-
10 ноември 2023 14:57
- 758
- 2
Изкуственият интелект започва да навлиза в професията на оценителите, заяви изпълнителният директор на Българската фондова борса доц. д-р Маню Моравенов пред БТА.
Той е сред участниците в 38-ата Международна научно-практическа конференция "Строително предприемачество и недвижима собственост", чийто домакин е Икономическият университет във Варна. Форумът е посветен на 70-годишнината от създаването на катедра "Бизнес, инвестиции, недвижими имоти", а в дискусионните панели се участват архитекти, оценители, строители, студенти, представители на академичната общност.
По думите на Моравенов в момента оценяването на движима и недвижима собственост не е много добре платена професия, въпреки че е високо експертна. Според него една от причините е, че през годините в страната ни има натрупване на прекалено много сертифицирани оценители. От друга страна банките, които са основните възложители на оценки, нямат интерес да плащат много, допълни Моравенов. По думите му обаче това не проблем само у нас, а и в целия регион. Един оценител, за да изкарва прилична заплата, трябва да прави много оценки всеки месец, което е невъзможно, посочи експертът. И уточни, че това е основната причина професията да не е толкова търсена от младите хора.
С навлизането на технологиите се появява и автоматизирано извършване на оценките, допълни Моравенов. Според него това би било приложимо до голяма степен за ликвидните жилищни имоти. Все пак трябва да има и експертно заключение, което няма как да се направи без човек, коментира още експертът.
Според него в България няма надеждна публична информация за цените на сделките и това е основната пречка за масовото прилагане на автоматизираното оценяване. Оценителите у нас ползват като база не сделки, а офертите, обясни Моравенов и уточни, че в имотния регистър има информация за сделките, но е изкривена, тъй като голям процент от тях не се изповядват по реалната цена. Това е причината оценителите да вземат предвид офертите и да правят корекции. Една подобна оценка, ако се използва тази част от изкуствения интелект за обработване на големи бази данни, би могло да се автоматизира, допълни Моравенов.
Според Моравенов това ще спести много време на специалиста, който се занимава с тази дейност. Ако сега извършването на оценката му отнема една половин ден, с използването на технологиите, би му коствало около 30 минути, посочи експертът. И допълни, че такива системи вече се разработват и у нас както по поръчка на оценители, така и от технологични компании.
Последвайте канала на
Свързани новини
Холивудските актьори са си осигурили гаранции за използването на изкуствен интелект на екрана
10 ноември 202313:54
В 8-ми и 10-ти клас ще се учи програмиране и изкуствен интелект
08 ноември 202315:41
Дийпфейк порнографията, генерирана от изкуствен интелект, унищожава реални човешки животи
06 ноември 202316:35
Илън Мъск представя утре нова технология за изкуствен интелект
03 ноември 202320:14
Александър Йоловски: Довереният изкуствен интелект ще бъде конкурентното предимство на Европа пред Китай и САЩ
26 октомври 202315:28
Гърция планира да използва изкуствен интелект за локализиране на пожари
26 октомври 202308:18
Изкуственият интелект може да помогне за ранно предупреждение за урагани
15 ноември 202316:54
На 15 ноември стартира кампанията "Достъпно за вас"
14 ноември 202315:41
Сделката е факт: Лудогорец уреди впечатляващ трансфер
Белчев: Гоним второто място, макар че то не отива на ЦСКА! Ако клубът няма да разчита на мен, все някъде трябва да работя
На прощаване: Клоп говори за любимите си моменти и за това дали е можело да спечели и направи повече в Ливърпул
Пореден обрат в Барселона: Лапорта уволнява Чави, бесен му е
Предложиха на ЦСКА 1948 бивше крило на Ливърпул
Изненадващо: Спартак (Варна) се разделя с Росен Кирилов
Коментари 2
Добави2023.11.10 | 15:13
Добави коментар
Водещи новини
Зрелостниците писаха върху "Цената на компромиса" в "Приказка за стълбата" на Смирненски
17 май 202412:42
Народното събрание се събира извънредно във вторник
17 май 202411:16
ПП-ДБ: Заседание на НС трябва да има, за да сме сигурни, че пенсиите наистина ще се повишат с 11%
17 май 202411:44
НСО за катастрофата с Кирил Петков: Нека не се разпространяват спекулативни, непроверени и необективни хипотези
17 май 202412:08
Калин Стоянов обясни защо Кирил Петков се е возил в кола на НСО
17 май 202411:26
Балабанов коментира инцидента с Кирил Петков: Въпросът е кой ще носи отговорността
17 май 202411:14
Русинова, ЕЦТП: Шофьорът на колата, в която се е возил Петков, е карал с над 100 км/ч
17 май 202411:09
Водещите новини! Полицаят, който цяла нощ се барикадира в дома си в Пловдив, вече е в затвора. Подробности за катастрофата с Кирил Петков (и още…)
17 май 202413:24
Полицаят, който се барикадира в дома си, опитал да се обеси на кабел
17 май 202410:00
2023.11.10 | 17:46