Търговци отделят до €3000 за наем на магазин

24 април 2013 07:56
869
0

Над половината от наемателите на търговски площи са готови да плащат наем между 1000 и 3000 евро на месец. Това сочи проучване на агенция "Arco Real Estate", цитирано от "Монитор".

Търговците, които търсят помещения с наемна цена между 300 и 1000 евро, представляват малко под една трета от търсенето, колкото и през предходния период. Най-голям спад има в запитванията за малки помещения с наем под 300 евро на месец.

Според проучването на пазара на търговски площи най-търсени са магазините с площ между 100 и 300 кв. м. Техният дял в запитванията скача над два пъти от 27% през предходния период до 66% през втората половина на 2012 г.

Намалява интересът към по-малки помещения с площ между 30 и 100 кв. м, които формират едва 15% от търсенето.

Най-търсени в София през втората половина на 2012 г. са били офисите с площ между 150 и 250 кв. м. Над 40% от запитванията за наем на офис, получени от брокерите, са за помещения от тази категория. Една на всеки четири компании търси по-малко пространство за бизнес - под 150 кв. м. По-големите фирми, които има нужда от над 500 кв. м, съставляват 22% от търсенето за периода, а най-малко - под 8%, са запитванията за големи офиси над 500 кв. м.

Повече от половината наематели (59%) са готови да отделят между 700 и 3000 евро на месец за офис, следвани от по-малки компании с бюджет между 300 и 700 евро, които формират 26% от търсенето. Малко над 10% от фирмите, търсещи офис през втората половина на миналата година, са посочили, че могат да си позволят над 3000 евро на месец за наем.

Според столичните брокери най-голям интерес от бизнеса имат към магазините и офисите, разположени близо до метростанциите, както и на най-оживените места в София с добри комуникации с другите видове градски транспорт. Почти невъзможно е да се намерят наематели за партерните помещения със статут на бизнесимоти в много от новопостроените кооперации в периферните квартали на столицата.