-
12 април 2012 06:08
- 585
- 0
Средната цена на жилищата в София през март се понижи с още 5 процента на годишна база и вече е на ниво от 691 евро/кв.м. Това сочи анализ за пазара на недвижими имоти в българската столица на агенцията за недвижими имоти Arco Real Estate.
Най-голям е спадът в западните райони и в равнинните покрайнини на североизток. Въпреки общата тенденция в южните квартали на града е отчетено повишение на офертните цени от 4 на сто до 771 евро/кв.м, а в центъра цените са се стабилизирали около 1050 евро/кв.м.
Интересна тенденция се наблюдава на пазара на новопостроени жилища. Средната им площ е 73 квадрата, което е с 8 кв.м повече от средно съществуващите. Подобно е положението и при броя на стаите – двустайните, тристайните и по-големите апартаменти с над половината от всички нововъведени в експлоатация през последната година в София. Друг е въпросът доколко двустайните не са обикновени гарсониери по стандартите отпреди 1990 г. с по-широка кухня.
През миналата година продължи да намалява и площта на започнатите да се строят жилищни сгради. Отчетеният спад е 45 процента.
Средният наем на жилище в София е между 2,80-3,00 евро/кв.м на месец. Това означава, че двустаен апартамент от 60 квадрата се наема за 170-180 евро.
Наемите за едностайни в центъра са по-високи и варират от 3,70 до 4,00 евро за квадрат. Така гарсониера от около 40 квадрата в тази част на столицата може да се арендова от 148 до 160 евро. Най-добрите апартаменти могат да се отдадат под наем и над 10 евро/кв.м, но такива сделки са по-скоро изключение.
По-атрактивните имоти си намират бързо квартиранти за около една десета по-нисък наем от средния за определения район, се подчертава в анализа.
Доходността от отдаване под наем на жилища в София в момента е от 3,8 до 5,8 процента.
Последвайте канала на
Свързани новини
Манчестър Сити 2:0 Уест Хам, “гражданите” докосват титлата след два гола на Фоудън
Арсенал 0:0 Евертън, домакините натискат
"Анфийлд" се сбогува с Клоп: Ливърпул 0:0 Уулвърхамптън
Последен кръг в Англия: Челси, Нюкасъл и Тотнъм водят
Верстапен удържа вдъхновения Норис за петата си победа през сезона
Ще успее ли Черно море да си върне второто място срещу разклатения Лудогорец?
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Съдът касира отново избора за кмет на община Омуртаг
19 май 202415:14
Д-р Красимир Събев, ГЕРБ-СДС: Узряхме, че с експерименти не се прави политика в полза на обществото
19 май 202414:38
Новаков, ГЕРБ-СДС: Намираме се в изключително изострена предвоенна обстановка, която чувствам с кожата си всеки ден
19 май 202418:18
СРСНПБ: Техническата грешка на матурата по БЕЛ не е важна за окончателната оценка
19 май 202415:45
Блъснаха майка с двете ѝ деца на пешеходна пътека в Пловдив
19 май 202416:36
Животът на Роберт Фицо вече е извън опасност, но състоянието му остава тежко
19 май 202415:28
Мъж и жена загинаха при инцидент в река Дунав край Будапеща
19 май 202414:50
Инцидент с хеликоптера на президента на Иран Ебрахим Раиси
19 май 202416:53
Ергенът Алек: Мнението на майка ми не ми е натежало
19 май 202417:30