-
12 април 2012 06:08
- 585
- 0
Средната цена на жилищата в София през март се понижи с още 5 процента на годишна база и вече е на ниво от 691 евро/кв.м. Това сочи анализ за пазара на недвижими имоти в българската столица на агенцията за недвижими имоти Arco Real Estate.
Най-голям е спадът в западните райони и в равнинните покрайнини на североизток. Въпреки общата тенденция в южните квартали на града е отчетено повишение на офертните цени от 4 на сто до 771 евро/кв.м, а в центъра цените са се стабилизирали около 1050 евро/кв.м.
Интересна тенденция се наблюдава на пазара на новопостроени жилища. Средната им площ е 73 квадрата, което е с 8 кв.м повече от средно съществуващите. Подобно е положението и при броя на стаите – двустайните, тристайните и по-големите апартаменти с над половината от всички нововъведени в експлоатация през последната година в София. Друг е въпросът доколко двустайните не са обикновени гарсониери по стандартите отпреди 1990 г. с по-широка кухня.
През миналата година продължи да намалява и площта на започнатите да се строят жилищни сгради. Отчетеният спад е 45 процента.
Средният наем на жилище в София е между 2,80-3,00 евро/кв.м на месец. Това означава, че двустаен апартамент от 60 квадрата се наема за 170-180 евро.
Наемите за едностайни в центъра са по-високи и варират от 3,70 до 4,00 евро за квадрат. Така гарсониера от около 40 квадрата в тази част на столицата може да се арендова от 148 до 160 евро. Най-добрите апартаменти могат да се отдадат под наем и над 10 евро/кв.м, но такива сделки са по-скоро изключение.
По-атрактивните имоти си намират бързо квартиранти за около една десета по-нисък наем от средния за определения район, се подчертава в анализа.
Доходността от отдаване под наем на жилища в София в момента е от 3,8 до 5,8 процента.
Последвайте канала на
Свързани новини
Летящ старт! България осъществи страхотен обрат над Португалия на старта на Европейското по мини футбол
На живо: Григор Димитров - Хуберт Хуркач
Реал Мадрид празнува Петнадесетата, следете всичко по-интересно тук
Крумовград отрече да е водил "пазарлъци" с Левски за Генчев и Алекс Колев
Бленджини повика трима нови, волейболистите ни пристигнаха във Фукуока
България поведе на световните шампионки от Сърбия, но допусна загуба №6 във VNL
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Премиерът Главчев разпореди да се ускори изграждането на Националната детска болница
02 юни 202417:31
Безплатни лекарства за диабет, ръст на минималната работна заплата: какво обещават ПП на избирателите?
02 юни 202417:45
Кирил Петков, "Продължаваме Промяната": ГЕРБ проявиха едновременно неуважение и към Христо Ботев, и към българските лекари
02 юни 202416:19
Бойко Борисов: Урсула фон дер Лайен и Манфред Вебер са за първи път заедно в България, това показва колко е важна страната ни
02 юни 202417:57
Урсула фон дер Лайен: За мен е чест да съм в Пловдив, когато отдаваме почит към паметта на Христо Ботев
02 юни 202418:26
Срязаха спирачната система на локомотив на гарата в Лом
02 юни 202415:21
14% от българите смятат, че сме на прага на световна война
02 юни 202416:51
Брутална градушка премина през Пловдивско след Търновско
02 юни 202418:05
Арестуваха българин, германец и украинец в Париж, оставили до Айфеловата кула ковчези с надпис: "Френски войници, загинали в Украйна"
02 юни 202416:28