16
Цените на жилищата в Гърция хвърчат
22 април 202415:38
Спад на цените на жилищата в Австрия
18 април 202414:28
Професионалният футбол се отделя от БФС през 2026 година
Първо в Sportal.bg: Жалба в съда блокира новия Управителен съвет на БФВ
Илиев: Преди година никой не се интересуваше кой е викнат, а сега има 7 милиона състава
Цанко Цанков и мениджърът му искат среща с първите хора на държавата, обидени са, че атаката е дошла от българи
Етър стигна до ценен успех в Добрич
Академик се измъкна с двуцифрен аванс напред
Коментари 1
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Главчев: Очевидна е необходимостта от засилване на националната ни сигурност по границите с оглед на очакваните рискове
07 октомври 202418:45
Борисов предупреди за нова уйдурма с машините и заяви: С плаващи мнозинства ще се избием
07 октомври 202417:58
Колко гласа осигуряват едно депутатско място?
07 октомври 202419:50
"Галъп": Наказателен вот около формации като МЕЧ и „Величие“ би бил за сметка на ИТН
07 октомври 202416:44
2 300 лева заплата за председател на РИК, 234 лева - еднократно за член на СИК
07 октомври 202417:02
Димо Гяуров: Над Европа надвисва грандиозна заплаха, невероятна драма може да се случи в България
07 октомври 202419:03
Проф. Чуков разкри защо Израел "проспа" терористичната атака на "Хамас" преди година
07 октомври 202417:56
Водещите новини! Етикетите в магазините ще са в евро и лева от март месец. Политолог: Румен Радев загрява на тъч-линията, чака следващи избори
07 октомври 202419:17
Русия удари украински кораб с царевица
07 октомври 202417:29
2024.10.07 | 17:03