-
29 март 2019 08:15
- 862
- 2
Имотните сделки в България масово се сключват на данъчна оценка, а не на реална стойност. Останалата стойност обикновено се записва в договора като неустойка, ако се стигне до неговото разваляне, алармират от Асоциацията за защита на потребителите (АЗП), цитирани от Economic.bg.
Събитията от последните дни показват нагледно колко е голяма ножицата на пазарните стойности на имоти и тези по данъчна оценка, твърдят от АЗП и настояват за промени в закона по начин, който да защитава интереса на купувачите и държавата.
Пазарната цена на даден имот е тази, която договорят двете страни и тя може да бъде различна, дори в една и съща сграда. И това по никакъв начин не се възпира от нормативни или законови уредби. В момента не е незаконно да се придобива собственост на стойност около данъчните оценки за районите. Това е защитен механизъм за гарантиране на плащания не само по сделките за придобиване на недвижима собственост, но и за формиране на таксата – данък придобиване, твърдят от АЗП. От Асоциацията предлагат данък за придобиване на първо жилище да бъде намален с цел да не бъдат ощетявани потребителите с високи такси. Така ще се изсветли повече пазарът и като мярка, която да подпомогне младите семейства.
В луксозните сгради, в които са закупени имоти от представители на властта, цената на квадратен метър е около 2000 евро. Но това е офертна цена, а за съжаление в България няма никаква статистика за пазарни стойности. Въобще не е ясно дали се осъществяват сделки на подобни цени в София, които достигат до тези във Виена, Будапеща, Прага и др. европейски столици. Или става въпрос за спекулации от страна на строителните и брокерските компании. Никой не води статистика и за продажбите на данъчна оценка. Държавата, общините и ние като общество губим средства от подобни сделки на занижени стойности, категорични са от Асоциацията за защита на потребителите.
Те твърдят, че строителните и брокерски компании имат господстващо положение на пазара, а крайният резултат е за сметка на обикновените граждани-потребителите, които може да попаднат в ръцете на събирачите на вземания - колекторските фирми.
Последвайте канала на
Свързани новини
Набират оферти за продажбата на имот на семейство Баневи
22 март 201907:49
Радев за апартаментите на управляващите: Това не са само едни имотни сделки
21 март 201911:42
КЗП: Размерът на санкциите трябва да зависи от оборотите от потребителските сделки на дадения търговец
19 март 201909:43
Отчитат ръст с 0,2% на сделките с имоти в София
15 февруари 201914:33
Силен интерес към имотния пазар в Пловдив
17 ноември 201815:54
Спад на сделките с имоти за първи път от три години
20 юли 201810:35
,fit(968:545))
Милан отстрани Ювентус с бърз обрат за финал срещу Интер
)
Десетима от Реал ликуваха в нервен мач на "Местайя"
,fit(968:545))
Левски излезе с информация за новия треньор, обяви кой ще изведе отбора за първата тренировка
,fit(968:545))
Салах: Далеч сме от нов договор, искам нещо специално в последната си година
,fit(968:545))
Фенербахче спечели турското дерби, а Панатинайкос изригна в 19-ия кръг на Евролигата
,fit(968:545))
Антон Велков: Бяхме малко изненадани от идването на Спас, обликът на Локомотив ще бъде променен
Коментари 2
Добави
2019.03.29 | 10:06
da taka e no tazi danacna ocenka e izmislena ot prestapnicite da kriat dohodi i vav usluga na prodavacite koito im cakat za tova zatvoren prestapen krag.
Добави коментар
Водещи новини
Въпреки Шенген: проблем при свободното преминаване през „Дунав мост” при Русе
03 януари 202520:07
Заради Шенген Румъния е заплашена от недостиг на служители
03 януари 202519:34
Явор Куюмджиев: Има неразбирания за това как се формира цената на тока
03 януари 202521:00
Д-р Орлин Колев: Президентът не разполага с правомощието да бави подписването на указа за новия главен прокурор
03 януари 202520:31
Мая Манолова: Решението на КЕВР за повишаването на цената на тока е необосновано
03 януари 202520:49
Водещите новини! Хлябът поскъпва в цяла България. Виктор Орбан не е поканен на откриването на полското председателство на EС (и още…)
03 януари 202519:00
Отказаха линейка на мъж с инсулт в Петричко
03 януари 202519:35
Мъж счупи врата на партньорката си, тя почина
03 януари 202519:26
Приятелката на бияча в Спешното: Охранителят спеше и миришеше на алкохол
03 януари 202519:17
2019.03.29 | 10:29
Данъчната ми оценка!!!! Подземно парко място: цена 4000 евро, данъчна оценка 12000 лв. т.е. Данъчната оценка е 50% ПОВЕЧЕ. Цената на апартамента : еднаква с данъчната оценка. Разбирам, че в Пловдив данъците са по-високи от София!