-
11 май 2011 14:20
- 1820
- 2
С 10% се е увеличил броят на сделките с жилищни имоти тази година, а очакванията на участниците в Конференцията за инвестизии и пазар на имоти са, че до три години жилищният пазар у нас ще се възстанови.
Намаляването на безработицата и стабилизирането на доходите ще отприщят търсенето на имоти, особено в София и другите големи градове, посочиха представители на бранша.
Вероятно ще има интерес към имоти и по Черноморието, но не и в другите райони, прогнозира Лембит Тампере – изпълнителен директор на Acro Vara Group. Той заяви, че сега е времето за влизане на пазара и за нови инвестиции.
В момента в София е по-евтино да се строи, отколкото преди кризата, а имотите ще се продават след година–две на актуални цени, които ще са по-високи. Ниските цени - от порядъка на 500 евро/кв.м, няма да могат да се задържат дълго.
Инвеститорите в имоти трябва да се водят от потребителското търсене. Необходим е съвършено нов продукт на пазара – не от най-високо качество, а насочен към домакинствата. Жилищният фонд е остарял, а хората имат нужда от нов дом, каза Тампере.
Темповете на ипотечното кредитиране са няколко пъти по-ниски от нивото преди кризата. Това обаче не е проблем на банките. От края на 2010 г. се наблюдава отваряне на банките към клиентите. В момента лихвата по ипотечен кредит е 8%, а банката финансира около 90% от сделката.
В следващите години пазарът ще се води от промоциите. Банките ще са изключително консервативни при оценката на инвестиционните проекти, докато пазарът на дребно ще бъде по-отворен, прогнозира Стоян Бозвелийски, директор в "МКБ Юнионбанк".
Очакванията на брокерите са и че някои от замразените проекти няма да бъдат завършени така, както са планирани. Те ще бъдат откупени от други предприемачи по-евтино и ще бъдат оптимизирани до 15%.
Последвайте канала на
Свързани новини
,fit(968:545))
ЦСКА - София набира скорост след вълнуващ сблъсък срещу Спартак, Коялипу пак е големият герой
)
Черно море наказа жестоко грешките в защита за Локомотив (София)
,fit(968:545))
ЦСКА 1948 с първа шампионатна победа от септември - студ, два отменени гола и червен картон в Бистрица
)
Изненада в състава на Барселона срещу Майорка
,fit(968:545))
Станислав Генчев: Превъзхождаме противниците физически, не ни интересува нищо друго освен победата
,fit(968:545))
Салах е готов да приеме дори договор за само една година
Коментари 2
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Лидерът на ГЕРБ: Казах - Атанасов шеф на парламента, а Борисов - премиер
03 декември 202418:40
Асен Василев: Ще подкрепим ген. Атанасов, Главчев да внесе незабавно бюджет
03 декември 202418:15
Ген. Атанас Атанасов: Аз съм общата кандидатура на коалицията ни за председател на НС
03 декември 202417:13
Доц. Наталия Киселова: Кандидатурата ми за председател на парламента не е на всяка цена
03 декември 202417:45
Министър Тахов проведе и втората среща със собствениците на заразените с чума животни
03 декември 202416:35
Официално: 3 януари ще е неучебен ден в цялата страна
03 декември 202417:57
Водещите новини! Пеевски е внесъл в СГС заявление за промяна в ръководството на ДПС. Генералният секретар на НАТО: Путин не се интересува от мир
03 декември 202419:22
Зеленски: Украйна извърши изпитания на нови ракети местно производство
03 декември 202417:22
Южнокорейският парламент поиска отмяна на военното положение
03 декември 202419:40
2011.06.16 | 12:12
2011.06.17 | 11:12