-
08 април 2013 12:59
- 1434
- 2
С допълнителни 4% е нараснала активността на пазара на луксозни имоти в София през първото тримесечие на 2013 г. спрямо последните месеци на 2012 г. Това се посочва в анализа на компания, специализирана в продажбата на имоти във високия ценови сегмент, съобщи БТА.
Според експертите от компанията, все повече се доближават очакванията на купувачи и продавачи за това коя е "справедливата" цена на имота, което води до осезаем ръст на реализираните продажби.
"Една сделка за над 1 000 000 евро реализирахме през първото тримесечие на годината", коментира Весела Илиева, изпълнителен директор на компанията. "Най-търсени бяха къщите в Бояна и Драгалевци, като няколко такива на стойност между 400 000 и 600 000 евро бяха продадени от януари досега. Апартаментите в тези квартали с гледка Витоша също представляваха интерес за купувачите - тенденция, която бе напълно изчезнала през последните години. Усеща се и скок в търсенето на апартаменти в "Лозенец", като той бе насочен главно към обзаведените жилища", допълва Илиева.
По думите й много активен е бил и пазарът на наеми. Два пъти е скочил броят на сделките в сравнение със същия период на 2012 г. Най-предпочитани за наемане за периода януари - март са били луксозно обзаведените къщи в Бояна с четири до петъ спални, както и
големите апартаменти в "Лозенец".
Пазарът на луксозни жилища продължава да се възстановява по-бързо спрямо останалите сегменти на недвижимите имоти, коментират от компанията. Купувачите на подобни имоти обичайно не разчитат на външно финансиране, тъй като разполагат с достатъчно голям собствен капитал. Именно затрудненият достъп до ипотечен кредит е една от основните причини за продължаващата стагнация при масовите жилища, се посочва още в анализа на компанията.
Средните цени на къщи и апартаменти във високия сегмент в София най-често варират между 1500 и 1700 евро на кв. м през първото тримесечие на годината. Наемите са се увеличили през първите три месеца от 2013 г., достигайки средно 7 евро на кв.м.
Най-скъпи продължават да бъдат жилищата в района на Докторския паметник и кв. "Иван Вазов" с цени от около 2000 евро на кв.м. Потенциалните купувачи на луксозни жилища са българи или чужденци, които заемат висши управленски позиции в международни корпорации или притежават собствен бизнес. Те разполагат с относително стабилен висок доход въпреки забавянето на икономическата активност, което се наблюдава през първото тримесечие на 2013 г.
Последвайте канала на
Свързани новини
Англия този път дори не отбеляза гол, но все пак изпълни първата си голяма цел
Дания продължава напред без победа, Сърбия отпадна безславно
Маскираният Мбапе вкара първия си гол, но Франция остана на второ място
Австрия покоси Нидерландия и спечели групата с "лалетата" и Франция
Евро 2024 - следете всичко най-интересно в Германия с екипа на Sportal.bg
Sportal.bg в Музея на германския футбол - видео и снимки на уникални ценности
Коментари 2
Добави2013.04.08 | 22:08
Добави коментар
Водещи новини
Боряна Димитрова от "Алфа Рисърч": Ще има правителство, но с кратък живот
25 юни 202420:19
НС ще изслуша Димитър Главчев относно уволнения и назначения в ДАНС
25 юни 202419:27
ПП-ДБ вика Калин Стоянов в НС, за да обясни как Брендо е влязъл в България
25 юни 202418:10
Доц. Милен Иванов: Ако Брендо е изгубил наркотици, затворът няма да го спаси
25 юни 202421:02
Водещите новини! Какво поиска Брендо от съда в България? Международният наказателен съд издаде заповед за ареста на Шойгу (и още…)
25 юни 202419:06
Моторист пострада при катастрофа на бул. "Васил Левски" в София
25 юни 202419:06
НАТО избира официално Марк Рюте за свой нов генерален секретар
25 юни 202421:51
Турският външен министър: Има риск от Трета световна война
25 юни 202420:46
Антарктика се насочва към неконтролируемо топене
25 юни 202421:13
2013.04.08 | 22:25