БНБ затегна правилата за отпускане на ипотечни кредити

20 май 2024 18:47
1778
3

На свое заседание УС на БНБ разгледа „Преглед на въведените от БНБ макропруденциални мерки във връзка с рисковете пред банковата система“.

Аналитичният материал посочва, че в резултат на надзорната политика на БНБ за системното изграждане и съхраняване на буфери в банковата система е създадена устойчивост по линия на ликвидност, капитал, ефективност и качество на кредитите.

Същевременно, налице е изразен кредитен растеж преди всичко в сегмента на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти. В тази връзка УС на БНБ разпореди на банките и клоновете, извършващи дейност в страната, прилагането на следния минимален набор от показатели за наблюдение на кредитните стандарти при отпускане и предоговаряне на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти:

Рекорден ръст от 24% на ипотечни кредити и сделките с имоти за тримесечие

1. Съотношения между размера на кредита и стойността на обезпечението при отпускане;

2. Съотношение между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на дълга и месечния доход на кредитополучателя при отпускане;

3. Съотношение между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на кредита, обезпечен с жилищен недвижим имот, и месечния доход на кредитополучателя при отпускане;

4. Съотношение между размера на дълга и годишния доход на кредитополучателя при отпускане;

5. Съотношение между размера на кредита и годишния доход на кредитополучателя при отпускане;

6. Максимален срок по договора за кредит (матуритет).

С решението се утвърждават определенията и начина на изчисляване и се въвежда тримесечна отчетност за тези показатели на индивидуална и на консолидирана основа.

С така създадения механизъм за наблюдение и отчетност се цели да се формализира процесът на оценката на рисковете при кредитиране, обезпечено с жилищни недвижими имоти. БНБ ще предприема последващи надзорни действия въз основа на резултатите от тази оценка, съобщиха от народната банка.

Последвайте канала на

Филип Епитропов

1778 3

Кредитиране с такива темпове може да доведе до прегряване на ипотечния и кредитния пазар

08 април 202412:32

Банките отпускат все по-големи ипотечни кредити

27 февруари 202408:31

Експерт: Плавно вдигане на лихвите по ипотечните кредити през 2024 г.

12 февруари 202414:41

Драстично поскъпнаха потребителските кредити. Kакво ще се случи с ипотечните?

29 август 202309:00

Скачат лихвите по ипотечните кредити

14 октомври 202219:38

Ипотеките в еврозоната поскъпват до 7-годишни върхове

04 октомври 202213:27

Със $121 000 трябва да паднат цените на имотите в САЩ, за да са достъпни за хората

07 октомври 202413:47

Депозитите в банките продължават да се увеличават, отчита БНБ

23 август 202414:25

БНБ: Средният лихвен процент през април по кредитите за потребление отпуснати в левове се повишава

29 май 202417:17

Два отменени гола в добавеното време донесоха радост на Крумовград срещу Славия

България допусна обрат от Черна гора и се отдалечи от ЕвроБаскет 2025

Кириякос Георгиу разказа за премеждията си в Спартак (Варна)

ПФК Ботев: Ситуацията около Антон Зингаревич става все по-странна и лишена от прозрачност

Салах: Разочарован съм, по-скоро съм вън от Ливърпул, отколкото вътре

Областна администрация София-град и Столична община подписаха договора за прехвърляне на собствеността на "Герена"

Коментари 3

Добави коментар

Teodora Andreas Berlin

2024.05.20 | 20:25

Nikoga ne sam teglila Kredit chistachka

Отговор

2024.05.20 | 21:30

Луд ceкc няколко часа, силна еpeкция, ярки оpгaзми, много cпеpмa и повишен тeстoстеpон и безoпаcно на всяка възpaст! Не пpопyскайте шансa да напpавите секса си незабpавим-----> use.my/sman