Над 300 000 декара ниви на офшорки заливат пазара на земя

16 ноември 2015 16:27
3246
1

Все още над 300 000 декара земеделски земи в България са собственост на офшорни дружества. С последните промени в законодателството те подлежат на санкция от 100 лв./дка, а ако въпреки това нарушението продължи глобата става 300 лв. на декар. Така общият размер на наказанието може да стигне 400 лв./дка, пише в. „24 часа”.

Всичко това е факт след обнародваните на 28 април 2015 г. в "Държавен вестник" (бр. 31) изменения в Закона за собствеността и ползването на земеделски земи (ЗСПЗЗ). Те предвиждат на търговски дружества, в които съдружниците или акционерите са пряко или косвено дружества, регистрирани в юрисдикции с преференциален данъчен режим (т.нар. офшорки) да се налагат имуществени санкции за всеки декар притежавана земеделска земя.

Съгласно ЗСПЗЗ санкциите следва да се налагат от областните управители по местоположение на имота, чийто собственик е в закононарушение, а приходите от глобите да постъпват по бюджета на Министерството на земеделието и храните. Само от наложени глоби на офшорните собственици на първо време в бюджета на агроведомството могат да постъпят суми в размер на 30 млн. лв., които са равняват на глобата от 100 лв. за всеки декар от близо 300 хил. дка земеделска земя, притежавани косвено от офшорни компании. За целта е необходимо самото министерство, което притежава актуална информация за собствеността върху земеделските земи у нас, да я предостави на областните управители, на чиято територията по правомощия е налична земеделска земя с офшорна собственост.

Подробната информация за самите фирми с офшорни капитали е публична и достъпна през търговския регистър. Факт е, че офшорни собственици на земеделска земя в България има все още много. Сред примерите за такива фирми е "СЕК БГ", регистрирана на Сейшелските острови.

По данни от имотния регистър дружеството притежава 545 дка в Добричка област, община Генерал Тошево. "Винета" ООД, чиито мажоритарен собственик е панамската офшорка "Харисън мениджмънт" АД има 1290 дка ниви в Пазарджишко. Също на панамска офшорка - "Албол холдингс" е и "Съксес" ЕООД, които са собственици на 640 дка в Бургаско. Всички подобни фирми ще трябва в най-кратки срокове да се ориентират да продадат притежаваната от тях земя, ако искат да не загубят собствеността си и да си върнат поне малка част от направената инвестиция.

Съответно това се очаква да се отрази на пазара на земеделска земя. Пускането на пазара на повече от 300 хил. декара в кратък диапазон от време, ще натисне цените на нивите надолу.