Ръст при продажбите на имоти в крайните квартали на София

02 ноември 2011 20:36
2494
0

Бум на продажбите на апартаменти в крайните квартали на София.

Данните са от проучване на една от най-големите компании за продажби на имоти у нас. Оказва се, че близо половината от купувачите в София, през последните няколко месеца, са избрали имот в някой от отдалечените райони на столицата.

Най-голям ръст при продажбите има в кварталите „Надежда", „Толстой", „Свобода", „Обеля", „Дружба" и „Банишора". Цената на квадратен метър в тези райони е между 400 и 500 евро. За сравнение - в т. нар. елитни квартали като „Лозенец", „Стрелбище" и „Бели брези" стойността на квадратен метър е около 800 евро. По думите на брокерите цената не е единствената причина за "ренесанса" на крайните квартали.

С преместването от центъра в краен район, купувачите се надяват да решат проблема - с местата за паркиране. Най-много на възобновения интерес към крайните квартали се радват тези, които са решили да продадат имота си.

Наблюденията на брокерите са, че в крайните квартали за последните месеци търсенето на имоти се е повишило 2-3 пъти.

"В момента тези райони - северните и западните са по-търсени от купувачите, защото елитните райони в столицата, вече са непосилни за повече от купувачите. В център имоти могат да стигнат и до 1000 евро на квадрат", коментира пред бТВ Мариета Ангелова, брокер на недвижими имоти.

Друга причина хората да се преориентират към по-отдалечените квартали е, че с построяването на метрото, елитните квартали са изгубили основното си преимущество - бързият достъп до центъра на града.

През септември и октомври се наблюдава едно съвсем минимално покачване на цените. Имотите са поскъпнали с от 2 до 4 процента в сравнение с летните месеци. Брокерите коментират, че в момента цените са стабилни и не очакват скоро голям ръст или спад на цените.