-
14 октомври 2022 19:38
- 3414
- 1
Ипотечните заеми за физически лица вече са по-скъпи при някои банки. Причината – покачването на основни индекси, с които са обвързани жилищните заеми.
Банките у нас най-често са обвързали цената на кредите със средните лихви по депозитите, с основния лихвен процент или с пазарния индекс EURIBOR. Експертните оценки сочат, че най-скоро лихвите по жилищните заеми ще нараснат при договорите, които са базирани на EURIBOR и при тези с основния лихвен процент.
Причината е, че и двата индикатора са на по-високи нива, отколкото са били доскоро. В по-дългосрочен план се очаква да поскъпнат и заемите обвързани с лихвите по депозитите, защото там покачването за момента е минимално.
Последните данни на БНБ сочат, че при жилищните кредити в левове, средният лихвен процент се е повишил с 0,02% и достига до 2,49 на сто. А годишният процент на разходите е на нива от 2,76%.
Семейството на Красимира Христова има ипотечен заем в евро, който ще изплаща още 10 години. Засега вноската не е увеличена и е над 400 лева месечно. Казва, че не могат да си позволят да плащат по-висока вноска.
Според Асоциацията на кредитните консултанти заемите в евро, като този на Красимира, се очаква да поскъпнат по-бързо, защото са обвързани с пазарния индекс EURIBOR:
„Заради скока на EURIBOR, при който от началото на годината повишението е сериозно, хората, които имат еврови кредити и тяхната лихва, се определя от EURIBOR тяхната лихва тръгва нагоре“, заяви пред БТВ Тихомир Тошев от Асоциацията на кредитните консултанти.
При договорите, обвързани с основния лихвен процент, пък лихвите обикновено се променят два пъти в годината. При следващата възможна дата за промяна, потребителите трябва да са готови за оскъпяване, отчитат експертите. Най-много ипотечни заеми у нас са обвързани с лихвите по депозитите:
„Най-вероятно от началото на следващата година все повече банки ще започнат да предлагат лихви по депозитите си, което значи този индекс също ще тръгне нагоре и много вероятно втората половина на следващата година, и по тези кредити лихвите да тръгнат нагоре“, допълни Тихомир Тошев.
За физически лица една от банките увеличи лихвите за новите си клиенти с 0,11 на сто по ипотечните заеми:
„Има банки, които отлагат нарастването на лихвите. Отлагането може да е за един-два месеца, но рано или късно ще се случи“, отбеляза финансовият анализатор Десислава Николова.
За да не растат лихвите, може да се избере заем с фиксирана лихва. В момента офертите за фиксирана лихва за 5 години варират между 2,99 на сто и малко над 3 процента.
Последвайте канала на
Свързани новини
Банкерът Хампарцумян: Заедно с лихвите по кредитите ще се вдигнат и по депозитите
12 октомври 202209:00
Прокуратурата дава информация за измамната схема за теглене на кредити с чужда самоличност
12 октомври 202206:57
Явор Куюмджиев (енергиен експерт): Кредитите са единственото спасение с тази цена на газа
01 септември 202221:21
Жилищните кредити поддържат годишен ръст над 18%, въпреки кризата
23 август 202216:54
Внимавайте с бързите кредити!
01 август 202209:51
Есента скачат лихвите по кредитите? Имайте винаги едни пари на разположение!
28 юли 202210:32
Заявленията за ипотечни заеми в САЩ удариха 28-годишно дъно
08 септември 202320:03
Експерт: Не теглете бързи кредити за дупки в семейния бюджет
29 ноември 202208:53
ЕЦБ: Повишаването на лихвите през декември няма да е последното
21 ноември 202212:49
Арда 0:0 Ботев (Пловдив), "канарчетата" без част от основните си играчи
Ман Сити излезе на върха седмица преди края на сезона, навакса и по голова разлика
Венци Стефанов: Георги Иванов трябва да удари по масата, още е много добър
Лудогорец излиза за спечелване на титлата в люто дерби с ЦСКА - София
Ботев (Пд): Категорично подчертаваме, че отборът няма никакво намерение да напуска стадион „Христо Ботев“
Четири мача дават началото на 32-ия кръг във Втора лига
Коментари 1
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Тленните останки на цар Фердинанд I ще бъдат пренесени в България
11 май 202414:00
България може да разчита на спешна медицинска помощ по въздух
11 май 202413:27
Медици с искане: Децата без задължителни ваксини да не могат да посещават училище
11 май 202413:53
Политологът Христо Панчугов: Очакват се тежки удари по време на предизборната кампания
11 май 202416:50
Николай Рашков официално стартира кампанията си за евроизборите в Пловдив
11 май 202414:15
Откриха 13-годишното момче от Хасково, обявено за общодържавно издирване
11 май 202414:24
Рев на хиляди мотори огласи улиците на Ямбол
11 май 202416:38
Преподавател по военно дело: Украинците ще успеят да спрат руснаците, но няма да е лесно
11 май 202415:35
Русия заяви, че е превзела пет села в Харковска област
11 май 202415:43
2022.10.14 | 20:49