-
21 февруари 2022 10:28
- 1828
- 2
Сделка на рекордната цена от 60 000 евро за гараж в центъра на София е извършена у нас през декември, заяви пред БНТ заместник-председателят на Национално сдружение "Недвижими имоти" Александър Бочев.
Той коментира заедно с кредитния консултант Тихомир Тошев растящите цени на имотите в големите градове у нас.
Двамата се обединиха около тезата, че все още не можем да говорим за имотен балон. Според тях цените вече започват да достигат пиковите си нива и вероятно ще се задържат като плато през следващите години, тъй като търсенето на пазара е много по-голямо от предлагането.
В момента, в който купувачите намалеят обаче, ще започне и спад в цените. За изминалата година имотите у нас са поскъпнали средно с 10%, в София - с 15%. Увеличеното търсене се обяснява с факта, че депозитите в банките са с нулеви лихви и хората предпочитат да инвестират, опасявайки се от обезценяване на спестяванията им.
Ниските лихви по кредитите също спомагат процеса като очакванията са те да се задържат на това ниво и тази година, след което да започнат да се покачват.
Хората, които в момента теглят кредит, са защитени от рязко нарастване на лихвата им, защото след спукването на имотния балон през 2008-а година всички държави в ЕС са въвели ограничили инициативата на банките сами да вдигат лихвите на вече изтеглените кредити.
Всички се образуват от прозрачен пазарен индекс плюс твърда надбавка, което значи че покачването би било плавно и това не трябва да тревожи хората, заяви кредитният консултант Тихомир Тошев.
Според него е разумно да инвестираме в имот сега, ако разполагаме със спестени минимум 10%-15% от стойността на имота и можем да разчитаме на стабилни доходи, които да покрият дългосрочна кредитна вноска.
Последвайте канала на
Коментари 2
Добави2022.02.21 | 10:40
Добави коментар
Водещи новини
Президентът Радев: Главчев все още не разбира с какво се е заел като премиер
20 април 202413:44
Главчев: Предложих на президента Радев аз да поема МВнР
20 април 202412:32
Андрей Цеков: За успех в регионалната политика трябва да мислиш за хората, а не за своите хора
20 април 202411:34
Финансовият министър: Към 18 април Фискалният резерв е в размер на 10,9 млрд. лв.
20 април 202413:56
Министър Стоянов обяви: В момента се търсят лъжесвидетели по отношение на мен
20 април 202413:53
Подробности за заловеното рекордно количество хероин на ГКПП "Капитан Андреево"
20 април 202412:27
Свежото ядрено гориво от "Уестингхаус" вече е на площадката на АЕЦ "Козлодуй"
20 април 202414:16
Д-р Ненков: Хубав, лош, хомосексуален – Западът е развитото човешко общество
20 април 202413:20
Един загинал и един ранен при руски обстрел срещу Харковска област
20 април 202414:35
2022.02.21 | 13:18