Колко мръсни пари се въртят на имотния пазар в България?

- Значи, схемата е такава - давате 10-20% кеш, другото може на вноски.

- Вие какво ще ми дадете за кеша?

- Разписка.

- Ами ако стане нещо? Тази хартийка няма да ми свърши работа в съда.

- Няма да се притеснявате! Аз досега два блока съм продал кеш, вие сте първите с ипотечен заем.

Този разговор в офис на строителна фирма е истински, макар фирмата да се намира в София, а не в Русия или ОАЕ, където е разрешено сделки с недвижими имоти да се извършват в брой. Истински е и кешът, който се разнася в чанти и сакове в тези офиси, също и в кантори на нотариуси, където сделките за покупка на жилище често се сключват на 30-40-50% под реалната цена - защото останалата сума се плаща с пари в брой. Трайно установена практика в България е при покупка на жилище да се изповяда само данъчната оценка, а другата част да се дава на ръка, пише "Дойче Веле".

Въпреки повишените изисквания при жилищните кредити, те продължават да нарастват, тъй като се увеличава размерът на заемите. По данни на БНБ отпуснатите от банките жилищни кредити за периода февруари 2024 - февруари 2025 са за почти 26 милиарда и половина лева, което е 29% ръст на годишна база.

Един твърде надут пазар