-
10 ноември 2023 14:57
- 758
- 2
Изкуственият интелект започва да навлиза в професията на оценителите, заяви изпълнителният директор на Българската фондова борса доц. д-р Маню Моравенов пред БТА.
Той е сред участниците в 38-ата Международна научно-практическа конференция "Строително предприемачество и недвижима собственост", чийто домакин е Икономическият университет във Варна. Форумът е посветен на 70-годишнината от създаването на катедра "Бизнес, инвестиции, недвижими имоти", а в дискусионните панели се участват архитекти, оценители, строители, студенти, представители на академичната общност.
По думите на Моравенов в момента оценяването на движима и недвижима собственост не е много добре платена професия, въпреки че е високо експертна. Според него една от причините е, че през годините в страната ни има натрупване на прекалено много сертифицирани оценители. От друга страна банките, които са основните възложители на оценки, нямат интерес да плащат много, допълни Моравенов. По думите му обаче това не проблем само у нас, а и в целия регион. Един оценител, за да изкарва прилична заплата, трябва да прави много оценки всеки месец, което е невъзможно, посочи експертът. И уточни, че това е основната причина професията да не е толкова търсена от младите хора.
С навлизането на технологиите се появява и автоматизирано извършване на оценките, допълни Моравенов. Според него това би било приложимо до голяма степен за ликвидните жилищни имоти. Все пак трябва да има и експертно заключение, което няма как да се направи без човек, коментира още експертът.
Според него в България няма надеждна публична информация за цените на сделките и това е основната пречка за масовото прилагане на автоматизираното оценяване. Оценителите у нас ползват като база не сделки, а офертите, обясни Моравенов и уточни, че в имотния регистър има информация за сделките, но е изкривена, тъй като голям процент от тях не се изповядват по реалната цена. Това е причината оценителите да вземат предвид офертите и да правят корекции. Една подобна оценка, ако се използва тази част от изкуствения интелект за обработване на големи бази данни, би могло да се автоматизира, допълни Моравенов.
Според Моравенов това ще спести много време на специалиста, който се занимава с тази дейност. Ако сега извършването на оценката му отнема една половин ден, с използването на технологиите, би му коствало около 30 минути, посочи експертът. И допълни, че такива системи вече се разработват и у нас както по поръчка на оценители, така и от технологични компании.
Последвайте канала на
Свързани новини
Холивудските актьори са си осигурили гаранции за използването на изкуствен интелект на екрана
10 ноември 202313:54
В 8-ми и 10-ти клас ще се учи програмиране и изкуствен интелект
08 ноември 202315:41
Дийпфейк порнографията, генерирана от изкуствен интелект, унищожава реални човешки животи
06 ноември 202316:35
Илън Мъск представя утре нова технология за изкуствен интелект
03 ноември 202320:14
Александър Йоловски: Довереният изкуствен интелект ще бъде конкурентното предимство на Европа пред Китай и САЩ
26 октомври 202315:28
Гърция планира да използва изкуствен интелект за локализиране на пожари
26 октомври 202308:18
Изкуственият интелект може да помогне за ранно предупреждение за урагани
15 ноември 202316:54
На 15 ноември стартира кампанията "Достъпно за вас"
14 ноември 202315:41
Арда 0:0 ЦСКА 1948, две греди за "червените"
11-те на Славия и Ботев (Пд), гостите с много резерви
Илиев обяви имената за Румъния и Словения: Чочев аут, дебютант от Славия
Картината почти се изясни
Разчувстваният Гуардиола: Юрген много ще ми липсва, той беше важна част от живота ми
Десподов куфее с шампионската титла на Гърция
Коментари 2
Добави2023.11.10 | 15:13
Добави коментар
Водещи новини
Социалната комисия отхвърли предложението за задължителна подкрепа в надзора на НОИ на 11% ръст на пенсиите
20 май 202418:05
Акад. Николай Денков: Очакваме медицинският хеликоптер да полети първата седмица след изборите – познайте защо
20 май 202419:00
Екатерина Захариева към ПП: Това, че сме политически опоненти не значи, че не бива да сме хора
20 май 202417:49
Вижте верните отговори от втората матура по профилиращ предмет
20 май 202417:09
Тежка военна техника ще премине по основни пътища на страната в следващите дни
20 май 202417:25
Задържаха двама за производство на "друсан чай" при спецакция в Бургас
20 май 202416:53
Израел за искането на МНС за издаване на заповедите за арест на премиера и военния министър: Кървава клевета срещу евреите
20 май 202417:20
Съпругата на Джордж Клуни - Амал, събирала доказателства срещу Бенямин Нетаняху
20 май 202418:22
Международният анализатор Станислав Бачев за смъртта на иранския президент: Всяко официално поемане на отговорност е равносилно на Сasus Belli
20 май 202417:42
2023.11.10 | 17:46