-
04 декември 2015 17:01
- 3149
- 1
Проблемите с изплащането на рентата е един от основните мотиви за продажба, особено когато става дума за малки парцели или за такива с много наследници. Това стана ясно от данни за пазара, представени от българската компания за купуване и наемане на земя „Агрион”.
Оказва се също така, че голяма част от собствениците и наследниците не знаят кой и дали им обработва земята. Най-честата практика е отдаването й под аренда, в повечето случай на арендатор.
Оказва се, че не са малко случаите, в които няма подписан договор, а само устна договорка с арендатора за стопанисването на имота, а често рентата се плаща в произведена продукция или с голямо закъснение. Това също обезкуражава собствениците да управляват активно земята и те все по-често обмислят възможността да я продадат сега, когато доходността е добра. За по-малките, неокрупенени парцели прогнозите са, че доходите от рента ще намаляват.
Сделката със земеделска земя се превръща и в алтернатива на банковия кредит, особено когато хората искат да започнат нов бизнес или имат нужда да финансират вече стартирал такъв. Освен че сделката се реализира бързо, реално собственикът не се ангажира с плащането на лихва, не се начисляват и други такси и комисионни, характерни за традиционното кредитиране. Освен това няма ограничения, свързани с целта на получените средства, както е при кредита и документалното доказване на доходите на кредитоискателя, поясняват от „Агрион”.
Парите от продажба на земеделска земя най-често се използват за лечение на по-възрастни роднини или за финансиране на заминаването в чужбина за по-младите наследници. Все по-често сделката със земя служи за покриване на стари дългове или за решение на семейни спорове. Преобладават сделките за 10-15 дка.
За последната една година „Агрион” се наложи като водеща компания за купуване и наемане на земя с 24 офиса в цялата страна. Тя е първата, която се ангажира да дава експертна информация за пазара.
Последвайте канала на
Свързани новини
Усик постигна нещо невиждано от 25 години в бокса с успех над Фюри
Ще успее ли Черно море да си върне второто място срещу разклатения Лудогорец?
Манчестър Сити или Арсенал ще вдигне титлата на Англия?
Предпоследният кръг в Ла Лига ще отговори на много въпроси
Верстапен излиза за трета поредна победа на "Имола", но дали ще я постигне?
Бърз обрат зарадва Левски на "Лаута"
Коментари 1
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Стойчо Стойчев, политолог: Опцията „Не подкрепям никого“ ще обере протестния вот на изборите
19 май 202409:28
Д-р Трифон Вълков посочи симптомите, за които трябва да следим при т.нар. пета болест
19 май 202408:47
Днес в Сливен ще се състои епархийски избор за нов митрополит
19 май 202407:31
Зеленски: Русия никога няма да завладее нашата страна и народ
19 май 202406:14
ISW: Украйна е в неизгодно положение
19 май 202406:20
Украйна съобщи за атаки с дронове срещу цели на много места в страната, включително Киев
19 май 202406:33
Руската армия е отблъснала ракетна атака срещу Севастопол
19 май 202406:26
Москва: Посещението на Путин в Китай е съдбоносна стъпка за планетата
19 май 202406:49
Пропалестински протести във Вашингтон: "Няма мир върху открадната земя!"
19 май 202406:57
2016.07.22 | 22:47