-
10 ноември 2023 14:57
- 758
- 2
Изкуственият интелект започва да навлиза в професията на оценителите, заяви изпълнителният директор на Българската фондова борса доц. д-р Маню Моравенов пред БТА.
Той е сред участниците в 38-ата Международна научно-практическа конференция "Строително предприемачество и недвижима собственост", чийто домакин е Икономическият университет във Варна. Форумът е посветен на 70-годишнината от създаването на катедра "Бизнес, инвестиции, недвижими имоти", а в дискусионните панели се участват архитекти, оценители, строители, студенти, представители на академичната общност.
По думите на Моравенов в момента оценяването на движима и недвижима собственост не е много добре платена професия, въпреки че е високо експертна. Според него една от причините е, че през годините в страната ни има натрупване на прекалено много сертифицирани оценители. От друга страна банките, които са основните възложители на оценки, нямат интерес да плащат много, допълни Моравенов. По думите му обаче това не проблем само у нас, а и в целия регион. Един оценител, за да изкарва прилична заплата, трябва да прави много оценки всеки месец, което е невъзможно, посочи експертът. И уточни, че това е основната причина професията да не е толкова търсена от младите хора.
С навлизането на технологиите се появява и автоматизирано извършване на оценките, допълни Моравенов. Според него това би било приложимо до голяма степен за ликвидните жилищни имоти. Все пак трябва да има и експертно заключение, което няма как да се направи без човек, коментира още експертът.
Според него в България няма надеждна публична информация за цените на сделките и това е основната пречка за масовото прилагане на автоматизираното оценяване. Оценителите у нас ползват като база не сделки, а офертите, обясни Моравенов и уточни, че в имотния регистър има информация за сделките, но е изкривена, тъй като голям процент от тях не се изповядват по реалната цена. Това е причината оценителите да вземат предвид офертите и да правят корекции. Една подобна оценка, ако се използва тази част от изкуствения интелект за обработване на големи бази данни, би могло да се автоматизира, допълни Моравенов.
Според Моравенов това ще спести много време на специалиста, който се занимава с тази дейност. Ако сега извършването на оценката му отнема една половин ден, с използването на технологиите, би му коствало около 30 минути, посочи експертът. И допълни, че такива системи вече се разработват и у нас както по поръчка на оценители, така и от технологични компании.
Последвайте канала на
Свързани новини
Холивудските актьори са си осигурили гаранции за използването на изкуствен интелект на екрана
10 ноември 202313:54
В 8-ми и 10-ти клас ще се учи програмиране и изкуствен интелект
08 ноември 202315:41
Дийпфейк порнографията, генерирана от изкуствен интелект, унищожава реални човешки животи
06 ноември 202316:35
Илън Мъск представя утре нова технология за изкуствен интелект
03 ноември 202320:14
Александър Йоловски: Довереният изкуствен интелект ще бъде конкурентното предимство на Европа пред Китай и САЩ
26 октомври 202315:28
Гърция планира да използва изкуствен интелект за локализиране на пожари
26 октомври 202308:18
Изкуственият интелект може да помогне за ранно предупреждение за урагани
15 ноември 202316:54
На 15 ноември стартира кампанията "Достъпно за вас"
14 ноември 202315:41
Гонзо за вчерашните ексцесии: Трябват безкомпромисни мерки, които да бъдат приложени във възможно най-кратки срокове
Левски се раздели с трансферно разочарование
Финалът на "Уембли" наближава: Лунин лети за Лондон
Пореден рекорден триумф за Реал Мадрид или победоносен последен танц на Ройс с Борусия (Дортмунд)?
Сериозно наказание грози ЦСКА - София, делегатът на мача с ЦСКА 1948 получил удар
Нищо ново: дъждът отново ще забави мача на Григор Димитров
Коментари 2
Добави2023.11.10 | 17:46
Добави коментар
Водещи новини
Извънредно заседание на парламента в неделя
01 юни 202412:20
Калин Стоянов: Общо 186 сигнала са постъпили в МВР за купуване на гласове до тази сутрин
01 юни 202411:45
Борисов: Нека децата мечтаят смело, но и да са разумни!
01 юни 202414:37
Делян Пеевски: Заедно да се погрижим децата да растат в сигурна и просперираща България
01 юни 202413:44
Петър Стоянович: С всяко десетилетие България се превръща от формален в съдържателен член на ЕС
01 юни 202413:39
Природният газ поскъпва с 8% през юни
01 юни 202413:08
Свиреп екшън между арабин с лъскав джип и шофьор на автобус в София
01 юни 202413:00
Зеленски пристигна в Сингапур, за да вземе участие в конференцията за сигурност "Диалог Шангри-Ла"
01 юни 202413:29
Нетаняху: Планът за прекратяване на войната все още включва унищожаване на "Хамас"
01 юни 202414:57
2023.11.10 | 15:13