Наемите в София падат

17 декември 2011 20:17
4293
14

Наемите на жилищата падат. За последната година поевтиняването е с около 10%. Така за последните 2 години е натрупан спад от една трета.

Двустайно жилище в центъра на столицата в момента се дава под наем за 500 лева, докато преди три години наемът за такъв апартамент е бил 600 лева, а по-рано и 800. По думите на брокерите тогава подобно жилище много по-бързо е намирало наематели.

От години Андрей Москов дава апартамента си под наем. Жилището е тристайно, обзаведено, в центъра на столицата. Последният наемател е напуснал преди повече от месец. Оттогава жилището е празно, въпреки отстъпката в цената.

"В началото беше 450 лева цената, сега сме някъде на 400. Поне едно 30-40 огледа съм имал. Имаше даже в началото моменти по няколко огледа на ден, но засега това е положението", обясни пред бТВ Андрей Москов, наемодател.

По думите на брокерите, в момента семействата търсят жилища, чийто наем е между 400 и 500 лева, а хората, които живеят сами - между 200 и 300 лева.

Заради все по-ниското търсене честа практика е и смъкването на наема.

"Ако един апартамент не се отдаде дълго време, наемодателите и по наш съвет, започваме да сваляме цената на апартамента в разумни граници. Почваме всъщност от 5%, 10%" обясни Маргарита Митина, брокер.

Освен че цените са паднали, брокерите намират все по-трудно наематели за празните апартаменти.

В момента хит на пазара са имотите в близост до метрото.

Прогнозите за следващата година са, че няма да има драстични промени на цените на наемите. А хората масово ще търсят апартаменти под наем в София за около 300 лева.

Последвайте канала на

4293 14

София лидер в Европа по скок на наемите на магазини

05 септември 201407:57

Скок на наемите в столицата заради бежанската вълна

02 декември 201319:51

Надуват наемите на имотите около метрото

16 септември 201307:23

Битката на върха в Ла Лига

Какво ще е различното в новозапалената вражда на Усик и Фюри

Левски избира между трима чужденци за нов треньор

ЦСКА - София опитва да привлече Доминик Янков

Фурние и Везенков измъкнаха Олимпиакос срещу последния в Евролигата

Байерн изнесе футболна лекция на РБ Лайпциг и се откъсна на върха

Коментари 14

Добави коментар

провинциалист(селянин)

2011.12.18 | 09:23

скъпи нагли шопи!не мислете,че всеки път води към софия!трябва да се приеме закон за общините,да не дават толкова големи проценти на шибания ви град.p.s.който ми тегли една майна-да му се връща в троен размер-олигофрени

Отговор

bkp

2011.12.18 | 09:07

taka e,ni6to ne stava ot kuhite 6opi....dobre,4e sme nie ot provinciqta da oblagorodqvame stolicata

damien

2011.12.18 | 09:34

Каква майна ?? На такива като теб мога само да пожелая всичко най - хубаво и да си стоите по родните места. Нямам да имам против и ми се върне по три пожеланието

Отговор

Angry

2011.12.18 | 16:47

Той има предвид това: че иска всяка обшина да си е отделна (както в Германия) ане както сега днъците от всички общини да се сабират и да се разпределят от държавата. Ако това стане тогава ще осетете кво е провинция, заплатите ви ще паднат до може би малко над провинциалните.

2011.12.18 | 16:47

...и пак са много високи наемите...

Отговор

2011.12.18 | 16:47

На първите 2-ама мога да ви кажа само :като не ви харесва друм от тук! ,на 3-тия подкрепям коментара ти на 1000% Колкото до темата ,наемите и цените съответно трябва да паднат до цените от 2001-ва година въпреки инфлацията и т.н. За да се научат всички келемета дошли от кол и въже в този град,че има нещо по-важно от бързо утрояване на парите от продадената нива и то се нарича градоустройство! Когато всички недарузомения на прехода от рода на престъпна реституция срещу държавния и обществен интерес, легитимното пране на капитали чрез жилищно строителство и лобистичното прокарване на абсурдни нормативи в ЗУТ бъдат наказани и възмездени в полза на държавата и обществения интерес, тогова и положението в този сектор ще бъде нормално! До тогава ще цари анархия и абсолютно изкривено ценоубразуване в сектора!

