-
27 юни 2024 12:51
- 476
- 0
Нов месец – нов рекорд за жилищното кредитиране в България. Така изглежда статистиката на Българската народна банка за месец май, според която обемът на ипотечните заеми в банковата система достига невижданите в стопанската история 21.8 млрд. лева – резултат от ускорената кредитна активност и все по-скъпите имоти на пазара в България.
Годишният растеж на ипотечните заеми в България се ускорява до 24.4% през май, което е най-високият ръст от кредитната експанзия от 2008 – 2009 г., когато бе последният епизод с толкова ускорено ипотечно кредитиране – точно преди финансовата криза да срине пазара на труда и да направи част от кредитополучателите неспособни да покриват заемите си.
На месечна база ръстът леко се забавя след два ударни месеца, в които ипотечното кредитиране бумтеше. Така месечният ръст през май достига 1.92% при 2.21% за април и 2% за март.
Посочените ръстове идват именно в месеца, в който Българската народна банка въведе допълнително отчитане за банките в България по отношение на ипотечните заеми. Централната банка впоследствие обясни, че не вижда риск на пазара, но ще „ескалира наблюдението“ върху ипотечното кредитиране. Въпреки сериозния ръст банките в България посочват, че кредитират отговорно, а високата активност до голяма степен се дължи на по-бързия ръст на доходите в последните две години, както и на рекордно ниските лихвени проценти по ипотечните заеми, които превърнаха България в своеобразен оазис на картата на Европа.
Около 70% от жилищните заеми пък са концентрирани в трите най-големите банки в България, отбелязва Economic.bg.
Статистиката на БНБ показва още, че месец май е бил силен за ипотечното кредитиране с ръст от около 410 млн. лв. Това е малко под рекордните през април 463 млн. лв. месечен ръст. За сравнение, средно за изминалата година месечният ръст по жилищните заеми бе с по 282 млн. лв. при 209 млн. лв. година по-рано.
А ръстът на кредитите става успоредно с повишаване качеството им, като включително и през май проблемните ипотечни заеми спадат до 243 млн. лв.
Ръстът при потребителското кредитиране минимално се забавя и за година расте с 13.9% до приблизително 18 млрд. лв. За сравнение, месец по-рано ръстът бе 14%. В номинален размер месечният ръст е с около 216 млн. лв. или 1.22%, като това е най-ниският от началото на годината.
За бизнеса
Кредитирането към бизнеса продължава да следва тенденцията си за по-слаб ръст като обеми в сравнение с това към домакинствата. За година фирменото кредитиране расте с 8.4%, а на месечна база – с 0.22% или около 100 млн. лв. до общо 45.6 млрд. лв.
Ускореното жилищно и потребителско кредитиране пък увеличава дела на кредитите за домакинствата в общите отпуснати кредити от банките в България. Така през май фирменото кредитиране достига само 48% от общите кредити в банковата система, докато преди година този дял бе 50.1%.
Очакванията на Министерството на финансите, изразени в пролетната макроикономическа прогноза, са търсенето на кредити от фирмите да продължи леко да се забавя през 2024 г. до 8.1%. Очакванията са следващите години то да се ускори в контекста на по-засилено усвояване на средствата по Националния план за възстановяване и устойчивост и в синхрон с очакваното ускоряване на частните инвестиции.
Последвайте канала на
Свързани новини
Цените на имотите край този български язовир стигнаха софийските
14 юни 202415:51
Значителен ръст в сделките с ваканционни имот! Защо все повече българи ги предпочитат?
06 юни 202410:00
Покупката на ваканционен имот става приоритет за българите
04 юни 202413:37
При рестрикции в кредитирането може да има отлив и от банковия, и от имотния пазар
23 май 202408:48
Рекорден ръст от 24% на ипотечни кредити и сделките с имоти за тримесечие
22 април 202410:19
Имотите: Средна цена на квадрат в София - до 2000 евро
21 април 202414:59
Лотарията на дузпите измъкна Португалия срещу Словения в луд мач, запомнил се с многобройните пропуски на Роналдо
Нов автогол помогна на Франция в гросмайсторска битка с Белгия
ЦСКА - София разгроми Берое, съдията изгони трима след сериозно меле
Григор Димитров започна по план на "Уимбълдън"
Ръководството на Берое със скандални действия, ето как смятало да издържа клуба на първо време
Всичко за Евро 2024 от 1 юли
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
И БСП отряза ГЕРБ за подкрепа на проектокабинета "Желязков"
01 юли 202418:06
"Невидими преговори": Борисов съобщил на публиката, че трик, ще има, на мнение са политолози
01 юли 202419:11
Панчугов за проектокабинета на ГЕРБ-СДС: Възкръсването на феникса бързо може да се окаже нещо друго
01 юли 202417:49
Киро Брейка се "присъедини" към Марков и Михайлов: И той бил заплашван
01 юли 202420:42
Ивелин Михайлов: Депутати от "Величие" ме заплашват
01 юли 202420:06
Илхан Андай за чистката в ДПС: Аталай дълго време живя на гърба на хората, той е един от най-богатите в парламента без свой бизнес
01 юли 202418:57
Проф. Калин Янакиев: Църквата ни заприлича на партия, Патриарх Даниил да знае: не можем да взимаме страната на тези, които убиват!
01 юли 202418:08
Горан Благоев: Светият Синод най-накрая да излезе със становище за войната в Украйна!
01 юли 202417:28
Водещите новини! Наесен отваря врати първият български завод за бронирани машини. Влиза в сила таванът за надценката на хляба (и още…)
01 юли 202419:16