-
25 юли 2016 15:21
- 14689
- 1
53 млн. лева нови заеми за жилища са отпуснати само за 4 месеца - от февруари до края на май, сочат данните на БНБ.
Според тях през февруари общата сума на ипотечните кредити е била 8,627 млрд. лева, а за периода е достигнала 8,680 млрд.
През май за първи път за 2016 г. е отчетено и увеличение на годишна база на взетите заеми. За останалите месеци от началото на годината е отчитан спад.
Все пак общата сума на жилищните заеми остава по-малка от рекордната стойност, постигната през юни 2014 г. - 8,891 млрд. лв.
Раздвижването през последните месеци, довело до ръст на заемите, е заради ниските лихви, които предлагат банките, твърдят икономисти. Данните на БНБ за май сочат, че средното оскъпяване на жилищните заеми в лева годишно е 5,11%, а за тези в евро - 5,71 на сто. Това са най-ниски исторически нива. За една година лихвата е намаляла с около 1%, а в сравнение с преди кризата намалението е почти двойно.
Промоционалните предложения на банките включват още по-изгодни кредити с лихва от 4,4 до 5,25%.
Увеличава се и делът на допустимото финансиране. В някои случаи то достига и 90 на сто от стойността на жилището, а в масовите случаи е до 85 на сто.
Увеличава се и размерът на изтеглените кредити. Средният размер през първото тримесечие достига 100 000 лева за София и около 82 000 лева за страната, показват данните на “Кредит център”. Увеличението на годишна база е в рамките на 5-10 на сто в зависимост от населеното място.
Със свалянето на лихвите месечните вноски по кредитите вече почти се изравняват с наема. Това било още една причина за по-големия интерес към заемите, особено когато става въпрос за покупката на първо жилище.
Това се изразява по-силно при по-голямо самоучастие при покупката на жилище. В София средната цена на двустайно жилище в добър квартал е около 110 000 лева. Ако се купи с 20% самоучастие и останалата част чрез кредит, месечната вноска ще е 550-600 лева при повечето банки. Наемът за същото такова обзаведено жилище месечно средно е 600 лева.
Поне за момента купуването на жилище дори с кредит изглежда изгодно. Средната лихва на новите заеми е 4,5%, а годишното поскъпване на имотите е около 6 на сто. Няма обаче гаранцията, че това съотношение ще се ще се задържи за дълго време.
Вече има опасения, че може да се стигне до нов имотен балон и цените да паднат, съобщава "24 часа".
Последвайте канала на
Свързани новини
Прогнозират скок на имотите с 12%
22 юли 201607:25
МС нареди НАП да продаде отнетото в полза на държавата имущество
20 юли 201613:41
Над половин милиард е печалбата на търговските банки
01 юли 201614:15
Бивш кредитен експерт отива на съд за измама и присвояване на пари
01 юли 201611:33
Наемите в София скочиха
22 юни 201613:07
Правят среща на търсещите и предлагащите имоти на село без наем
21 юни 201611:57
Ръст на сделките с имоти във Варна
21 октомври 201609:13
Средните задължения на семействата са 755 лв.
31 август 201613:51
5 неща, които да НЕ правите, когато купувате първо жилище
30 август 201616:53
Ливърпул остана далеч от обрат, Аталанта е на полуфиналите
Рома зашемети Милан с ранни голове и го изхвърли от ЛЕ, макар и с човек по-малко
Байер се измъкна в Лондон, запазвайки рекордната си серия и мечтите си за требъл
Продължения, дузпи и оспорвани мачове до последния сигнал в четвъртфиналите от ЛК
Сериозни глоби за ЦСКА - София и Ботев (Пд), БФС прибра над 18 000 лева от вчерашния мач
Отборите с аванс от първия мач продължиха напред в Лига Европа
Коментари 1
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Политическо напрежение: Президентът покани на среща Главчев
19 април 202406:30
Израел удари Иран
19 април 202406:14
Иран задейства ПВО в няколко провинции докато близо до Исфахан се чуваше гръм от експлозии
19 април 202406:22
Облачно и дъждовно на места
19 април 202406:06
Необходими са предпазливост и внимание при осъществяването на всякакви дела
19 април 202406:00
Румен Христов: Имаме опасения към служебния външен министър
18 април 202419:44
Атанас Зафиров (БСП): Главчев ще бъде изцяло под контрола на ГЕРБ
18 април 202420:17
Експерт към ЕК: От чакане по границите за 1 година България губи 303 милиона лева в бюджета
18 април 202418:51
Водещите новини! Петя Банкова и Стефан Димитров остават в ареста. Еврокомисар: България е готова за сухопътен Шенген (и още…)
18 април 202419:15
2017.03.06 | 22:38