-
11 май 2011 14:20
- 1807
- 2
С 10% се е увеличил броят на сделките с жилищни имоти тази година, а очакванията на участниците в Конференцията за инвестизии и пазар на имоти са, че до три години жилищният пазар у нас ще се възстанови.
Намаляването на безработицата и стабилизирането на доходите ще отприщят търсенето на имоти, особено в София и другите големи градове, посочиха представители на бранша.
Вероятно ще има интерес към имоти и по Черноморието, но не и в другите райони, прогнозира Лембит Тампере – изпълнителен директор на Acro Vara Group. Той заяви, че сега е времето за влизане на пазара и за нови инвестиции.
В момента в София е по-евтино да се строи, отколкото преди кризата, а имотите ще се продават след година–две на актуални цени, които ще са по-високи. Ниските цени - от порядъка на 500 евро/кв.м, няма да могат да се задържат дълго.
Инвеститорите в имоти трябва да се водят от потребителското търсене. Необходим е съвършено нов продукт на пазара – не от най-високо качество, а насочен към домакинствата. Жилищният фонд е остарял, а хората имат нужда от нов дом, каза Тампере.
Темповете на ипотечното кредитиране са няколко пъти по-ниски от нивото преди кризата. Това обаче не е проблем на банките. От края на 2010 г. се наблюдава отваряне на банките към клиентите. В момента лихвата по ипотечен кредит е 8%, а банката финансира около 90% от сделката.
В следващите години пазарът ще се води от промоциите. Банките ще са изключително консервативни при оценката на инвестиционните проекти, докато пазарът на дребно ще бъде по-отворен, прогнозира Стоян Бозвелийски, директор в "МКБ Юнионбанк".
Очакванията на брокерите са и че някои от замразените проекти няма да бъдат завършени така, както са планирани. Те ще бъдат откупени от други предприемачи по-евтино и ще бъдат оптимизирани до 15%.
Последвайте канала на
Свързани новини
България не се даде на Румъния, Дюлгеров герой в Букурещ
Илиан Илиев: Християн игра срещу един от най-добрите футболисти на Румъния, имаме много резерви в прехода
Йорданеску: България е стабилна след идването на Илиев, може да те изненада във всеки момент
Дюлгеров: Знаех къде Ман ще бие дузпата
Бледо представяне от европейския шампион дни преди финалите в Германия
Португалия без Роналдо се отпусна за момент, но цялостно впечатли в първата си контрола
Коментари 2
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Денков отсече: Пеевски и Борисов трябва да се дръпнат и да оставят България да се развива
05 юни 202408:11
Ивайло Мирчев: Няма да подкрепим Бойко Борисов за премиер
05 юни 202407:54
Дни преди вота 2 в 1: ГЕРБ - 24,7%, ПП-ДБ - 15,4%, ДПС - 12,3%
05 юни 202408:13
Асен Генов: Разговорите за мир и „ядрен армагедон” са несъстоятелни
05 юни 202408:32
Автомобилният експерт Красимир Георгиев: Безразсъдното шофиране е избиване на комплекси
05 юни 202408:53
Бивш олимпийски шампион заплаши и удря Светлана Гущерова: Ще ви убия! Ще ви съсипя!
05 юни 202407:45
България ще има 8 хеликоптера за спешна помощ по въздух до април 2026
05 юни 202408:45
Кола блъснала бус на магистрала „Тракия” и избягала
05 юни 202408:51
Гръцките власти предупреждават: През следващите дни предстоят адски жеги
05 юни 202408:53
2011.06.16 | 12:12
2011.06.17 | 11:12