-
24 август 2019 10:00
- 3088
- 4
Над 20 000 от сградите у нас са стари, вероятно амортизирани и невинаги поддържани по правилата. Затова трябва да се направят обследвания, които да посочат къде са проблемите.
Проверка в блок 302 в столичния квартал „Младост” показва проблеми още преди влизане в жилище.
"Контролната кутия е част от мълниезащитната инсталация, чрез която може да се коментира състоянието на защитата, най-вече на заземлението, заземителя и неговото съпротивление. Според наредбите трябва да се контролира на две, на три години, в зависимост от сградата и нейното предназначение. Кутията е замазана и никога не е била сваляна и никога не е било замервано", каза пред камерите на Нова телевизия електроинженерът Добромира Митева.
"На фасадата на сградата има отлепена мазилка, частично укрепена от собствениците на самата сграда", каза още архитект Лилия Аткова. Тези проблеми са едни от първите, които биха били вписани в потенциалния технически паспорт на сградата.
Попадаме в жилище на 7-ия етаж, а от там обясняват още за техническите паспорти.
"Техническият паспорт като начало е един документ, който показва състоянието и историята жилището. Можем да наречем, че това е досието на жилището", заяви управителят на проектантско бюро Антон Баков.
В досието се вписвало всичко, което се е случвало със сградата в процеса и на експлоатация. Алгоритъмът на изготвяне на паспорта започва с издирване на цялата налична документация за сградата и продължава с интервюта на обитателите, които живеят там от самото построяване на сградата. Подобни пукнатини били често срещан проблем, а паспортите на сградите – начин за търсене на решение.
"Основната цел на техническия паспорт е точно това – да се установят какви проблем има дадено жилище и като комплекс цялата сграда и съответно да се набележат мерки за отстраняването на тези проблеми", добави инженер Чавдар Стоянов.
Набелязването от своя страна изисква работа от много специалисти – инженери, архитекти и дори пожарникари. Необходими са и средства. Някои проектантски бюра имат собствен софтуер, с който изчисляват стойността на изготвянето на технически паспорт. А ако сградата, в която живеем вече има изготвен технически паспорт, той може да подлежи на актуализация.
"Когато беше подготвена документацията се оказа, че всичко при нас беше в ред и нямаше измествания и реконструкции в сградата. Състоянието ѝ отговаряше, за да бъдат направени подобрения в енергийно-ефективен вариант, както се изисква от програмата "Енергийна ефективност", каза инж. Оник Пилибосян от Сдружение на собственици в жилищни сгради за сградата за сградата в столичния квартал "Расадника".
От Министерството на регионалното развитие казват, че не са предвидени конкретни санкции за хората, които не си изкарат технически паспорти до 2022 г. Мислят обаче как да контролират издаването на такива паспорти, защото е абсолютна необходимост, съобщиха от Нова.
"Вследствие обследването се предписват определени мероприятия, които трябва да бъдат повредени за саниране на съответната сграда и конструктивно и може да има и в енергийно отношение. Тези предписания се вписват в паспорта. Сега сигурно ще ме попитате колко са задължителни за изпълнение. По принцип, за да съществува нормално сградата са задължителни, но за частните жилищни сгради, нямаме механизъм, по който да принудим хората да изпълнят предписанията", каза инженер Валентин Йовев.
Последвайте канала на
Свързани новини
Адвокат обясни защо е нужно едно жилище да има паспорт
21 август 201908:56
Плащаме между 100 и 500 лв. за технически паспорт на домовете ни
19 август 201920:28
Всеки автомобил у нас задължително ще трябва да има паспорт
12 август 201906:49
Бивша военна сграда в Хасково е пред рухване
10 септември 201915:51
Уникално подово отопление демонстрират на Международния технически панаир
10 септември 201910:31
Държавата заличи над 3 млн. лева от дълга на ЦСКА - София, Левски излезе от “черния” списък
Костов: Имаме огромно предимство пред Славия, би трябвало да победим Лудогорец и ЦСКА
На живо: Балкан - ЦСКА
Кирил Котев сменя Гонзо в БФС
Каранга: Вече съм приготвил как да отпразнувам, ако вкарам на Левски
Повдигнаха ново обвинение на наказания Тонали, бил залагал и като футболист в Англия
Коментари 4
Добави2019.08.24 | 11:10
Защо ми се струва, че този паспорт ще бъде поредната пунта мара? Колко му е, някой "специалист" с диплома 3.00 да каже, че сградата е в ред, а после, ако недай си Боже стане нещо, иди гони Михаля. Много примери има в България. Измислиха нов начин за събиране на пари от бедния българин.
2019.08.24 | 12:01
Каква отговорност носи издалия паспорта и на собствениците с какво им помага този паспорт? Освен едни стотин левове в касите на правилните `наши` фирми от всеки имот.
2019.08.24 | 10:11
А ако сградата е построена по комунистически и въобще не е годна или е опасна за обитаване като повечето панелни блокове построени през 80те? Какво ще пише в паспорта и какво ще правят собствениците?
Добави коментар
Водещи новини
Томислав Дончев: Ако една връзка стане невъзможна, кой е виновен - който я прекратява или който я е направил невъзможна?
28 март 202419:00
Радан Кънев: ГЕРБ направиха белята, въпросът е как посрещаме кризите
28 март 202417:40
Теменужка Петкова: Преговорите пропаднаха, защото ПП-ДБ искаха цялата власт
28 март 202417:46
Проф. Пламен Панайотов: Не ми е ясно как може някой насила да бъде назначен за министър-председател
28 март 202418:17
Началникът на отбраната: НАТО е отбранителен съюз, няма право да напада никого
28 март 202418:50
Хванаха дипломатическа кола с нелегални мигранти на "Капитан Андреево"
28 март 202416:43
Водещите новини! Европейската прокуратура нищи измами в български ски курорт. Мъж се опита да нахлуе в президентството (и още…)
28 март 202419:01
Ето го супертанкът, който Франция и Германия ще разработват заедно
28 март 202416:57
Гърция отново увеличава минималната работна заплата
28 март 202416:56
2019.08.24 | 15:08
Ако сградата ти е нова трябва ли ти паспорт?