-
24 април 2013 13:13
- 937
- 0
Цените на жилищата са се стабилизирали и българите с добре платени професии - IT-специалисти, финансовите и държавните служители, собственици на фирми и търговци, са се активизирали да теглят жилищни кредити. Това отчете една от големите банки, работещи в този сегмент у нас.
Румен Радушев - началник "Жилищно кредитиране" във финансовата институция, посочи, че след първоначалния спад през годините на кризата, през 2012 г. вече има ръст от 0,8 на сто в жилищното кредитиране според данните на БНБ, предаде БТА. Експертът заяви, че са достигнати исторически ниски нива на лихвите по тези кредити, особено по отпуснатите в български левове. По данни на БНБ годишният процент на разходите /ГПР/ по новоотпуснатите кредити за домакинствата през 2012 г. достига до под 8%, което е по-ниско от нивото през 2008 г.
Агенцията по вписванията отчита ръст от над 23% на сделките с имоти за първото тримесечие на 2013 г. до 44 174 броя в сравнение с 35 821 броя за същия период на 2012 г. Има ръст и на ипотеките за първото тримесечие на годината до 5811 броя, което е 13% от сделките за тримесечието, съобщиха банковите експерти.
Основната част от ръста на ипотеките идва от София, където е регистрирано 20 процента нарастване, следвано от Бургас - със 17 процента ръст на ипотечните сделки. При сключените ипотеки във Варна и Пловдив се наблюдава лек спад. Банковият анализ показва, че докато за страната средно 13% от сделките с имоти са с ипотека, то в София този процент е 43, което според експертите допринася за нарасналото търсене на жилищни кредити в столицата.
През тази година се прогнозира плавен ръст на себестойността, обемите и цените на новото строителство според данните на Националното сдружение "Недвижими имоти". От сдружението прогнозират цените на имотите да се повишат още през 2014 г.
Румен Радушев посочи като най-масов кредитоискател - мъж, служител, с висше образование. Обикновено семейни хора или живеещи на семейни начала подават искане за кредит.
Предпочитаната валута за теглене на кредит се оказва българският лев - вече 80 на сто от новоотпуснатите кредити са в лева, отчете още Радушев. Средният размер на жилищен кредит е 29 000 евро, което остава с около 10 000 евро под средния размер на кредитите в годините преди кризата, отчитат банковите експерти. Радушев посочи като най-предпочитан кредит до 20 000 евро. Преобладава дългосрочното кредитиране - над 20 години като от 2012 г. по новоотпуснатите кредити няма такса за предсрочно погасяване след третата година на кредита и това дава повече свобода на клиентите, отбелязват от банката.
Наблюденията на банковите анализатори са, че има стабилизиране и при лошите кредити и не се наблюдава по-нататъшно влошаване.
Последвайте канала на
Свързани новини
Кипър с още данъци, удря имотите
24 април 201306:55
Пазарът на имоти се раздвижва
23 април 201309:45
МВнР изкарало над 23.5 млн. лв. от продажбата на имоти в чужбина
22 април 201309:29
Продадоха още една къща за над 1 млн. евро в София
09 април 201306:23
БНБ: Лихвите по депозити и кредити ще продължават да падат
14 декември 201420:00
Най-добрите затворени комплекси в София
31 май 201312:08
НАП съобщава за над 100 измамени от агенции за имоти
29 април 201316:07
Финалът в Лига Европа: стъпка към мечтания требъл за Байер или исторически триумф за Аталанта?
Ще спре ли Левски впечатляващата серия на Крумовград при Генчев?
Лудогорец ще се отърсва от шока преди големите празненства
Слуховете се потвърдиха: Почетино напусна Челси
Любо Пенев: Бившият кмет и настоящият кмет си мерят ластиците! Накрая ще потопят и футболния Хебър
България бе равностойна два гейма на олимпийския шампион Франция, но стартира със загуба във VNL
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Предстои заседание на МС, ето какво ще се обсъжда
22 май 202406:27
Консултации за съставите на секциите зад граница с представителите на НС в ЦИК
22 май 202406:34
Двадесет и два плажа и яхтено пристанище ще получат "Син флаг" на церемония в Албена
22 май 202406:38
Нидерландия повече няма да позволява международни осиновявания
22 май 202406:43
Джо Байдън и Доналд Тръмп печелят в Кентъки и Орегон на финалната права
22 май 202406:51
Бенямин Нетаняху: Нямам планове за еврейски селища в Газа
22 май 202406:47
Основните кандидати за председател на ЕК се изправят в предизборен дебат
22 май 202406:59
Руски дронове поразиха енергийни обекти и оставиха на тъмно части от украинската Сумска област
22 май 202406:54
Жълт код за валежи в осем области
22 май 202406:20