-
15 април 2024 09:55
- 299
- 1
![Ръст на имотните сделки за първото тримесечие на годината](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-16/big/937619.jpg)
На фона охлаждане на имотния пазар в редица европейски държави у нас цените на имотите продължават своя ход нагоре.
Според Евростат България е на второ място в ЕС по ръст на цени на жилищата за последното тримесечие за миналата година.
Все още няма данни за първото тримесечие на тази година, но през изминалите месеци по данни от Агенцията по вписванията има ръст на сделките, каза пред БНР Добромир Ганев, председател на Националното сдружение "Недвижими имоти".
Сред причините за увеличаването на цените той открои ниските лихви и добрата ликвидност в банковата система – 30-40 милиарда е разликата между депозираните от гражданите средства и предоставените кредити. Фактор е и ръстът във възнагражденията.
"Месечната вноска по кредитите в по-големите градове в повечето случаи, когато се сравнява с наем, е същата или по-ниска."
Предпазливите хора, които преди година, година и половина излязоха от пазара, сега се завърнаха, допълни Ганев.
По думите му, еврозоната също е икономически фактор и "много хора очакват повишаване на цените", което кара част от продавачите да задържат предлагането на имоти, а намалялото предлагане влияе върху повишаването на цените.
Нашите градове са в топ 5 в Източна Европа по съотношението доходи – квадратура, която може да се придобие срещу тях, обясни Добромир Ганев в предаването "Преди всички".
Предлагането в големите градове и започнатото ново строителство през 2023 г. е намаляло между 12 и 20%, уточни той.
"Миналата година стартираха по-малко проекти. Тази година разрешенията за строеж се увеличават."
Не се очаква след влизането в еврозоната да има драматична промяна в лихвената политика, изтъкна още експертът.
В България вече е отчетлива тенденцията за смяна на жилище с цел подобряване на качеството на живот. Това вече не е еднократен акт, каза Ганев.
Панелните жилища привличат хора, които се местят от по-малки селища в големия град, но при подобряване на доходите те ги напускат, сочат наблюденията на експертите. Стои на дневен ред въпросът за саниране на всички сгради, строени по тази технология, посочи той.
Последвайте канала на
Свързани новини
![По-консервативно финансиране, по-малко имотни сделки, спад в цените с 10-15% - добре дошли в пазара на купувача!](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2020-21/big/632941.png)
По-консервативно финансиране, по-малко имотни сделки, спад в цените с 10-15% - добре дошли в пазара на купувача!
22 май 202014:02
![Радев за апартаментите на управляващите: Това не са само едни имотни сделки](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2019-12/big/556098.png)
Радев за апартаментите на управляващите: Това не са само едни имотни сделки
21 март 201911:42
![Прогнозират все по-малко имотни сделки от догодина](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2018-40/big/528562.jpg)
Прогнозират все по-малко имотни сделки от догодина
03 октомври 201814:48
![Как се изкарват над 20% от имотни сделки](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2016-04/big/kak-se-izkarvat-nad-20-ot-imotni-sdelki-354075.jpg)
Как се изкарват над 20% от имотни сделки
31 януари 201613:26
![Градовете с най-много имотни сделки през 2013 г.](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2014-03/big/gradovete-s-naij-mnogo-imotni-sdelki-prez-2013-g--189885.jpg)
Градовете с най-много имотни сделки през 2013 г.
17 януари 201411:24
![Веселина Тенева укрила имотни сделки и от Сметната палата](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2014-03/big/veselina-teneva-ukrila-imotni-sdelki-i-ot-smetnata-palata-189266.jpg)
Веселина Тенева укрила имотни сделки и от Сметната палата
14 януари 201407:01
![Западноевропейците налазиха имотния пазар по родното Черноморие](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-28/big/956340.jpg)
Западноевропейците налазиха имотния пазар по родното Черноморие
08 юли 202413:07
![Левски зарадва 10 000 с нова голеада](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/26072024/dea1e85f-85ca-47a9-9897-3666e5b1648f.jpg?operations=crop(56:0:2252:1234),fit(968:545))
Левски зарадва 10 000 с нова голеада
![От днес светът е Олимпиада!](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/26072024/14286e51-e1e7-47de-bd25-fd56027bbf75.jpg?operations=autocrop(968:545))
От днес светът е Олимпиада!
![Станислав Генчев: Не трябва да се задоволяваме с това, което сме постигнали](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/26072024/650fe188-888d-4ed4-b2cf-0e04f80d9445.jpg?operations=crop(0:39:5472:3117),fit(968:545))
Станислав Генчев: Не трябва да се задоволяваме с това, което сме постигнали
![Арда удари Крумовград в Кърджали за първа победа през сезона](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/26072024/251b9eeb-9469-414b-86cd-c0ea4561f42a.jpg?operations=crop(0:132:3218:1942),fit(968:545))
Арда удари Крумовград в Кърджали за първа победа през сезона
![Официално: ЦСКА - София представи пето ново попълнение](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/26072024/8ae066a2-5052-4867-b6bd-e61459f705c8.jpg?operations=autocrop(968:545))
Официално: ЦСКА - София представи пето ново попълнение
![Огромни проблеми в националния отбор преди квалификациите за ЕвроБаскет 2025](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/26022023/30efe539-125e-4c94-8663-1bed80382a91.jpg?operations=crop(0:0:3196:1798),fit(968:545))
Огромни проблеми в националния отбор преди квалификациите за ЕвроБаскет 2025
Коментари 1
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
![Грандиозно откриване на Олимпиадата в Париж](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-30/big/960861.jpg)
Грандиозно откриване на Олимпиадата в Париж
26 юли 202421:37
![Депутатите излизат във ваканция от 17 август](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-30/big/960842.jpg)
Депутатите излизат във ваканция от 17 август
26 юли 202418:07
![Боян Магдалинчев, ВСС: Логично е да се стартира процедура за избор на главен прокурор](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-30/big/960851.jpg)
Боян Магдалинчев, ВСС: Логично е да се стартира процедура за избор на главен прокурор
26 юли 202419:46
![Ситуацията в община Елин Пелин е овладяна](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-30/big/960863.jpg)
Ситуацията в община Елин Пелин е овладяна
26 юли 202422:07
![НА ЖИВО: Всичко важно за взривовете в складове за пиротехника край Елин Пелин](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-30/big/960692.png)
НА ЖИВО: Всичко важно за взривовете в складове за пиротехника край Елин Пелин
26 юли 202422:08
![Хеликоптер е изпратен да гаси пожара на българо-гръцката граница](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-30/big/960857.jpg)
Хеликоптер е изпратен да гаси пожара на българо-гръцката граница
26 юли 202420:43
![София остана без главен архитект – Здравко Здравков подаде оставка](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-30/big/960850.jpg)
София остана без главен архитект – Здравко Здравков подаде оставка
26 юли 202419:33
![Тежка катастрофа в Бургаско взе жертва](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-30/big/960859.jpg)
Тежка катастрофа в Бургаско взе жертва
26 юли 202421:02
![Нетаняху посети Тръмп в имението му във Флорида](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-30/big/960860.jpg)
Нетаняху посети Тръмп в имението му във Флорида
26 юли 202421:25
2024.05.25 | 07:35