-
11 май 2011 14:20
- 1820
- 2
С 10% се е увеличил броят на сделките с жилищни имоти тази година, а очакванията на участниците в Конференцията за инвестизии и пазар на имоти са, че до три години жилищният пазар у нас ще се възстанови.
Намаляването на безработицата и стабилизирането на доходите ще отприщят търсенето на имоти, особено в София и другите големи градове, посочиха представители на бранша.
Вероятно ще има интерес към имоти и по Черноморието, но не и в другите райони, прогнозира Лембит Тампере – изпълнителен директор на Acro Vara Group. Той заяви, че сега е времето за влизане на пазара и за нови инвестиции.
В момента в София е по-евтино да се строи, отколкото преди кризата, а имотите ще се продават след година–две на актуални цени, които ще са по-високи. Ниските цени - от порядъка на 500 евро/кв.м, няма да могат да се задържат дълго.
Инвеститорите в имоти трябва да се водят от потребителското търсене. Необходим е съвършено нов продукт на пазара – не от най-високо качество, а насочен към домакинствата. Жилищният фонд е остарял, а хората имат нужда от нов дом, каза Тампере.
Темповете на ипотечното кредитиране са няколко пъти по-ниски от нивото преди кризата. Това обаче не е проблем на банките. От края на 2010 г. се наблюдава отваряне на банките към клиентите. В момента лихвата по ипотечен кредит е 8%, а банката финансира около 90% от сделката.
В следващите години пазарът ще се води от промоциите. Банките ще са изключително консервативни при оценката на инвестиционните проекти, докато пазарът на дребно ще бъде по-отворен, прогнозира Стоян Бозвелийски, директор в "МКБ Юнионбанк".
Очакванията на брокерите са и че някои от замразените проекти няма да бъдат завършени така, както са планирани. Те ще бъдат откупени от други предприемачи по-евтино и ще бъдат оптимизирани до 15%.
Последвайте канала на
Свързани новини
,fit(968:545))
Георги Иванов направи равносметка за 2024 година
,fit(968:545))
Искренов: Генчев изглежда направи сам избора си! Нещата в Левски се оправят, дано ЦСКА направи хубав стадион
,fit(968:545))
ЦСКА - София обяви лагер в Турция, "червените" уредиха контрола с участник в ШЛ
)
Фантастичен Алберт Попов влезе в Топ 10 на слалома в Алта Бадия
,fit(968:545))
Гибона: Вече има само чужденци, след време няма да има ветерани в клубовете
,fit(968:545))
Ботев (Пд) с официална позиция след срещата с представителите на политически партии
Коментари 2
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Киселова реши кои депутати ще ръководят заседанията на правна и бюджетна комисии
23 декември 202417:03
ДДС за ресторантьорите скача с 11% в полунощ на Нова година: значи ли това и по-високи цени за клиентите на заведенията?
23 декември 202417:28
Майката на изчезналия Ники: Отвлечен е, кучето му е прекалено чисто, за да е било в гората
23 декември 202418:59
Мъж е починал в хотелски комплекс в Добрич. В стаята му откриха флакони райски газ и метамфетамин
23 декември 202416:51
Дерайлиралият влак край Батановци е предизвикал множество материални щети
23 декември 202418:05
Задържаха двама нашенци в Сърбия, пребили баща и син на магистрала, потрошили и колата им
23 декември 202418:20
Проф. Тодор Кантарджиев: Полово предаваните инфекции в 90% са причина за безплодие в семействата у нас
23 декември 202418:55
Кардиологът проф. Георгиев с призив: Махнете солта от масата си
23 декември 202417:54
Водещите новини! Съдия: Без ясен отговор за „Осемте джуджета“ не е приемливо Сарафов да бъде избран. Рюте вижда опасност за сигурността на НАТО
23 декември 202418:59
2011.06.16 | 12:12
2011.06.17 | 11:12