-
15 ноември 2023 11:20
- 2616
- 1
Предстоят промени в начина на определяне на стойността на недвижимите имоти в Гърция, тъй като се очаква да бъде приета нова система, която автоматично да коригира "данъчните" цени в зависимост от колебанията в реалните (пазарните) стойности.
Новата система, която ще бъде въведена през следващите месеци, отменя сегашната система, при която обективните цени се определят с министерско решение и се променят на всеки две или повече години, информира кореспондентът на Bulgaria ON AIR в Гърция Силвия Станчева.
Става въпрос за нова информационна система, която ще следи и регистрира тенденциите на пазара на недвижими имоти, като събира данни за стойността на имотите (напр. договори, наеми, стойности на отчуждаване) и данни за характеристиките на имотите (напр. местонахождение, площ, етаж, предназначение на земята, близост до метростанции, училища, електрически стълбове и т.н.) и въз основа на тези данни всяка година или по-рано автоматично ще коригира стойностите на имотите до търговските ценови равнища.
На практика всички промени (увеличения или намаления), регистрирани в търговските цени на недвижимите имоти, автоматично се отразяват върху стойността на имотите, като съответно влияят върху десетките данъци и такси, които се събират върху недвижимите имоти.
Общините призовават за намаляване на стойността на имотите, предава bgonair.
В настоящия период приоритетно се оценяват исканията на десетки общини в страната, които настояват за "подстригване" на обективните стойности, твърдейки, че те се движат на нива, по-високи от пазарните.
От комисията, която се занимава с въпроса, се иска да се произнесе по 145 възражения, за много от които обаче липсват убедителни документи. След приключването на комисията, щафетата ще бъде предадена на частни оценители, които да определят наново цените за зониране в районите, в които тя е счела, че увеличенията са прекомерни.
Не се очакват големи корекции, а само целенасочени намеси, тъй като почти две години след въвеждането на новите стойности на имотите цените на пазара са поели нагоре и разликата между търговските и имотните стойности се увеличава, като най-големи разлики се наблюдават в най-скъпите райони на Атина и Солун и други големи градове.
Както посочват участниците на пазара, хилядите имоти, които в момента сменят собствениците си, се продават на цени, дори двойно по-високи от обективните.
Следващата стъпка включва разширяване на обхвата на обективните цени до 2167 района, които все още са извън системата.
Това са останалите 1,5% от територията, за които липсват необходимите градоустройствени данни, като служителите отбелязват, че разширяването на обективните цени не е лесна задача, тъй като в много райони е особено трудно да се улови стойността на имотите, тъй като не само не се сключват сделки, за да се получи първа оценка, но това са райони с много малък брой жители и дори разрушени села.
Последвайте канала на
Свързани новини
България се изкачи до второто място в ЕС по скок на цените на жилищата
03 октомври 202314:30
Един апартамент в София струва средно колкото два в Турция
20 септември 202314:39
Очаква се 9% средно покачване на цените на имотите в света
28 август 202311:57
Недвижимите имоти пак поскъпнаха
08 август 202309:31
България е сред първите страни с най-голямо увеличение на продажбите на жилища
13 юли 202313:51
Цените на жилищата в ЕС растат с 0,8%, а в България - с 9,5%
05 юли 202313:11
Готвят промяна на таксите за собствениците на имоти
26 януари 202415:45
Цените на жилищата спадат в ЕС и еврозоната, в България нагоре
10 януари 202413:22
Поевтиняване на имотите няма да има
15 декември 202308:49
Усик постигна нещо невиждано от 25 години в бокса с успех над Фюри
Ще успее ли Черно море да си върне второто място срещу разклатения Лудогорец?
Манчестър Сити или Арсенал ще вдигне титлата на Англия?
Предпоследният кръг в Ла Лига ще отговори на много въпроси
Верстапен излиза за трета поредна победа на "Имола", но дали ще я постигне?
Бърз обрат зарадва Левски на "Лаута"
Коментари 1
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Васил Терзиев отвърна на нападките от лагера на ГЕРБ: Прехвърлят тяхна вина на мен
19 май 202411:01
ГЕРБ обвини кмета на София за затварянето на Симеоновския лифт: Говорят се неистини
19 май 202410:42
Стойчо Стойчев, политолог: Опцията „Не подкрепям никого“ ще обере протестния вот на изборите
19 май 202409:28
Илияна Йотова пред наши сънародници в Германия: В България сме по-силни с всички вас
19 май 202410:18
Д-р Трифон Вълков посочи симптомите, за които трябва да следим при т.нар. пета болест
19 май 202408:47
Днес в Сливен ще се състои епархийски избор за нов митрополит
19 май 202407:31
Зеленски: Русия никога няма да завладее нашата страна и народ
19 май 202406:14
ISW: Украйна е в неизгодно положение
19 май 202406:20
Украйна съобщи за атаки с дронове срещу цели на много места в страната, включително Киев
19 май 202406:33
2023.11.15 | 13:22