-
27 юни 2024 12:51
- 447
- 0
Нов месец – нов рекорд за жилищното кредитиране в България. Така изглежда статистиката на Българската народна банка за месец май, според която обемът на ипотечните заеми в банковата система достига невижданите в стопанската история 21.8 млрд. лева – резултат от ускорената кредитна активност и все по-скъпите имоти на пазара в България.
Годишният растеж на ипотечните заеми в България се ускорява до 24.4% през май, което е най-високият ръст от кредитната експанзия от 2008 – 2009 г., когато бе последният епизод с толкова ускорено ипотечно кредитиране – точно преди финансовата криза да срине пазара на труда и да направи част от кредитополучателите неспособни да покриват заемите си.
На месечна база ръстът леко се забавя след два ударни месеца, в които ипотечното кредитиране бумтеше. Така месечният ръст през май достига 1.92% при 2.21% за април и 2% за март.
Посочените ръстове идват именно в месеца, в който Българската народна банка въведе допълнително отчитане за банките в България по отношение на ипотечните заеми. Централната банка впоследствие обясни, че не вижда риск на пазара, но ще „ескалира наблюдението“ върху ипотечното кредитиране. Въпреки сериозния ръст банките в България посочват, че кредитират отговорно, а високата активност до голяма степен се дължи на по-бързия ръст на доходите в последните две години, както и на рекордно ниските лихвени проценти по ипотечните заеми, които превърнаха България в своеобразен оазис на картата на Европа.
Около 70% от жилищните заеми пък са концентрирани в трите най-големите банки в България, отбелязва Economic.bg.
Статистиката на БНБ показва още, че месец май е бил силен за ипотечното кредитиране с ръст от около 410 млн. лв. Това е малко под рекордните през април 463 млн. лв. месечен ръст. За сравнение, средно за изминалата година месечният ръст по жилищните заеми бе с по 282 млн. лв. при 209 млн. лв. година по-рано.
А ръстът на кредитите става успоредно с повишаване качеството им, като включително и през май проблемните ипотечни заеми спадат до 243 млн. лв.
Ръстът при потребителското кредитиране минимално се забавя и за година расте с 13.9% до приблизително 18 млрд. лв. За сравнение, месец по-рано ръстът бе 14%. В номинален размер месечният ръст е с около 216 млн. лв. или 1.22%, като това е най-ниският от началото на годината.
За бизнеса
Кредитирането към бизнеса продължава да следва тенденцията си за по-слаб ръст като обеми в сравнение с това към домакинствата. За година фирменото кредитиране расте с 8.4%, а на месечна база – с 0.22% или около 100 млн. лв. до общо 45.6 млрд. лв.
Ускореното жилищно и потребителско кредитиране пък увеличава дела на кредитите за домакинствата в общите отпуснати кредити от банките в България. Така през май фирменото кредитиране достига само 48% от общите кредити в банковата система, докато преди година този дял бе 50.1%.
Очакванията на Министерството на финансите, изразени в пролетната макроикономическа прогноза, са търсенето на кредити от фирмите да продължи леко да се забавя през 2024 г. до 8.1%. Очакванията са следващите години то да се ускори в контекста на по-засилено усвояване на средствата по Националния план за възстановяване и устойчивост и в синхрон с очакваното ускоряване на частните инвестиции.
Последвайте канала на
Свързани новини
Цените на имотите край този български язовир стигнаха софийските
14 юни 202415:51
Значителен ръст в сделките с ваканционни имот! Защо все повече българи ги предпочитат?
06 юни 202410:00
Покупката на ваканционен имот става приоритет за българите
04 юни 202413:37
При рестрикции в кредитирането може да има отлив и от банковия, и от имотния пазар
23 май 202408:48
Рекорден ръст от 24% на ипотечни кредити и сделките с имоти за тримесечие
22 април 202410:19
Имотите: Средна цена на квадрат в София - до 2000 евро
21 април 202414:59
Бурна вечер в Дортмунд прати Германия на 1/4-финал
Швейцария подчини Италия и я детронира от Евро 2024
Левски се позабавлява и прегази Септември (София) на "Герена"
И бивш играч на Реал Мадрид не спря ЦСКА - София в Банско, "червените" с 3 от 3 при Стипич
Лудогорец разби третия в Румъния
Евро 2024 - най-интересното от 29-и юни
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Пеевски: Новото начало за ДПС е факт. Който не го разбира, остава в миналото
29 юни 202416:19
Павела Митова: Росен Желязков е приемлив вариант за премиер
29 юни 202417:54
Емил Димитров-Ревизоро: Евентуалният премиер би бил политическа фигура
29 юни 202418:50
Доц. Огнян Минчев: Има поверие, че който прави правителство с ДПС започва да не му върви живота
29 юни 202416:11
Иван Ченчев: Не само Нинова, цялото ИБ на БСП подава оставка с лидера по устав
29 юни 202418:34
Цветан Цветанов: Евелин Банев-Брендо почти не беше известен в България
29 юни 202417:47
Военното разузнаване подава сигнал срещу депутат от ПП-ДБ, ДСБ: И вие станахте бухалка
29 юни 202417:30
Явор Колев: Познавам хакера "Емил Кюлев", действаше сам
29 юни 202417:03
Нико Тупарев: Обвиниха ме в длъжностно присвояване, без да съм длъжностно лице
29 юни 202415:36