-
17 декември 2021 16:13
- 3085
- 2
Българската народна банка предприе действия с цел охлаждане на рекордно нарасналия пазар на жилищно кредитиране в България. Централната банка реши да увеличи размера на т.нар антицикличен буфер, който търговските банки трябва да заделят, когато отпускат кредити с по-голям риск, в които влизат и жилищните до 1.5% от януари 2023 г.
Това е втора подобна стъпка след като през септември показателят бе повишен от 0,5 на 1% за тримесечието започващо от 1 октомври 2022г.
Мярката има за цел да увеличи резервите на финансовите институции и по този начин да намали свободните пари на банките за кредитиране. Събитието съвпадна по време с позиции и решения Федералния резерв на САЩ, Европейската централна банка и Bank of England за спиране на ерата на евтините пари получила нов тласък с началото на пандемията през 2020 г.
От началото на COVID кризата централните банки по света започнаха да осигуряват по-лесен достъп на търговските финансови институции до финансиране, което доведе до рекордна инфлация и бум в кредитирането на физически лица и бизнеси.
Как ще затягането на достъпа до евтини пари ще повлияе ипотечните кредити у нас?
"Случващото се е задействане на инструмент в арсенала на БНБ с цел да се ограничи възможността за образуване балон в кредитирането. Това е меко предупреждение и благоразумна мярка, която няма да окаже пряко влияние върху процеса на кредитиране", заяви председателят на Българския форум на бизнес лидерите Левон Хампарцумян, цитиран от БТВ.
На първо време е възможно да видим, че банките ще започнат да изискват повече по отношение на обезпечението на кредитите, които отпускат на своите клиенти или да предлагат по-дълъг период на погасяването им с цел по-поносими вноски.
Не се очаква повишаване на лихвите по новотпуснатите кредити, както и за заеми, които вече се изплащат, каза още Хампарцумян за bTV.
Той предупреди, че ако високите стойности на инфлация се задържат по-дълго време е възможно централните банки да повишат своите основни лихви, което да се отрази и на крайният клиент. Но определи този сценарии за малко вероятен.
"Действията на централните банки няма да доведат непосредствено до увеличаване на лихвите по нови и вече отпуснати кредити", каза още Хампарцумян.
Кредитният експерт Тихомир Тошев посочи пред медията, че не очаква промяна в лихвените политики на банките.
"През 2022 г. ние наблюдаваме за първи път в историята отпускане на жилищни кредити достигащо 5 млрд. лв., отбеляза той. Спрямо миналата година ръстът е с 17%, а за 2020 г. той очаква пазарът отново да нарасне с около 7-8%. Една от причините за бъдещата експанзия е, че банките в България са пълни с пари, и те няма да бъдат видимо засегнати дори ако наложи да заделят повече средства към антицикличния капиталов буфер", посочи експертът по кредитиране.
Хампарцумян и Тошев отчитат, че в момента банковата система няма системен проблем с необслужвани кредити и че масовият клиент, който се е възползвал от възможността временно да спре да погасява задълженията си покрай пандемията е започнал да ги погасява отново.
Последвайте канала на
Свързани новини
Министърът на туризма: ББР да отпуска кредити за туризма с преференциални лихви
15 декември 202110:45
Рекордна година на кредитирането, даже повече от миналата
09 декември 202109:42
ООН реши да не бъдат акредитирани засега посланиците на талибаните и на хунтата в Мианма
06 декември 202121:02
Българските учени теглят лични кредити, за да построят сградата на БАН
16 ноември 202111:54
Депозитите и кредитите на домакинствата растат, въпреки кризата
25 октомври 202119:46
Световно признание за българска компания, която направи потребителските кредити по-справедливи
20 октомври 202115:00
България бе равностойна два гейма на олимпийския шампион Франция, но стартира със загуба във VNL
Берое 0:3 Локомотив (Сф), гостите се доближават до спасението
11-те на Пирин и Хебър
Етър спря и Ботев (Враца) по пътя към спасението
Официално: ЦСКА - София се раздели с Канцлера
Край! Легендарният Тони Кроос спира с футбола
Коментари 2
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Парламентът заседава извънредно тази вечер за цената на тока
21 май 202418:44
С 290 лв. ще се увеличи заплатата на всеки университетски преподавател
21 май 202417:21
Кирил Петков: Записът е рязан и лепен, след изборите няма да подкрепим правителство на ГЕРБ-ДПС
21 май 202417:23
Диана Русинова: Смяната на асфалта ще попречи на разследването на катастрофата с кола на НСО
21 май 202419:03
Откриха мъртъв изчезналия журналист от Варна
21 май 202418:27
Моторист загина при катастрофа във Враца
21 май 202417:05
Коклюш натръшка цяло семейство в Пловдив
21 май 202417:50
Марокански скалалци съсипват реколтата ни
21 май 202417:10
Първият западен журналист, взел интервю от Путин след старта на войната в Украйна, започна работа в руска ТВ
21 май 202417:46
2021.12.17 | 16:54
2021.12.17 | 18:01