В София изникват още два мола

В момента в страната се изграждат търговски центрове с нетна отдаваема площ 277 000 кв.м. От тях около 73% се очаква да бъдат завършени и пуснати до края 2013 г., се казва в анализ на една от консултантските компании, пише Монитор.

За март в София е предвидено откриването на най-големия мол в България до момента, който ще се простира на 80 000 кв. м. Неговата площ е с над 20% по-голяма от тази на досегашния първенец The Mall. До края на годината се очаква въвеждането в експлоатация на още два търговски центъра в столицата с обща отдаваема площ от 94 000 кв. м, както и един в Бургас от 30 000 квадрата, който ще бъде първият открит мол у нас.

По показателя търговска площ в модерни центрове на 1000 души първенец и през 2012 г. е Варна с 359 кв. м, следвана от Русе ­ 356 кв. м. Най-малко търговска площ на 1000 души, както беше и през 2011 г., се пада на София със 165 кв. м. С откриването на новите търговски центрове през 2012 г. този показател достигна средна стойност за страната от 86.98 кв. м. Спрямо предходната година той се е увеличил с 12.27%. С откриването на предвидените търговски центрове през 2013 г., се очаква площта да се покачи до 124,59 кв. м, което е ръст от 43,24% спрямо миналата година.

За разлика от 2011 г., когато у нас не беше открит нито един нов шопинг център, през 2012 г. Бяха отворени 2 мола в Бургас и София. Така общата нетна отдаваема площ в страната нарасна с 12,27% и към края на 2012 г. достигна 640 560 кв. м, сочи анализът на GVA Sollers Solutions. През последната година много от компаниите, управляващи моловете, започнаха да прибягват до различни отстъпки и отсрочки и събираемостта на наемите започна да се подобрява. Към момента празните търговски площи в действащите шопинг центрове на територията на столицата са около 8%.

И през 2012 г. продължи да намалява търсенето на помещения по главни търговски улици в големите градове. Средно с 14% се понижиха наемите там. По столичния бул. „Витоша” те паднаха до 45 евро на кв. м.

С новоприетия закон за тютюнопушенето през 2012 г. се забелязва активно търсене на помещения от 25 до 35 кв. м от страна на търговците на електронни цигари. Интересът им е както към главните търговски артерии, така и в кварталите на градовете.

Последвайте канала на