-
15 април 2024 09:55
- 245
- 0
На фона охлаждане на имотния пазар в редица европейски държави у нас цените на имотите продължават своя ход нагоре.
Според Евростат България е на второ място в ЕС по ръст на цени на жилищата за последното тримесечие за миналата година.
Все още няма данни за първото тримесечие на тази година, но през изминалите месеци по данни от Агенцията по вписванията има ръст на сделките, каза пред БНР Добромир Ганев, председател на Националното сдружение "Недвижими имоти".
Сред причините за увеличаването на цените той открои ниските лихви и добрата ликвидност в банковата система – 30-40 милиарда е разликата между депозираните от гражданите средства и предоставените кредити. Фактор е и ръстът във възнагражденията.
"Месечната вноска по кредитите в по-големите градове в повечето случаи, когато се сравнява с наем, е същата или по-ниска."
Предпазливите хора, които преди година, година и половина излязоха от пазара, сега се завърнаха, допълни Ганев.
По думите му, еврозоната също е икономически фактор и "много хора очакват повишаване на цените", което кара част от продавачите да задържат предлагането на имоти, а намалялото предлагане влияе върху повишаването на цените.
Нашите градове са в топ 5 в Източна Европа по съотношението доходи – квадратура, която може да се придобие срещу тях, обясни Добромир Ганев в предаването "Преди всички".
Предлагането в големите градове и започнатото ново строителство през 2023 г. е намаляло между 12 и 20%, уточни той.
"Миналата година стартираха по-малко проекти. Тази година разрешенията за строеж се увеличават."
Не се очаква след влизането в еврозоната да има драматична промяна в лихвената политика, изтъкна още експертът.
В България вече е отчетлива тенденцията за смяна на жилище с цел подобряване на качеството на живот. Това вече не е еднократен акт, каза Ганев.
Панелните жилища привличат хора, които се местят от по-малки селища в големия град, но при подобряване на доходите те ги напускат, сочат наблюденията на експертите. Стои на дневен ред въпросът за саниране на всички сгради, строени по тази технология, посочи той.
Последвайте канала на
Свързани новини
По-консервативно финансиране, по-малко имотни сделки, спад в цените с 10-15% - добре дошли в пазара на купувача!
22 май 202014:02
Радев за апартаментите на управляващите: Това не са само едни имотни сделки
21 март 201911:42
Прогнозират все по-малко имотни сделки от догодина
03 октомври 201814:48
Как се изкарват над 20% от имотни сделки
31 януари 201613:26
Градовете с най-много имотни сделки през 2013 г.
17 януари 201411:24
Веселина Тенева укрила имотни сделки и от Сметната палата
14 януари 201407:01
Берое влоши ситуацията в Хебър
Локомотив (София) и Ботев (Враца) не се победиха! Битката за оцеляване продължава с пълна сила
Официално: Ювентус уволни Алегри
Късна драма в Благоевград! Пирин спечели точка срещу изпадналия Етър с гол в добавеното време
Рилски отстрани Спартак и си заслужи нов шанс за историческа първа титла
Сделката е факт: Лудогорец уреди впечатляващ трансфер
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Протестът на университетите се отлага, правителството отпусна допълнителни 40,7 млн. лв. за висшето образование
17 май 202418:11
Борисов обясни защо не дава да се води битка с ПП-ДБ и обяви: Аз съм специалист в справянето с опозицията
17 май 202418:03
Никола Минчев: Не мисля, че някой може да пришпорва шофьора от НСО да кара по-бързо
17 май 202418:05
Галин Цоков: Частичният теч на отговорите на матурата по БЕЛ не е от МОН, сезирали сме ДАНС и полицията
17 май 202418:36
Водещите новини! Премиерът: България категорично подкрепя Украйна в нейната справедлива кауза. Симеоновският лифт спира окончателно (и още…)
17 май 202419:11
Адв. Марковски: Ако някой е допринесъл за катастрофата с НСО, ще понесе морална отговорност
17 май 202421:48
Какво е неврофиброза и как да разпознаем първите симптоми на болестта?
17 май 202421:20
Словашкият политолог Григорий Мешезников за нападателя на Фицо: Луд с комплекс за малоценност
17 май 202421:24
Минути след началото на матурите, репортер се сдоби с верните отговори
17 май 202420:02