Отговор

2011.12.18 | 09:09

Ами така е по цяла България имотите ще седят празни защото всеки млад човек който има поне малко акъл и малко образование бяга в чужбина за да си опита късмета защото знае какво ще се случи с него ако остане в България. И още дълго време ще седят празни и млади работници няма да има и много други неща няма да има в тази помииина яма България. Тук не е място за млади хора които искат да живеят добре!

Отговор

Lishunger

2011.12.18 | 16:47

Абе тея софиянци са отвратителни. Първо искаха да ни преместят панаира от Пловдив в София. Сега и на прецакват супер яко, защото Пловдив и София се конкурират за културна столица на европа през 2019г. и ни орязаха бюджета на общината до санитарния минимум. Първо Пловдив е един от най старите градове в европа (в България е най стария). Второ разположен е на седем тепета, тук си имаме и римски стадион, римски амфитеатър построен на високо на едно от тепетата, стария град който също се намира на също на тепето е очарователен с неговите исторически къщи. Докато София е избрана за столица след освобождението заради стратегическото си положение. В тия години е нямало ВВС а само сухопътни войски, та са решили от едно село с населенеие най-много 3 000 души да основат столица. Не случайно в всички градове софиянци носят слава на най-отвратителни хора. Имат самочуствие че живеят в град от класа на Рим, Париж, и Лондон а са столица на една ниско морална и просташка нация (която и няма да е има сигорно в близките 50-60г.). Та това тяхно имперско самочуствие ги прави в очите на така-наречените "провинциалисти" жалки, трагични и смешни!!!!! P.S. МАЙНА!!!!

Отговор

Трай си в кошарата!

2011.12.18 | 21:58

Абе боклук, никой софиянец не ти е орязвал бюджета, в София живеят и работят около 2 милиона души до като в Пловдив сте няма и 1/4 град, къв бюджет искаш като на столицата ли. Виж какво можеш да направиш за замиращия си град и вземи пример от Варна, който по неофициални данни е втория по големина град! Все софиянците ви виновни, омразата я създавате вие, не ние, защото сте комплексирани идиоти! И прочети малко история Пловдив не е най-стария град, най-стария град в България, а даже и в Европа е Несебър глупак такъв, а под София тук са били Сердика и Средец, а не някво си село! Аман от скапани майни в тая държава!

име

2011.12.18 | 16:47

хвърляй комплекси другаде. кой град е по-стар е много спорно. когато проумееш, че София е "твоята" столица и Пловдив е "нашият" любим град ще мирнеш. сполай ти! стига омраза хора!

Касабова

2011.12.18 | 16:47

БЪЛГАРИЯ НЕ Е СОФИЯ!

Отговор

2011.12.18 | 09:34

До 30 % коледно намаление от www.sportnamedicina.com Професионални ортези, протектори и облекло за спортисти. За всички хора, които ценят тялото си .

Отговор

някой

2011.12.20 | 02:45

Ей бастуни... само ревете срещу София и софиянци, а в същото време не спирате да се влачите тука на тумби, я на работа, я на пазар. Никой тук не ви иска! Проумейте го преди да си натоварите задника на влака за омразната ви София следващия път! Относно великите пловдивчани... Да, хубав ви е града, но и вие сте същите селски мрънкачи. Храните, хейтите, а на финала и вие тук идвате да хленчите за работа. Половината ми колеги са майни и смея да твърдя, че имперското самочувствие е по-привично на пловдивчани. Я пак се замислете кой е надут и кой толерантен щом още ви търпим невъзпитаното гостуване и пребиваване в София...