-
14 май 2024 16:42
- 1853
- 2
Във ВКС е образувано тълкувателно дело по въпрос относно позоваването на придобивна давност след изгубване на владението на имот за повече от 6 месеца. Това е станало с разпореждане на председателя на Върховния касационен съд.
Гражданското отделение на ВКС ще тълкува въпроса: „Настъпва ли вещноправният ефект на придобивната давност, ако наследникът се позове на изтекла в полза на наследодателя му придобивна давност, след като е загубил владението върху имота за период по-дълъг от 6 месеца?".
Произнасянето се налага поради наличието на противоречива практика на състави на Върховния касационен съд.
Първо в решение от 1994 г. на Върховния съд се казва, че позоваването на придобивна давност след изгубване на владението на имота за повече от 6 месеца, не може да ползва човекът, който е владеел имота и неговите правоприемници поради прекъсване на давността с изгубване на владението и юридическото заличаване с обратна сила на изтеклия период на давностния срок.
Същото разбиране е и в решение от 2022 г., в което е прието, че след като изискването за позоваване на изтеклата придобивна давност не е елемент от фактическия състав на това основание, а само средство за защита. То това средство за защита може да бъде упражнено и след като владението вече е изгубено за повече от 6 месеца, пише 24 часа.
Развити са съображения, че не съществува пречка лице, което е упражнявало фактическа власт върху един имот за себе си, да се позове на придобивна давност и след като е напуснало имота за период, по-дълъг от 6 месеца.
В друга група решения се приема обратното. В решение от 2020 г. на ВКС е застъпено становището, че според Закона за собствеността с изгубването на владението за повече от 6 месеца, давността се прекъсва. От нейното прекъсване започва да тече нова давност, което означава, че последиците от изтеклата преди прекъсването давност не се зачитат, т. е. изгубването на владението за повече от 6 месеца заличава с обратна сила изтеклия до този момент период на давностния срок.
Решение от 2009 г. се казва, че изтичането на срока на придобиваната давност не води автоматично до възникване право на собственост в полза на владелеца на недвижим имот, тъй като тя не се прилага служебно. Необходимо е позоваването от него –владелеца, на изтичането чрез предявяване на иск за собственост, възражение срещу предявен такъв иск или чрез снабдяването с нотариален акт за собственост, издаден по обстоятелствена проверка на основание давностно владение.
Последвайте канала на
Свързани новини
ВКС: Глобите и отнемането на МПС, когато не е собственост на извършителя на престъпление, са противоконституционни
12 април 202410:14
ВКС: Има основателни съмнения за престъпление от Сарафов и оказан натиск върху Коцев
09 април 202421:29
Специалният прокурор Даниела Талева да поеме преписката по сигнала на Денков, разпореди ВКС
09 април 202413:51
ВКС реши: Лихварството не е престъпление, ако давате собствени пари
15 март 202420:37
Шефовете на ВКС и ВАС в Комисията "Нотариуса"
28 февруари 202412:15
Честваме успението на свети Константин-Кирил и паметта на преподобния Авксентий
14 февруари 202408:12
ЦСКА - София 1:0 Хебър, греда за "червените"
Драматична победа за сестри Стоеви на старта в Париж
Втора лига на живо: играе се първият мач за деня
Успешно начало за Кристиан Василев в сериите в Париж 2024
Ето как се представиха българските спортисти в Париж днес
Париж 2024 на живо: Радослав Росенов започна с победа на ринга
Коментари 2
Добави2024.05.25 | 06:12
Добави коментар
Водещи новини
Румен Ненков: Настоящият състав на ВСС може и трябва да стартира процедура за избора на нов главен прокурор
27 юли 202418:48
Председателят на Асоциацията на прокурорите: Решението на КС е победа за нормалността
27 юли 202417:08
Петър Москов: Прокуратурата трябва да бъде част от изпълнителната власт
27 юли 202418:01
Симов, БСП: Левицата е противоотровата на сглобките и мазните отпечатъци по Конституцията
27 юли 202418:18
Румен Христов: Вървим към избори, ГЕРБ-СДС няма да подкрепи третия мандат
27 юли 202418:38
Експертът по боеприпаси Найден Илиев: Статично електричество е предизвикало взривовете край Елин Пелин
27 юли 202418:09
Военни ще извозят невзривената пиротехника от склада в Елин Пелин на безопасно място
27 юли 202419:07
Взривовете в складове край Елин Пелин- вижте всичко важно
27 юли 202419:00
Голям пожар до Гребната база в Пловдив
27 юли 202417:36
2024.05.14 | 22:49