Край на офисите?

"Да съм там, да видя колегите си, да изляза от дома, това ми вдъхва добро настроение за цялата седмица", казва Джесика Лапин по време на интервю от офиса ѝ на асоциацията Alliance for Downtown New York, която тя ръководи. И все пак малцина са служителите, които биха искали да работят отново от понеделник до петък и от сутрин до вечер, както са правели преди пандемията.

Пустеещи витрини, затворени ресторанти, офис кули, които пустеят: след 10 месеца на пандемия, която превърна емблематичните бизнесцентрове в Ню Йорк в квартали фантоми, компаниите се питат как да накарат служителите си отново да се върнат, пише БТА.

Greenberg Traurig, адвокатска кантора, за която работят 400 души в Ню Йорк, се готви да се настани през 2021-а в нова офис кула в самия център на Мидтаун, каза вицепрезидентът й Робърт Айвънхоу. Кантората вече е монтирал безконтактни кранчета за вода, диспенсъри за дезинфектанти, осигурила е раздалечени работни места и подобрена вентилационна система за служителите си, които работят в офисите по ротационна система, обясни той.

И макар техните служители засега да работят основно дистанционно, няколко големи компании придобиха от началото на пандемията значителни офис пространства. Това навежда на мисълта, че те продължават да залагат на този начин на работа и в бъдеще, въпреки несигурността около пандемията. През август Facebook нае 68 000 кв. метра офиси в Мидтаун, а Google потвърдил пред АФП, че е напът да разшири своя "кампус" в квартала Челси.

Над 26 000 души починаха от вируса в икономическата столица на САЩ, откакто той вирусът върлува. Според Kastle Systems, компания, специализирана в гарантирането на сигурността на офиси, само 14% от над един милион нюйоркски служители са работели от офисите си в средата на януари, застрашавайки безчет доставчици на закуски и магазини в Мидтаун и Улострийт.

От януари заработи нова зала за пътниците на "Пен стейшън", през която преминаваха милиони жители на предградията преди пандемията. Открита от губернатора Андрю Куомо след инвестиции от 1,6 милиарда долара, тя е израз на надеждите на местните власти да видят Мидтаун да се възражда. Някои възприемат сегашния период като насърчаване тези квартали да бъдат преосмислени, за да станат "по-зелени" и по-използваеми. Още повече, че терасите на ресторантите, които бяха толкова малко в Ню Йорк преди пандемията, са обречени да останат постоянни.

Пространството трябва да бъде "като театър с различни декори за различни сцени", казва Дейвид Смит, съавтор на изследване за бъдещето на работните места на Cushman & Wakefield, един от гигантите в сектора на недвижимите търговски имоти. Бъдещите офиси биха могли освен това да включват спортни зали, кафенета, перални или други услуги, които правят рентабилно идването на работното място, като се ускори вече очертавалата се тенденция преди пандемията.

С появата на ваксините срещу Covid обаче компаниите започнаха да търсят начини да насърчат служителите си да се върнат в офисите. Близо 80% от анкетираните служители в допитване, направено този месец от PricewaterhouseCoopers (PwC), възприемат работата от разстояние като нещо добро. Само че 87% са посочили, че е важно все пак да работят от офиса си в екип и да завързват връзки - аспекти на работата, за които видеоконференция е много по-малко ефективна.

Специалистите от сектора са на мнение, че компании ще трябва да променят коренно работните пространства: те не би трябвало да бъдат преди всичко място, на което човек да седне пред компютъра или да води разговори по телефона, а да подпомага приятелството и творчеството. Подобрен декор, зали за срещи за събирания, които са по-просторни и могат да бъдат променяни лесно и бързо, тераси или външни пространства, за да могат хората да си побъбрят, общи офиси, които могат да се наемат в определени часове. . .