-
11 февруари 2014 20:55
- 1620
- 8
Жилищата в България са най-евтини в цяла Европа, а в същото време лихвите по ипотечните кредити на банките остават по-високи от останалите страни-членки, сочат наблюденията на брокерите.
Кризата свали цените на имотите с над 30% за 5 години. Резултатът е, че в момента средната цена на апартамент у нас е 56 000 евро или около 740 евро на квадратен метър. Това ни прави най-евтината страна в Европейския съюз.
За сравнение в Швейцария, където жилищата са най-скъпи, средната цена на апартамент е 1 600 000 евро или близо 10 000 евро на квадратен метър. Вероятно това е причината България да е една от четирите страни в Европа, които регистрират ръст на продажбите на жилища за миналата година, заедно с Германия, Швеция и Турция.
110 квадратни метра за 93 000 евро на булевард „България" в София - Цветан Цолов купил апартамента като инвестиция, пуснал го под наем, но сега иска да продава. За месец огледите са над десет. Цената обаче е под реалната.
„Особеностите на пазара са, че има голямо предлагане на жилища. Банките предлагат жилища, които са взети от ипотеки, това при всички положения много дава спад в продажните цени на жилищата”, обяснява продавачът.
На другия полюс са по-малките население места. Във Враца жилищата са с 200-300 евро по-евтини от София. Преди две години Борислав Христов купува чисто нов апартамент в центъра на града за 62 000 лева, сега не може да се намери купувач дори за 50 000 лв. „Пазарът е страшна работа, наистина, цените са паднали и хората нямат пари. Предложих апартамента на брокер, но се оказа, че няма никакво търсене, дори самият брокер фалира”, обясни продавачът Борислав Христов.
„Равнището на безработица, равнището на инвестиции, равнището на добра инфраструктура, която води до този град, оказва влияние върху цените на имотите”, обяснява ситуацията брокерът Калоян Богданов.
През последната година продажбата на имоти се е увеличила с 15%. Лихвите у нас обаче продължават да отблъскват хората - в някои страни в Европа надценката на кредита е паднала до 1,5-2%. „Нивата в България се движат от порядъка на 6,8 до 7%. Сравнени със средните за Европа 4% оставаме страна със значително по-високи лихвени нива”, коментира Теодора Димитрова, представител на компания за продажба на имоти.
В момента най-продавани в България са двустайните апартаменти. Имотите се задържат на пазара средно по 2-3 месеца, докато бъдат купени. Новото строителство вече е покачило цените си с близо 10%.
Последвайте канала на
Свързани новини
Осем отбора зависят от Лудогорец - Ботев, разградчани “ще играят” за ЦСКА - София и Левски
Агитират Сираков да вземе треньора на хита на сезона
Реал Мадрид стигна финала по най-лудия начин, а Байерн отново преживя ужаса от “Камп Ноу”
Байер посяга към мечтания финал, в Бергамо ще е интересно
Бивши елитни испански рефери също коментираха отсъдената засада при незачетения гол на Байерн
Астън Вила се надява на чудо, за да спре исторически успех на Олимпиакос
Коментари 8
Добави2014.02.14 | 02:28
2014.02.14 | 11:24
2014.02.14 | 02:28
2014.02.14 | 11:24
2014.02.14 | 02:28
2014.02.14 | 02:28
2014.02.14 | 13:40
Добави коментар
Водещи новини
Премиерът Главчев: Ще има забавяне при официалното обявяване на изборните резултати
09 май 202411:06
Радев: Скоро ще проличи дали Северна Македония ще върви по пътя на Европа
09 май 202409:13
Ден на Европа: Издигнаха знамето на ЕС пред президентството
09 май 202410:00
Калин Стоянов: В МВР са получени три сигнала, свързани с изборите
09 май 202410:59
Николай Рашков: Сектор "Транспорт" свързва всички икономически елементи на нашия живот в Европа
09 май 202411:41
ПП-ДБ смени кандидат от листата си за евродепутати
09 май 202411:40
Лорер: В настоящата ситуация в парламента не може да има работещо мнозинство без ГЕРБ
09 май 202410:54
Пожар пламна в къщата на Иван Гешов в София
09 май 202411:42
Фалшив лекар уби студент по време на пластична операция!
09 май 202411:33
2014.02.14 | 02:28