-
25 януари 2024 07:20
- 8188
- 3
Родният Боровец цака по цени имотите на хитови ски дестинации в Австрийските и Италианските Алпи, показа проучване на „Телеграф“ в български и чуждестранни брокерски агенции.
“Може да се каже, че цените в нашите зимни курорти се конкурират с тези в чужбина“, съобщи брокерът на недвижими имоти Виктория Дачева. Ръст на цените има и в Банско, и в Боровец и Пампорово.
В момента в Боровец се строи нов комплекс, в който за четиристаен апартамент трябва да платите 232 626 евро на зелено, показа наша проверка. За сравнение в планинска туристическа локация в Австрия може да купите жилище за 220 000 евро, което е с малко над 12 000 евро по-евтино.
Сред чуждите дестинации, в които може да се купи апартамент на цена като у нас, дори и по-ниска, е Каринтия в Австрия. Там ваканционен имот, който ако желаете, може да давате и под наем или да ползвате целогодишно, в момента излиза между 119 000 евро и 594 000 евро в зависимост от квадратурата.
Уютна двуетажна къщичка в Австрийските Алпи излиза между 324 600 евро и 332 500 евро, като проектът е в строеж и представлява затворен комплекс от няколко постройки.
Много от агенциите, които продават имоти в Каринтия, дават отстъпка от 10% от цената, ако покупката бъде финализирана до 31 август тази година, показа проверка в австрийска агенция за имоти.
В Италианските Алпи също може да намерите апартамент за между 350 000 евро и 700 000 евро. Има и много луксозни и с огромна площ, които надвишават 1 и 2 млн. евро. Най-скъпи са апартаментите в ски курортите в Швейцария, където масово цените тръгват от 750 000 евро.
Брокерът Виктория Дачева изтъкна, че в родните ски курорти пазарът е специфичен, но определено има увеличение на цените.
По думите й интересът към покупки е основно от израелци, българи, както и от хора от различни държави в Западна Европа.
В българските ски комплекси могат да се намерят и малки имоти до 50 000 евро.
Ако обаче искате да купите нов модерен апартамент, аналогов на жилищата в чуждите курорти, пригответе поне 200 000 евро. В момента в Боровец продават четиристайни жилища в комплекс, който трябва да получи акт 16 до декември 2025 година, за 232 626 евро. По-евтини са едностайните и двустайните жилища, които могат да се вземат и за 95 500 евро.
Цените са без ДДС.
Отделно в родните курорти се продават и надземни паркоместа за 8000 евро без ДДС, а подземните вървят с 4000 евро отгоре. В Пампорово има луксозни имоти за по 330 000 евро с площ от около 250 квадрата в затворен комплекс.
В Банско за обзаведен луксозен тристаен ще платите около 200 000 евро. Цените на къщите минават 300 000 евро. „Най-евтиният имот с възможно най-малка квадратура, който може да намерите в Банско, в момента е 40 000 евро“, обясни Виктория Дачева. Тя уточни, че дори старите жилища в района не се препродават евтино.
У нас в момента продължават да са активни сделките с имоти по Черноморието, съобщи брокерът на недвижими имоти Виктория Дачева. Тя уточни, че по северното крайбрежие най-много са покупките във Варна и става дума основно за градски имоти.
В Южното Черноморие има много препродажби, допълни експертът. Тя беше категорична, че спад на сделките няма.
По думите й пазарът се движи най-активно в големите градове, като най-много са покупко-продажбите на жилища във Варна, София и Бургас.
Таксата поддръжка, която масово е задължителна в повечето имоти в ски курортите, яде от цената най-малко по 12 евро на квадрат. Сумата се плаща веднъж в годината. В повечето случаи зависи от квадратурата на апартамента и се изчислява на квадрат.
Най-изгодно е, ако успеете да намерите или имот без такса поддръжка, или с по-ниска. В момента средно ще трябва да плащате по 15 евро на квадрат за година. Брокери обясниха, че повечето купувачи нямат против тази такса, защото са наясно, че имотите в затворени и луксозни комплекси вървят с нея.
Това обаче гарантира охрана, както и различни удобства, като ежедневно почистване на общите части, наличие на басейн и др. Експертите припомниха, че тази тенденция важи не само за планинските, но и за морските и СПА курорти. „Много рядко ще попаднете на хубав имот без подобна такса“, изтъкнаха специалистите.
Последвайте канала на
Свързани новини
Конни патрули охраняват туристите в турския ски курорт Карталкая
23 януари 202412:29
Тела на мигранти изплуват на плажове в турски курорти
22 януари 202410:02
Руски курортен град на Черно море се бори с горски пожари
30 август 202311:14
Пожар гори до популярен турски курорт
12 юли 202321:04
Боровец - първи сред най-евтините ски курорти за британците в Европа
12 декември 202213:09
5-годишно българче се удави в басейн в турски курорт
12 октомври 202213:05
Шестима души изчезнаха в Швейцарските Алпи
10 март 202414:30
Разбра се кой е загиналият под лавината в Боровец, бил ски инструктор
13 февруари 202411:19
Цените падат!
28 януари 202407:00
Славия удари носителя на Купата и се върна в битката за ЛК
Ювентус се измъкна от голяма дупка и се спаси от загуба след изоставане с три гола
Хосе Кордоба се приближава до Рейнджърс
Арда и ЦСКА 1948 пропуснаха да се доближат до баража за Европа
Илиев обяви имената за Румъния и Словения: Чочев аут, дебютант от Славия
Картината почти се изясни
Коментари 3
Добави2024.01.30 | 12:37
2024.03.10 | 14:50
Добави коментар
Водещи новини
Социалната комисия отхвърли предложението за задължителна подкрепа в надзора на НОИ на 11% ръст на пенсиите
20 май 202418:05
Акад. Николай Денков: Очакваме медицинският хеликоптер да полети първата седмица след изборите – познайте защо
20 май 202419:00
Ето какво обеща Борисов на представители на IT сектора
20 май 202419:38
Акад. Румен Ралчев: Шофьорите в НСО не са над закона
20 май 202420:51
ГДБОП арестува служители на телекомуникационна компания за фалшиви договори и присвояване
20 май 202420:27
Мъж на 51 години загина при пътнотранспортно произшествие в Каварна
20 май 202421:41
Детето от село Стоб е починало от задавяне?
20 май 202421:23
Проф. Чуков за смъртта на иранския президент: Предстои тежък период. Кой е възможният наследник?
20 май 202422:06
Мария Бакалова блесна на червения килим в Кан
20 май 202421:23
2024.01.25 | 08:31