-
05 май 2023 15:50
- 778
- 0
Спад в цените на жилищата у нас няма да има, наблюдава се обаче забавяне на ръста. Това коментира в ефира на „Директно“ председателят на Националното сдружение Недвижими имоти Добромир Ганев.
За основен двигател на охлаждането на пазара той посочи усложнената политическа и икономическа обстановка в страната, което прави пазара на жилища труден за прогнозиране.
Друг фактор, който влияе, е очакването за покачване на лихвите по ипотечните кредити. Данните обаче показват, че в България лихвите се покачват много бавно и далеч не толкова значително, колкото в останалата част от Европа, посочва експертът.
От друга страна според някои експерти имотният пазар навлиза в рецесия, заради три поредни тримесечия на спад в броя на сделките. Според Ганев обаче ситуацията е по-различна.
„Ако гледаме технически въпроса, може да говорим за рецесия, но ако гледаме по-практично на пазара тези спадове ги сравняваме обичайно с тримесечие от предходна година, но това са двете най-силни години", посочи той
В последните 8-9 години наблюдаваме постоянен ръст на цените на имотите, изтъкна още той и подчерта, че в момента се наблюдава спад по отношение на обема на сделки. В предишни години, когато е имало такова свиване, в последствие търсенето се мултиплицира, категоричен е Ганев и изтъква, че се запазва тенденцията търсенето на жилища да надвишава значително предлагането.
Отстъпление има и при купувачите, които са по-предпазливи заради страховете от високата инфлация и очакванията за повишение на лихвите по ипотечните кредити, а настоящата обстановка е е подходяща за по-либерално настроените купувачи, смята още. гостът
Данни на НСИ показаха спад в започнатото ново строителство у нас, като през първото тримесечие на 2023 г. издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради намаляват спрямо последното тримесечие на миналата година с 8.5%.
Според Ганев това е сигнал за зрялост в поведението на предприемачите, предаде bgonair.
“По-малкото желание за покупки в момента, дава възможност на пазара да намали своето предлагане и да балансира това съотношение, което е изключително важно за цените” - подчерта експертът.
Последвайте канала на
Свързани новини
Черно море разби Лудогорец и нанесе историческа загуба на шампионите в родния елит
Манчестър Сити не трепна в последния си тест и влезе в историята с четвъртата си поредна титла
Десподов и ПАОК успяха! Титлата на Гърция замина за Солун!
Реал Мадрид едва оцеля в кошмар, който разтресе и Барселона
Въпросителните в Ла Лига паднаха кръг преди края
Развръзката в Англия: злато за Сити, Челси е в Европа, Манчестър Юн и Нюкасъл гледат към "Уембли"
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Молитвите в този ден, ако са искрени, обезателно се сбъдват
20 май 202406:11
Асен Василев: Никого не изпрахме, за съжаление, ние се изцапахме
19 май 202418:39
Новаков, ГЕРБ-СДС: Намираме се в изключително изострена предвоенна обстановка, която чувствам с кожата си всеки ден
19 май 202418:18
Здравният министър Галя Кондева: Не очаквах толкова силна обществена реакция срещу частната детска болница
19 май 202420:06
Министър Малинов: Съществено поскъпване на цената на тока няма да има
19 май 202419:51
Военен камион блъсна кола на АМ „Тракия”
19 май 202418:27
Кола премаза пешеходец и падна в изкоп на строеж
19 май 202418:54
Спасителят на Сашко от Перник: Намирането на детето беше много голям късмет
19 май 202420:18
Нападателят на Фицо може да не е действал сам
19 май 202419:21